Юридические лица являются субъектом права частной собственности

Субъект права частной собственности

Субъектом права частной собственности может быть любой гражданин Российской Федерации как индивидуально, так и вместе с другими гражданами на началах общей долевой либо совместной собственности (например, право собственности супругов, право собственности нескольких членов семьи на приватизированную квартиру).

Собственность граждан создается и приумножается за счет доходов от участия в производстве и иного распоряжения своими способностями к труду, от предпринимательской деятельности, от ведения собственного хозяйства и доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретения имущества по наследству и по иным основаниям, не противоречащим закону.

Объектами права частной собственности граждан признаются земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, денежные средства, ценные бумаги, а также предприятия, средства массовой информации и иные имущественные комплексы производственного назначения: здания, сооружения, транспортные средства, оборотные средства и иные средства производства. Объектом права частной собственности граждан может быть также любое иное имущество, за исключением отдельных, предусмотренных в законодательных актах, видов имущества, которое по соображениям государственной и общественной безопасности либо в соответствии с международными обязательствами не может принадлежать гражданину. Количество и стоимость имущества, если оно получено гражданином в собственность в соответствии с законом или договором, не ограничиваются. Среди объектов права частной собственности специально выделяются квартира, жилой дом, иные помещения и строения. Член жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного кооператива, садоводческого товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК).

Субъектами права частной собственности юридических лиц признаются: хозяйственные товарищества (полное товарищество и товарищество на вере), хозяйственные общества (открытые и закрытые акционерные общества, общества с ограниченной или дополнительной ответственностью), производственные кооперативы, потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации, фонды.

Объектами их права собственности, согласно ст. 213 ГК, может быть любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам. Например, согласно Федеральному закону «Об общественных объединениях», общественное объединение – юридическое лицо может иметь в собственности земельные участки, здания, строения, сооружения, жилищный фонд, транспорт, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительского и оздоровительного назначения, денежные средства, акции, другие ценные бумаги и иное имущество, необходимое для материального обеспечения его деятельности, определенной в уставах. Общественные и религиозные объединения, будучи некоммерческими организациями, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь для достижения целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям (ст. 117 ГК). Поэтому в их собственности могут находиться также учреждения, издательства, средства массовой информации, другие объекты производственного, социального и благотворительного назначения.

Субъекты права частной собственности на земельные участки

Субъектами права частной собственности на земельные участки являются граждане и юридические лица. Право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю закреплено в ч. 1 ст. 36 гл. 2 «Права и свободы человека и гражданина» Конституции РФ.

Согласно ч. 2 ст. 5 ЗК РФ права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами. Анализ действующего законодательства позволяет выделить несколько ограничений:

1) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50%, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды (ст. 3 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»);

2) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом РФ в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами;

3) в соответствии со ст. 8 Закона РФ от 14 июля 1992 г. № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» (ЗАТО) к участию в приватизации недвижимого имущества, находящегося на территории ЗАТО, и совершению сделок с ним допускаются только граждане РФ, постоянно проживающие на данной территории, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на данной территории. Участие иных граждан и юридических лиц в совершении сделок допускается по решению органов местного самоуправления ЗАТО, согласованному с органами государственной власти субъектов РФ и федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся предприятие и (или) объекты, по роду деятельности которых создано ЗАТО;

4) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений, находящихся на частных земельных участках, по общему правилу имеют, как и граждане РФ, преимущественное право покупки или аренды земельного участка, но Президент РФ может устанавливать перечень видов зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется (ч. 5 ст. 35 ЗК РФ).

  • Объекты права частной собственности на земельные участки
  • Содержание частной собственности на земельные участки

Субъекты права собственности

В соответствии с Конституцией РФ (ч. 2 ст. 8) и ГК РФ (ст. 212) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Субъектами права частной собственности являются граждане и юридические лица (за исключением унитарных предприятий и учреждений); государственной и муниципальной – соответственно Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования.

Граждане вправе иметь в собственности имущество, состав, количество и стоимость которого не ограничиваются. Имущество может использоваться для потребительских и хозяйственных нужд, в том числе для занятия предпринимательской деятельностью.

В собственности граждан не может находиться лишь имущество, составляющее исключительную собственность государства, а также имущество, которое по соображениям общественной безопасности или в соответствии с международными договорами не может быть объектом права собственности граждан (наркотики, сильнодействующие яды, большинство видов вооружения и т.п.).

Юридические лица (кроме унитарных предприятий и учреждений) являются едиными и единственными собственниками принадлежащего им имущества, в том числе переданного в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками).

Учредители (участники) коммерческих организаций не приобретают права собственности на имущество созданного ими юридического лица. Они имеют право лишь на получение части прибыли от его деятельности и части имущества (или его стоимости), оставшегося после ликвидации организации и расчетов со всеми кредиторами.

Что касается некоммерческих юридических лиц, то их учредители не имеют никаких прав в отношении имущества организации (некоторые особенности предусмотрены в потребительском кооперативе). Некоммерческие организации, будучи частными собственниками принадлежащего им имущества, тем не менее ограничены в возможности его использования. Это связано со специальным характером их правоспособности.

Как и граждане, юридические лица могут иметь в собственности любое имущество (за исключением изъятого из оборота), а также обязательственные и исключительные права (право на товарный знак, знак обслуживания, место происхождения товара). Имущество юридического лица отражается на его балансе, данные которого позволяют судить о реальном имущественном положении организации.

Субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация и субъекты РФ. В качестве субъектов муниципальной собственности выступают городские и сельские поселения и другие муниципальные образования.

В собственности государственных образований может находиться любое имущество. В законодательстве содержится презумпция о том, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Находящееся в государственной и муниципальной собственности имущество подразделяется на две части: имущество, которым публично-правовое образование обладает непосредственно (нераспределенное имущество) и имущество, закрепленное за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (распределенное имущество).

К нераспределенному имуществу относится прежде всего казна публично-правового образования, которая формируется за счет бюджетных средств и средств внебюджетных фондов (пенсионного, социального страхования и др.). Казна включает в себя также золотой запас, алмазный и валютный фонды, имущество, находящееся в государственном резерве. Этим имуществом государственные и муниципальные образования непосредственно участвуют в имущественном обороте, распоряжаются по своему усмотрению и отвечают по своим долгам.

Распределенным имуществом публичные образования не распоряжаются непосредственно и не несут ответственности по своим обязательствам. Это имущество закрепляется за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления представляют особую разновидность ограниченных вещных прав. Эти права могут принадлежать исключительно юридическим лицам и устанавливаются в целях хозяйственного и иного использования ими имущества собственника.

Субъектами права хозяйственного ведения являются унитарные государственные и муниципальные предприятия (за исключением казенных предприятий), субъектами права оперативного управления – финансируемые собственником учреждения и казенные предприятия. Содержание права хозяйственного ведения и оперативного управления заключается в возможности соответствующих субъектов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установленных законом. В ГК РФ и Федеральном законе от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» установлен исчерпывающий перечень правомочий собственника в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

Субъекты права собственности и формы собственности

Конституция РФ (ст. 8) и Гражданский кодекс РФ (п. 2 ст. 212) устанавливают, что в Российской Федерации признаются частная, го­сударственная и муниципальная формы собственности. Субъектами права собственности могут выступать: граждане; юридические лица; Российская Федерация; субъект Федерации; муниципальное образо­вание.

Частная собственность. Субъектами частной собственности выступают граждане и юридические лица.

Частная собственность гражданина представляет собой разнооб­разное имущество, которое создается и приумножается за счет дохо­дов от работы по найму, предпринимательской деятельности, от веде­ния собственного хозяйства и доходов от средств, вложенных в кре­дитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретение имущества по наследству. Количество и стоимость имущества зако­ном не ограничивается.

Объекты права собственности гражданина многообразны. Среди них: земельные участки; жилые дома; квартиры, дачи, садовые дома; гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления; де­нежные средства; средства массовой информации, промышленные предприятия и другое имущество.

Выше уже отмечалось, что юридическими лицами являются хозяй­ственные товарищества и общества, производственные кооперативы и др. Все они создаются путем объединения капиталов (средств) граж­дан и (или) юридических лиц. Их финансовые возможности позво­ляют иметь в собственности предприятия, речные и морские суда, самолеты, банки и т.п.

Собственность — основа предпринимательства

Если гражданин использует имущество для предпринимательс­кой деятельности без образования юридического лица, то в этом случае он отвечает перед кредиторами всем принадлежащим ему имуществом. Если же он вносит часть своего имущества в виде вклада (пая) в хозяйственное товарищество, общество или произ­водственный кооператив, то собственником вклада становится со­ответствующее юридическое лицо. Следовательно, гражданин в этом случае право собственности на внесенное имущество утрачивает. Однако, вместо утраченного вещного права он приобретает обяза­тельственное право: право требования доли от прибыли, пропорци­онально вкладу, либо право на получение части имущества юриди­ческого лица, распределяемого между вкладчиками при его ликви­дации. А ответственность перед кредиторами несет непосредствен­но юридическое лицо (предприятие) в пределах имеющегося у него имущества.

Следует иметь в виду, что имущество хозяйственных товариществ или обществ является объектом частной собственности даже в тех случаях, когда оно полностью сформировано за счет вкладов госу­дарственных или муниципальных учредителей. Следовательно, их сделки подчиняются нормам, регламентирующих оборот имущества, составляющего частную собственность.

Право государственной собственности.

Субъектами государственной собственности выступают:

а) Российская Федерация в целом;

б) субъект федерации.

Объектом права государственной собственности выступает иму­щество, находящееся в федеральной собственности или в собственно­сти субъекта РФ. Оно закрепляется за государственными предпри­ятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (п. 4 ст. 214 ГК РФ). Кроме того, право государственной собственно­сти распространяется на землю и иные природные ресурсы, в отноше­нии которых прочие субъекты права (граждане, юридические лица, муниципальные образования) не имеют доказательств права собствен­ности (п. 2 ст. 214 ГК).

Весь массив государственных имуществ, входящих как в феде­ральную собственность, так и в собственность субъектов Федерации, распределяется на две части:

а) имущество, закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

б) казенное имущество (казна), состоящее из:

• иного государственного имущества, не закрепленного за госу­дарственными предприятиями и учреждениями.

Муниципальной собственностью считается имущество, принадле­жащее городским и сельским поселениям, а также другим муници­пальным образованиям (п. 1 ст. 215 ГК РФ). По аналогии с государ­ственным имуществом, вся масса муниципального имущества также распределяется на две части:

а) имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

б) муниципальное казенное имущество (казна), состоящее из:

• средств местного бюджета;

• иного муниципального имущества, не закрепленного за муни­ципальными предприятиями и учреждениями.

Формы собственности

Форма собственности — это ее вид, определяемый субъектом. Субъектами права собственности могут быть граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальные образования.

Круг субъектов и форм собственности определяется ст. 212 ГК РФ. Согласно этой статье в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Если государственная и муниципальная собственность предназначена для обеспечения интересов значительных групп населения, то частная собственность, к субъектам которой относятся граждане и юридические лица, предназначена для удовлетворения исключительно интересов собственников. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ). Все собственники равны в отношении принадлежащих им прав, что закрепляется ст. 35 Конституции РФ. Также равноправными в РФ признаны все формы собственности.

Некоторые виды имущества могут находиться исключительно в государственной и муниципальной собственности: космические, стратегические объекты, нефте- и газопроводы и др. Могут быть установлены особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, а также особенности владения, пользования и распоряжения им. Например, только субъект государственной или муниципальной собственности приобретает деньги в виде платежей.

Право частной собственности юридических лиц

К признакам права частной собственности юридических лиц можно отнести следующее:

1) юридическое лицо является единственным собственником принадлежащего ему имущества;

2) учредители юридических лиц либо имеют (хозяйственные организации и товарищества), либо не имеют (некоммерческие организации) обязательственных прав на имущество;

3) в собственности юридического лица находится имущество, переданное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями, а также приобретенное и произведенное в процессе предпринимательской деятельности;

4) юридическое лицо вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону (некоммерческие организации ограничены в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку имеют специальную компетенцию).

В собственности юридических лиц может находиться любое имущество, кроме имущества, которое по закону не может находиться в их собственности. Если имущество может принадлежать юридическому лицу, то его количество и стоимость не ограничиваются, кроме случаев, установленных законом. Если в собственности юридического лица окажется имущество, которое по закону не может ему принадлежать, то право собственности такого юридического лица подлежит прекращению. Если в собственности юридического лица окажется имущество, ограниченное в обороте, то оно может принадлежать ему только при наличии соответствующего разрешения (лицензии).

В состав имущества юридических лиц помимо вещей включаются также различные права требования обязательственно-правового характера, корпоративные (членские) права, а также исключительные права.

Основания приобретения и прекращения права собственности юридических лиц следующие:

o гражданско-правовые сделки;

o объединение имущества, а также его выделение и разделение;

o создание имущества в процессе производственной деятельности:

o другие разрешенные законом способы приобретения и прекращения права собственности.

Таким образом, право собственности можно определить как совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником, принадлежащим ему имуществом, в том числе деньгами и цепными бумагами, а также по устранению незаконного вмешательства всех лиц из сферы его хозяйственного господства.

Защита права собственности

Отношения собственности — основополагающие для экономики любого государства, поэтому они нуждаются в особой защите и покровительстве со стороны государства.

Российское законодательство закрепляет уголовно-правовую, гражданско-правовую, административно-правовую защиту права собственности. Помимо этого она охраняется нормами земельного, финансового, семейного, экологического и других отраслей права.

Зашита интересов собственника в широком смысле этого слова отражена в ст. 13 ГК РФ. Она может осуществляться путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего интересы собственника. К иным способам защиты относятся:

o признание недействительными сделок, нарушающих интересы собственника;

o возмещение убытков собственника:

o исковая защита.

Глава 20 ГК РФ называет три способа исковой (судебной) зашиты права собственности:

o об истребовании имущества из чужого незаконного владения (аппликационный иск):

o об устранении всяких нарушений права собственности, хотя бы и не связанных с лишением владения (негаторный иск);

o о защите интересов собственника при прекращении его права законом Российской Федерации.

Виндикационный иск — иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения. Истцом по делу является собственник имущества, который должен доказать, что имущество принадлежит ему на праве собственности.

Негаторный иск направлен на полное обеспечение возможности собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом. Чаше всего этот иск применяется в случае необходимости исключить неправомерно описанное имущество из описи. Арест имущества, т.е. его опись и запрет на распоряжение, применяется для обеспечения исполнения решения суда о возмещении ущерба либо приговора о конфискации имущества. Если же описано имущество, не принадлежащее ответчику или подсудимому, оно должно быть исключено из описи.

В соответствии со ст. 306 ГК РФ в случае принятия закона Российской Федерации, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

Смотрите еще:

  • Закон о пенсии военнослужащих с 1 января 2014 года Первые выплаты повышенных пенсий военным: Гройсман назвал даты и суммы В апреле военные пенсионеры получат перерасчет за четыре месяца Первые выплаты повышенных пенсий военнослужащим начнутся уже в конце марта, а перечисленную пенсию за январь-апрель военные […]
  • Нотариус разрешение на вывоз ребенка за границу цена Нотариус разрешение на вывоз ребенка за границу цена Отправляете бабушку, тетю, учителя с ребенком за границу? Планируете выезд с ребенком за границу без одного из родителей - тогда не забудьте, что на границе потребуется нотариальное разрешение на выезд детей за […]
  • Гражданский кодекс 671 Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и […]
  • Ск рф александра бастрыкина Бастрыкин Александр Иванович Информация 630 записей Этот аккаунт создан специально для вашего удобства: здесь вы можете обратиться не только в Следственный комитет Российской Федерации, но и ко мне лично, получить ответы на интересующие вас вопросы. Показать […]
  • Типовой трудовой договор образец 2018 для ип Трудовой договор ИП с работником в 2018 году: образец и бланк Если вы решили принять в свою бизнес-команду сотрудников, вам понадобится трудовой договор. Он, как подушка безопасности, защитит вас от многих спорных ситуаций и позволит избежать проблем с […]
  • Как быстро продать кредитную машину Как продать машину, если она в кредите Перед тем, как продать кредитный автомобиль, необходимо изучить все существующие способы. Можно найти клиента самостоятельно, если он согласится в будущем оплачивать оставшийся долг банку. В этом случае договор купли/продажи […]
  • Ст 719 ук рф Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда 1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление […]
  • Земельный участок поведники поиск земельных участков Земля в Поселке Поведники фильтр земельных участков Землю под ИЖС в Поведниках Вокруг поселка – густой лесной массив. Коммуникации: Электричество 3 фазы 15квт, готов проект газификации. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, аптека, […]