Договор страхования нежилого помещения

Страхование нежилых помещений

Страхование нежилых помещений, арендуемых или сдаваемых в аренду, с каждым годом вызывает все больший интерес бизнеса. Помещения, которые арендуют у государственных структур через электронные торги , как правило в условия заключения аренды краткосрочной или долгосрочной прописывается обязанность страхования имущества, находящегося в аренде или страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, в случае нанесение вреда жизни здоровью или имуществу.

Так же такие требования зачастую предъявляют управляющие компании в крупных торговых центрах либо в жилых домах.

Мы можем вам предложить следующие варианты страхования

1. Если вы сдаете нежилое помещение в аренду:

2. Если вы арендуете нежилое помещение:

страхование гражданской ответственности перед третьими лицами

страхование вашей собственности в помещении (мебель, оргтехника и прочее)

возможно страхование внутренней отделки(например если вы делали ремонт на свои собственные средства и по согласованию с собственником помещения).

К страховым событиям относятся:

— пожар, проникновение воды(затопление),стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц (грабеж, кража).

Расширенный вид страхования имущества юридических лиц принимаются по соглашению сторон.

Сколько стоит застраховать нежилое помещение.

Тарифы указаны в процентах и умножаются на сумму, в которую вы оцениваете имущество.

Пример: Страховая сумма 1 000 000 рублей умножаете на тариф 0.22 получается 2 200 рублей в год.

На страховую премию (взнос) а так же тариф влияют следующие факторы: материал постройки, межэтажных перекрытий, наличие пожарной, охранной сигнализации, месторасположение помещения, специфика использования (офис, производство, и т.д.) и множество других факторов.

При заключении договора страхования юридическими лицами страховая премия (взнос) включается в расходную часть и не облагается налогом на прибыль.

При сотрудничестве с нами, мы поможем Вам разобраться во всех тонкостях страхования нежилых помещений, и предложим вам готовые варианты страхования данного риска. Вам лишь останется сделать свой выбор.

Получить консультацию по страхованию нежилого помещения, предварительной цене полиса, условиях страхования, можно связавшись с нами по телефону или оставив запрос на сайте в разделе Контакты.

страхование нежилого помещения в харькове

Страхование арендованного недвижимого имущества в Харькове: цены, условия и преимущества!

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА (офисов, помещений, складов) за 0,12% от его стоимости! Это является возможным благодаря честному и прозрачному страхованию — без дополнительных наценок агентов и прочих расходов!

Консультация и заказ: 067-633-96-00 или 066-650-55-00

Теперь это возможно благодаря КЛУБу СТРАХОВАНИЯ. Обязательное Страхование арендованного имущества от огненных рисков, стихийных бедствий, действия воды, противоправных действий третьих лиц — ВСЕГО ЗА 0,12% от стоимости всего имущества!

Полное соответствие законодательству Украины, действующая лицензия Правил добровольного страхования имущества (арендованного), страхование в виде договора: Договор добровольного страхования арендованного недвижимого имущества, страхование от «полного пакета рисков»: Огненные риски, Стихийные бедствия, Действие воды, ПДТЛ (противоправные действия третьих лиц), Транспортные риски; Франшиза безусловная — 1% от заявленной стоимости имущества, Страховой тариф 0,12% от стоимости имущества (в случае принятия на страхование)

Например: Арендованное помещение стоимостью 200 000 грн. можно застраховать за 240 грн. в год!

Арендованное помещение стоимостью 500 000 грн. можно застраховать за 600 грн. в год и т.д.

Для приобретения данной услуги дистанционно (с помощью доставки в офис курьерами НОВОЙ ПОЧТЫ) свяжитесь с нами по тел. 067-633-96-00 или 066-650-55-00

Как правильно страховать арендованные помещения

Узнайте, как получить гарантированную выплату в случае пожара, затопления или других происшествий.

Зачастую, с заключением договора аренды коммерческой недвижимости на арендатора возлагается обязанность страхования таких помещений. Страховка должна состоять из двух договоров: полис имущественного страхования и договор страхования ответственности перед третьими лицами с расширением на ответственность перед арендодателем.

Кроме того, следует принять к сведению, что при страховании помещений арендатором выгодополучателем часто является арендодатель. Это означает, что при наступлении страхового события именно арендодатель получит возмещение от страховой компании. Стоит отметить, что подобная практика имеет место только в том случае, если страхуется исключительно арендованное помещение. В случае, если часть имущества принадлежит арендодателю, а часть арендатору – права выгодополучателей необходимо надлежащим образом разделить.

Немаловажным дополнением при страховании нежилых помещений будет заключение договора ответственности перед третьими лицами. В отличие от договора имущественного страхования такой полис предусматривает защиту интересов страхователя в тех случаях, когда в наступлении страхового события есть вина последнего. В частности, такое покрытие настоятельно рекомендуется при страховании торговых или складских помещений, если одно и то же здание арендуется несколькими компаниями. Страховым событием по такому полису будет считаться убыток, нанесенный имуществу других арендаторов или посетителей торгового зала по вине страхователя. Данный договор следует расширить опцией, которая предусматривает и ответственность перед арендодателем.

Стоит отметить, что страхование нежилых помещений арендатором осуществляется только в тех случаях, когда между арендодателем и арендатором заключен договор аренды или другой документ, подтверждающий имущественный интерес арендатора. Другими словами, страховать имущество может только та сторона, которая понесет убытки в случае гибели данного имущества.

Зарегистрируйся и получай больше преимуществ

Программа «Мой бизнес»

Каждый человек, которому надоело работать на других, рано или поздно задумывается над тем, чтобы создать собственный бизнес. И не важно чем Вы занимаетесь, главное, что это Ваш бизнес и его успех зависит только от Вас. К сожалению, не на все моменты Вы можете повлиять и предотвратить. Как же обидно бывает, когда потенциал Вашего дела может свести на нет случайно пожар или другое непредсказуемое событие.
Отделаться от ощущения незащищенности Вам поможет ЗАО «Страховая Компания «ЗДОРОВО», которая предлагает широкий спектр услуг имущественного страхования. Страхование нежилого здания или помещения по программе «МОЙ БИЗНЕС» предусматривает страхование имущественных интересов клиента, связанных с владением, использованием и распоряжением имуществом.

Может заключать договор страхования?

Договор страхования могут заключать физические лица-предприниматели и юридические лица, которые на законных основаниях владеют, пользуются или распоряжаются нежилым имуществом

Что можно застраховать?

• нежилые здания
• нежилые помещения
• свою гражданскую ответственность перед третьими лицами

Какие категории имущества можно застраховать?

• конструктивные элементы (стены, наружная отделка и коммуникации и т.п.)
• внутренняя отделка (внутренние двери, покрытия стен и т.п.)
• движимое имущество (мебель, техника, производственное и торговое оборудование, вывески и т.д.)
• сырье, материалы, товарные запасы
• расходы на расчистку территории, вывоз строительного мусора

От каких рисков можно застраховаться?

• стихийные бедствия
• пожар, взрыв, удар молнии
• авария (утечка воды из систем и т.д.)
• противоправные действия третьих лиц
• падение летательных аппаратов

От чего зависит страховой тариф?

• страховой суммы
• вида деятельности
• франшизы
• категории имущества, которое страхуется
• выбранного Пакета страхования
• местонахождение имущества
• наличие дополнительных систем безопасности
• срока действия Договора страхования
• в зависимости от условий страхования, тариф от 0,08%

Какие пакеты страхования предлагаются?

• Пакет «1» (огневые риски и риски стихийных явлений)
• Пакет «2» (все риски)

Франшиза

Франшиза — это часть убытков, указанная в Договоре страхования, которая не возмещается Страховщиком при наступлении страхового случая. По Договору МОЙ БИЗНЕС устанавливается франшиза, которая определяется как процент от страховой суммы

Территория действия Договора

По договору Мой Бизнес территория действия договора является местонахождение застрахованного имущества. Соответственно, при страховании движимого имущества, застрахованным оно будет только при условии его нахождения внутри застрахованного дома / помещения.

Лимит ответственности / страховая сумма

По Договору Мой бизнес установлен лимит ответственности — неагрегатная страховая сумма.
Неагрегатная страховая сумма — страховая сумма, которая является лимитом страхового возмещения по каждому страховому случае и является неизменной в течение всего периода действия договора страхования. То есть после выплаты страхового возмещения по Договору МОЙ БИЗНЕС, страховая сумма не уменьшается на размер выплаченного страхового возмещения.

Что такое эксплуатационный износ?

Эксплуатационный износ — это потеря элементами конструкции Вашего имущества своих первоначальных технических характеристик, потребительских возможностей или пригодности в результате действия условий эксплуатации и влияния окружающей природной среды.

Преимущества и особенности нашего предложения

• возможность выбора пакета — полный пакет рисков (от огня, затопления, противоправных действий, стихийных бедствий) или ограниченное покрытие (от огня, противоправных действий, стихийных бедствий)
• возможность выбора страховых сумм и объектов страхования (групп имущества) в зависимости от потребностей клиента
• возможность комплексного страхования имущества и ответственности
• возмещения осуществляется без учета эксплуатационного износа при страховании внутренней отделки (по принципу «новое за старое», если размер нанесенного ущерба не превышает 4000 грн.)
• коэффициент пропорциональности — не применяется, если страховая сумма составляет более 85% действительной стоимости застрахованного имущества
• упрощенная процедура заключения договора страхования (без учета имущества, без заявления на страхование, без описи имущества) — так всего 15 минут на заключение договора страхования
• договор не прекращает свое действие после первого страхового случая. Покрывается любое количество страховых случаев в течение действия договора страхования в пределах страховой суммы
• категория «Движимое имущество» не может отдельно приниматься на страхование без категории «Конструктивные элементы »и / или« Внутренняя отделка »

Что необходимо для заключения договора страхования?

• паспорт и идентификационный код юридического лица или физического лица-предпринимателя, который подписывать Договор страхования
• копия свидетельства о государственной регистрации
• копия справки ЕГРПОУ
• доверенность, если подписывать Договор представитель
• документы, подтверждающие право собственности Страхователя на имущество (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.п.)

Страховые продукты

Страхование малого и среднего бизнеса

Какие факторы оказывают влияние на размер страхового тарифа?

Размер страхового тарифа и платежа при страховании имущества зависит от типа имущества, заявляемого на страхование, его характеристик (возраста, состояния и т.д.), стоимости, выбранного варианта страхового покрытия (страховых рисков, на случай которых будет заключаться договор), срока действия договора, размера безусловной франшизы, мер противопожарной защиты, условий охраны территории, на которой расположено имущество и других факторов.

Я выплатил кредит в банке, который был взят под залог имущества. Стоит ли мне продолжать страховать свое имущество?

Многие из предпринимателей страхуют свое имущество по требованию банков (при получении кредита) или крупных торговых комплексов (при аренде помещений). Правда, следует заметить, многие предприниматели, которые впервые страхуются, так сказать, добровольно-принудительно, затем зачастую, ощутив преимущества страхования, начинают страховаться действительно добровольно и осознанно. В основном страхуются здание, материалы, оборудование, товар. Вы можете выбрать оптимальную для себя комбинацию рисков программы ПРОВИДНА БИЗНЕС «Имущество» , которая разработана таким образом, чтобы максимально защитить Ваш бизнес. Это может быть защита от последствий наиболее распространенных рисков — огня, противоправных действий третьих лиц, стихийных явлений, повреждения водой. Также существует возможность выбора полного набора рисков, включая наезд транспортного средства и падения предметов на застрахованное имущество.

Наш офис находится на первом этаже, и мы опасаемся, что жильцы дома нас зальют. Можно ли застраховаться на этот случай?

Конечно, можно. Вам стоит обратить внимание на стандартную комплексную программу для предпринимателей ПРОВИДНА БИЗНЕС «Имущество» . Процедура ее оформления максимально упрощена, прозрачна и понятна. Объекты страхования – здания и помещения, то есть нежилые объекты недвижимости, которые либо арендуются, либо находятся в собственности у предпринимателя. Также можно застраховать отделку, товары, офисное или торговое оборудование. Предлагаются несколько вариантов покрытий, включающих в разных комбинациях риски огня, стихийных бедствий, повреждения водой в результате прорыва водопровода или залива из соседних помещений и противоправные действия третьих лиц. Вы можете выбрать наиболее подходящий для Вас вариант.

Хотим застраховаться только от пожара, но слышали, что короткое замыкание у многих страховых компаний является исключением, и по нему не возмещается ущерб.

Действительно, многие компании не возмещают ущерб, нанесенный пожаром, источником которого было короткое замыкание. Но, в ПРОВИДНОЙ такого ограничения нет. Хотелось бы обратить Ваше внимание, — пожар вследствие поджога относится к группе рисков, связанных с противоправными действиями третьих лиц. Поэтому, если Вы хотите защитить свой офис не только от самовозгораний, но и от поджогов, Вам следует застраховаться как от пожара, так и от противоправных действий третьих лиц.

Наш магазин элитных ковров находится в полуподвальном этаже большого дома в центре, и мы боимся, что нас могут затопить жильцы. Можем ли мы застраховать магазин только на этот случай.

Вы можете застраховать свой магазин только на случай затопления. Но мы бы рекомендовали более широкое страховое покрытие, предусмотренное одной из программ страхового продукта ПРОВИДНА БИЗНЕС «Имущество» , который включает возмещение ущерба от повреждения водой и огнем. Страховой тариф будет отличаться незначительно. Хочу отметить, что хотя случаи повреждений в результате действия воды происходят чаще, ущерб в результате действия огня наиболее ощутим.

В нашем салоне большие стеклянные витрины. Страхуются ли они, и сколько это стоит.

Конечно, ведь витрины это дорогостоящее имущество. Страхование стеклянных конструкций проводится по тарифу 1,5-2,5 процента от их стоимости. Ущерб может быть возмещен в ситуации, когда кто-то разобьет витрину, в случае повреждения витрины при пожаре, встледствие стихийного бедствия и других событий.

Владелец помещения требует от нас заключить договор со страховой компанией. Как нам в этом случае минимизировать расходы?

Давайте подумаем не как минимизировать, а как оптимизировать Ваши расходы, и проанализируем, что для Вас важнее застраховать. Мы предлагаем специальную программу страхования арендованного имущества, в которой предусмотрено несколько вариантов. По условиям первого варианта страхуется только «конструктив», то есть само здание, ведь собственник помещения, как правило, заинтересован исключительно в страховании «голых стен». По условиям второго — «стены» страхуются в пользу собственника, а отделка – в пользу арендатора, и таким образом, защищаются интересы двух сторон. Третий вариант применяется при сдаче в аренду зданий и помещений с хорошим ремонтом – на страхование принимается помещение вместе с отделкой в пользу арендатора-собственника помещения.

Можно ли, страхуясь, уменьшить налогооблагаемую базу?

Да, расходы на страхование согласно законодательству Украины относятся на общие расходы, и таким образом, можно уменьшить налогооблагаемую базу при покупке страхового полиса.

В каких случаях страховая компания может не принять на страхование предприятие малого или среднего бизнеса?

В тех случаях, когда сам клиент не заботится о своем имуществе. Например, не может быть застраховано здание от повреждения в результате стихийных бедствий, если оно заведомо находится в зоне сейсмической активности, или имеет физический износ более 75%, в здании не проводился капитальный ремонт, плохое состояние коммуникаций, и они давно не обновлялись; или, если не соблюдаются правила противопожарной безопасности, объект не охраняется.

Можно ли застраховать помещение склада и товар, находящийся в нем?

Конечно, можно застраховать складские и офисные помещения, относящиеся к нежилому фонду. В комплексном страховом продукте для предпринимателей ПРОВИДНА БИЗНЕС «Имущество» предусмотрены несколько вариантов страхового покрытия, включающие страхование на случай повреждения, уничтожения или утраты имущества в результате пожара, взрыва, противоправных действий третьих лиц, стихийных бедствий, проникновения воды из соседних помещений или аварии водопроводных систем, наезда транспортных средств и других рисков по желанию клиента. Вы можете застраховать также и товарно-материальные ценности (товары на складе, в магазине, сырье, полуфабрикаты и т.д.). Но с одним условием — даже если Вы частный предприниматель, находящийся на едином налоге, Вы должны будете вести учет поступления товара, регулярно проводить инвентаризацию. Иначе страховая компания в случае наступления страхового события, к примеру, пожара, просто не сможет проверить, сколько и каких товаров было в этот момент в магазине. Напомним, что согласно законодательству расходы по страхованию имущества относят на общие затраты предприятия. То есть Вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу при покупке страхового полиса.

Смотрите еще:

  • Жанаозен земельный участок Жанаозен земельный участок 4 200 000 тг. Договорная 1 500 000 тг. 1 500 000 тг. 22 000 000 тг. 22 000 000 тг. 2 990 000 тг. 35 000 000 тг. Договорная О границах ценового зонирования и поправочных коэффициентах к базовой ставке стоимости земельного […]
  • Должностная инструкция заместителя генерального директора в ооо Должностная инструкция заместителя генерального директора Открыть в формате WORD 1. Основные положения 1.1. Заместитель генерального директора назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке […]
  • Заявление об частичном отказе от иска Образец Заявления о частичном отказе от исковых требований Размещенный Образец заявления о частичном отказе от исковых требований составлен с учетом последних изменений законодательства РФ. Посмотреть сведения адвокате составившем заявление о частичном отказе от […]
  • Авито волжский вакансии юрист Работа Юрист Волжский Чтобы устроиться на должность Юрист в г. Волжский, часто требуется: Требования: опыт работы промоутером new_releasesлибо в продажах, приветствуется юридическое образование, перспектива карьерного роста, заключение договоров и соглашений Условия: […]
  • Закон об оружии 2014 комментарии Меню сайта Присоединяйтесь в Facebook Все, что вы хотели знать об оружии в Украине, но боялись спросить Любой человек в Украине может купить оружие. Оружие свободно продается в магазине. Продаются автоматы Калашникова (АК) различных модификаций, снайперские винтовки, […]
  • Формула расчета госпошлины в суд общей юрисдикции Госпошлина в суд общей юрисдикции Актуально на: 28 июня 2017 г. О государственной пошлине в арбитражный суд мы рассказывали в нашей консультации. В этом материале расскажем о размерах госпошлины в суды общей юрисдикции. Расчет госпошлины в суд общей юрисдикции […]
  • Как уменьшить моральный вред в суде Как снизить размер возмещения морального вреда, после ДТП с участием служебного автомобиля? Здравствуйте! Вопрос такой. Водитель нашего предприятия попал в ДТП. Виновен наш водитель по КоАП ст.12.24 ч.2. Сначала мы выплатили за машину, так как страховая не покрыла […]
  • Какое наказание предусмотрено за вождение в нетрезвом виде Штраф за вождение в нетрезвом виде в первый раз в размере 30 000 рублей Многоканальная бесплатная горячая линия 8 (800) 775-93-16 Юридические консультации по лишению прав, ДТП, страховом возмещении, выезде на встречную полосу, штрафам, покупке и обмену автомобиля и […]