Оформить квартиру в собственность на двоих

Содержание:

Как оформить квартиру на двоих

Квартира приватизирована на троих в совместной собственности, двое умерло давно как правильно оформить документы на третьего собственника. Спасибо.

Добрый день! Для начала нужно вступить в наследство. Доли умерших собственников переходят по наследству. Наследники 1 очереди, согласно ст. 1142 ГК РФ — дети, супруги, родители. После получения свидетельства о наследстве, обратиться в Росреестр для переоформления права собственности.

Нужн ов наследство вступать наследникам умерших, ст.1142,1154 ГК РФ. Для этог ок нотариусу обратиться. Если живой собственник наследник — пусть обращаетсяю Если нет — собственником остальных доленй ему не стать.

Это возможно если переживший собственник является наследником умерших собственников, в соответствии с главой 63 ГК РФ, в противном случае оформление не возможно, если наследников не имеется — соответственно имущество признается выморочным с передачей муниципалитету.

Здравствуйте, унаследовать имущество умерших могут только наследники. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг согласно ст.1142 ГК РФ. Для оформления наследства необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Удачи вам и всего наилучшего.

Если Вы являетесь наследником по закону умерших собственников квартиры, все трое были зарегистрированы в квартире, проживали вместе с наследодателями на день их смерти и продолжали проживать после их смерти, то приняли наследство фактически. Обращайтесь к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство (заявление, свидетельства о смерти, копия поквартирной карточки). Наследник, проживавший с наследодлателями, освобожден от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (ст.333.38 НК РФ), нотариусу оплатите за техническую и правовую работу по оформлению наследства (тариф утвержден региональной нотариальной палатой). Статья 1141 ГК РФ. Общие положения 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143 ГК РФ. Наследники второй очереди 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Статья 1144 ГК РФ. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.[/quote] Статья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности е
сли наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В случае смерти собственников долей в данной квартире их доли наследуют их наследники первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ. При отсутствии наследников первой очереди к наследованию призываются наследники последующих очередей. В любом случае сначала право собственности должны оформить именно они, а после этого они могут распоряжаться данным наследством как угодно, в том числе продать или подарить. Поэтому если третий собственник не является наследником двух других собственников, которые умерли, то он может оформить эти доли на себя только на основании сделки купли продажи или дарения, которую ему нужно заключить с наследником или наследниками.

Правильно оформить надо через нотариуса, если вы наследники умершего ст.1142 ГК РФ. Срок обращения к нотариусу значения не имеет если у вас доли в квартире.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: — вступил во владение или в управление наследственным имуществом; — принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; — произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; — оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». Если Вы наследник любой очереди (ст.1142-1145 ГК РФ), то Вам нужно обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества с требованием признания факта принятия наследства. После этого на основании решения суда сможете оформить квартиру на себя.

Здравствуйте! Ваш вопрос регламентируется гражданским законодательством РФ, в частности ст. 1112 ГК РФ, если вы — наследник по закону или по завещанию. Доля в праве войдет в состав наследства и будет разделена между всеми наследниками в равных долях. Если наследники — сособственники данной приватизированной квартиры, то у них есть преимущественное право наследования доли в праве на квартиру. Но об этом — преимущественном — праве нужно заявить нотариусу при принятии наследства (ст. 1153, ст. 1168 ГК РФ) Статья 1168 ГК РФ. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 64 Статья 1168 1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Клавдия, если у умерших не было наследников, поскольку с Ваших слов они «умерли давно», то Вам нужно обращаться в Суд с заявлением об установлении факта принятия наследства на основании п.9 ст.264 ГПК РФ. Заявление подается в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Размер госпошлины исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости наследуемых долей и исчисляется в следующем порядке:»Госпошлина при установлении факта принятия наследства — 300 рублей и: до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей. Обоснование: Требование об установлении факта принятия непосредственным образом сопряжено с требованием о признании права собственности в порядке наследования. Таким образом, первое требования является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. Второе требование является имущественным, то есть подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ Статья (ст. 1153 ГК РФ) предусматривает два способа вступления в наследство: 1) путем подачи заявления нотариусу; 2) путем свершения действий, свидетельствующих о принятии наследства. Доказательством свершения таких действий является оплата коммунальных услуг, факт проживания/регистрации и т.д. Так что, как видите проблем особых нет. Удачи!

У меня долги по кредитам! Квартира приватизирована на двоих с сыном! Свою долю я оформила как «дарственную» на сына! В случае моей смерти будут ли приставы претендовать на подаренную часть?

Если на момент вашей смерти нет никакого имущества, то нет и наследства, поэтому приставы не смогут ни на что претендовать.

Как лучше оформить квартиру на двоих с супругом в долевую или совместную собственность. Как будет приобрести расчет имущественного вычета по НДФЛ.

Долевая собственность предполагает распределение размера долей между владельцами. Налоговый вычет при долевой покупке квартиры распределяется строго в соответствии с прописанной долей. При этом супруги не вправе получать вычет за другого или отказаться от своей доли. В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, налоговый вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. При этом размеры долей между собой супруги вправе распределить так, как им удобно. Например, муж и жена купили квартиру, жена находится дома и не работает, зарабатывает только муж. В такой ситуации будет лучше, если налоговый вычет супруги распределят в отношении 100% для мужа, 0% для жены. И налоговый вычет будет получать супруг. Обратите внимание, если размер вычета будет распределен для одного из супругов в размере 0%, такой супруг в будущем не теряет возможность (при приобретении следующего объекта недвижимости) вернуть НДФЛ. Выберите удобный для Вас вариант.

Покупаем с девушкой квартиру в ипотеку. Как оформить собственность на двоих?
Добрый день! Мы не женаты но в скором будущем все случится. Решили купить квартиру в ипотеку. Вопрос в том, как оформить квартиру на двоих в собственность 1\2 долей при покупке в ипотеку. Можно ли это сделать непосредственно оформляя договор или это наделать после и что для этого нужно?

Здравствуйте. Статья 36. Имущество каждого из супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36] 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Оформите на каждого в собственность.

Если после, то ничего не выйдет, если собственник не захочет. А он не захочет 100%, так как к тому времени отношения будут уже не те. Поверьте, по опыту знаю. Купить сразу в долевую собственность по 1\2 доле, вот и все. Или заключить брачный контракт.

Квартира приватизирована на двоих. Как оформить ордер на свою половину?

Здравствуйте. Если квартира приватизирована на двоих, то ордер оформлять уже не нужно. Если у вас доли не определены, то составляется нотариальное соглашение о распределении долей и Регистрируйте его в росреестре.

День добрый. Если квартира у Вас уже приватизирована, то речь об оформлении ордера неправомерна. Возможно Вы имеете в виду отдельный лицевой счет — тогда обращайтесь в УК/ТСЖ с заявлением. В случае отказа от оформления отдельного лицевого счета Вы вправе обратиться в суд с заявлением о разделе лицевого счета, обосновав Ваше требование существенным нарушением Ваших прав со стороны второго собственника.

Понятия «ордер» в жилищных правоотношениях не существует с 01.03.2005 года. Вы собственники долей квартиры. Если не можете договориться с сособствненником, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей.

Здравствуйте, Татьяна Константиновна. Про ордер Вам уже коллеги объяснили, но помимо лицевого счёта Вы также можете через суд определить порядок пользования жилым помещением и нежилой площадью, выделить доли, если у Вас совместная собственность: Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. .

Живу на Украине имею двоих совершеннолетних сыновей. Хочу купить квартиру как оформить сделку чтобы квартира досталась сыну который живёт в Москве, а второй сын который живёт на Украине не имел на неё ни каких прав так как является алкоголиком и наркоманом.

Здравствуйте, вам стоит передать деньги сыну, чтобы он сам приобрёл квартиру на свое имя. Тогда другой сын никаких прав на неё иметь не будет. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Вы можете купить квартиру и оформить на себя, А в дальнейшем составить завещание на сына, либо оформить договор дарения на него. Можете сразу купить квартиру и оформить на сына.

Квартира приобретается в браке. Как лучше оформить (один собственник муж или на двоих) от первого брака есть дочь (несовершеннолетняя) она может претендовать на долю?

Независимо от того на кого будет оформлена квартира, она будет являться совместно нажитым имуществом супругов и будет принадлежать им в равных долях. Ребенок от первого брака может претендовать на долю родителей после его смерти.

Здравствуйте, оформление на одного или сразу в долях на ваше усмотрение. Лучше сразу оформить доли, чтобы в случае чего не делить. Дочь мужа сможет претендовать на долю, только в случае смерти мужа. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! В данном случае Квартиру лучше сразу оформить на двоих. При этом дочь от первого брака может претендовать на долю отца в случае его смерти.

Оформить квартиру при покупке на двоих как и в чем разница от оформления на одного?

Если оформлять на двоих, то квартира будет передаваться в общую долевую собственность, такую сделку необходимо будет оформлять в нотариальном порядке.

Добрый день При покупке на одного собственником квартиры является один человек и он дин распоряжается квартирой по своему усмотрению При покупке на двоих квартира находится в долевой собственности, договор купли — продажи оформляется у нотариуса. Собственников двое и каждый имеет право распоряжаться только своей долей. Такую квартиру нельзя продать, подарить и т.п. без согласия второго собственника.

Купили квартиру в деревянном доме оформили 13% на двоих с супругой. Дом расселили как аварийное жилье и мэрия выплатила компенсацию. Купили снова жилье на вторичном рынке. Можем ли снова оформить 13% вычет.

Зависит от того, когда покупали первый дом: если после 01.01.2014 и не получили максимальную сумму налогового вычета на каждого-260 000, то можете обратиться, если покупали до 2014 года-не можете, не зависимо от полученной суммы.

Муж покупает квартиру. Как оформить в собственность? На двоих в равных долях или одного собственника? Как это отразится на возврате 13% если я не работаю. И как не остаться жене в «дураках,»?

Я бы вам посоветовал оформлять сразу квартиру по одной второй доле. Налоговый вычет пусть получает только муж. Для этого Обратитесь в налоговую инспекцию.

У меня есть квартира,2 сына и я бы хотела бы оформить дарение с пожизненной рентой на двоих. Как можно это сделать?

Следует заключить соответствующий договор. Для этого вам необходимо обратиться в нотариальную контору, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте Надежда Договор ренты надо обязательно регистрировать у нотариуса. Обращайтесь. Оформляйте Спасибо, что посетили наш сайт. Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Договор дарения и договор пожизненной ренты с содержанием — это разные договоры. Можно выбрать любой вариант. Например в договоре дарения обговорить условия содержания и материальной помощи и условия его отмены при нарушении условий. А сделать это можно и нужно у нотариуса — там все вам объяснят.

Доброго дня Надежда Алексеевна! Возможны оба варианта, как просто дарение, так и ренты. В вшем случае стоит подойти на прием, чтобы вам более подробно разъяснить разницу в последствиях лично для вас по каждому из договора еще лучше если вы придете вместе с детьми и совместно вы выбираете форму договора устраивающую всех.

Квартира в собственности на три равные доли (мама и нас двое сыновей)! Мама умерла. Как оформить долю мамы на нас (с чего начать)? Завещания нет!

Для начала идете к нотариусу и пишите заявление на наследство. Поэтому вы прямые наследники и вам будет выделена доля мамы. Но один из наследников может отказаться в пользу другого от своей полагаюшейся доли. После получения свидетельства у нотариуса идете в Росреестр и регистрируете.

Квартира в собственности на три равные доли (мама и нас двое сыновей)! Мама умерла. Как оформить долю мамы на нас (с чего начать)? Завещания нет! Наследники должны в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратиться к нотариусу, занимающемуся наследственными делами и подать соответствующее заявление, чтобы нотариус открыл наследственное дело.

Купил квартиру в ипотеку оформил на двоих в браке не состоим ипотеку плачу один как вернуть вторую часть квартиры и лишить права собственности или возместить половину стоимости?

Здравствуйте. Лишить человека права собственности Вы можете только в судебном порядке обратившийся в суд с иском. Всем хорошего и удачи решение вопроса.

Здравствуйте! Для приобретения права на всю квартиру придется оспаривать права сособственника. Как вариант Вы можете попробовать обратиться с иском о признании права отсутствующим. Более точно можно сказать после выяснения необходимых обстоятельств и условий договоров. В любом случае процесс не обещает быть простым.

Здравствуйте, при отсутствии договоренности с другой стороной возместить стоимость половины квартиры или лишить права собственности можно только через суд, у Вас обязательно должны быть документы, подтверждающие внесение платежей именно Вами. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если квартира приватизирована на двоих собственников, как оформить отказ от своей доли в пользу второго собственника. Куда нужно обратиться?

Здравствуйте! По договору дарения. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Если квартира приватизирована на двоих собственников, как оформить отказ от своей доли в пользу второго собственника. Куда нужно обратиться? Так как квартира уже приватизирована, долю можно либо продать, либо подарить второму собственнику. Сделку необходимо совершать через нотариуса и регистрировать право в Росреестре.

Квартира по документам оформлена на двоих. На свою часть хочу оформить дарственную на супруга. Как быть если в кадастре требуют согласие совладельца квартиры, для совершения дарения своей части кв-ры супругу. Дело в том что Совладелец умер, оставил завещание на дарителя. В наследство ещё не вступили, по срокам рано.
Спасибо за ответ.

По тексту — в кадастре шутят. Сделка безвозмездная, преимущественного права совладельца (сособственника) при таком отчуждении не существует.

Как можно оформить квартиру, если из документов есть только договор обмена на двоих супругов и их троих на тот момент (1996 г) несовершеннолетних детей. В договоре обмены квартирами на интересующую нас квартиру, была допущена ошибка органами БТИ в площади (вместо 110 кв.м указали 43 кв.м).Лицо участвующее в обмене с другой стороны умер. Кадастровая комиссия отклоняет заявление об оформлении квартиры, ссылаясь на расхождения в площади, больше, чем в половину?

Ваш вопрос необходимо решать в судебном порядке. Для определения перспектив рассмотрения дела необходимо ознакомиться с документами на квартиру.

Лилия, для консультации не достаточно информации, нужны документы. Вероятно надо будет обращаться в суд. Рекомендую ознакомиться с инвентарным дело квартиры в ГУП СК КРАЙТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ. Адрес: Ставрополь, Орджоникидзе ул., 1 А Телефон: (8652) 28-30-18 Режим работы: Пн.-Пт. 9:00-17:30 перерыв 13:00-14:00, Сб. 10:00-13:30 без перерыва, Вс. — выходной.

Квартира в собственности на двоих с мужем по 1/2 доли. Как мне оформить собственную долю, чтобы она досталась только внуку и больше никому?

у вас вариантов не так много завещание, но тут риск наследников по ст 1149 дарение, но собственником вы перестаете быть при жизни

Вариантов множество. К примеру, можете ему подарить, или завещать свою долю.

Написать завещание на свою долю либо подарить ее при жизни.

Можете ее завещать.

Я хочу купить квартиру и оформить ее на двоих несовершен. Детей (3 года и 12 лет). как мне лучше сделать. Спасибо.

В Договоре необходимо указать детей в качестве покупателей

У нас с мужем приватизированная квартира на двоих. Муж оформил дарственную на мою долю квартиры. Какая часть его доли квартиры будет принадлежать мне после его смерти, если у него от первого брака есть трое детей и больше прямых наследников нет.

Здравствуйте! Если у супруга есть доля в праве собственности на квартиру, то на его долю вправе претендовать в равных долях как Вы, так и все его дети (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Половина от его доли будет Ваша

» Муж оформил дарственную на мою долю квартиры» — как это понять? Все наследники 1 очереди будут наследовать его долю.

«Муж оформил дарственную на мою долю квартиры.» — это как? вашей долей муж не мог распорядиться. Однако наследниками первой очереди являются: дети , супруг и родители

Здравствуйте! Не понятно , как муж оформил дарение на Вашу долю квартиры, если ранее Вы оба приватизировали в равных долях. Его доля -1/2 — квартиры будет делиться на 4 наследников, то есть каждому, в том числе и Вам, по 1/8 достанется.

Я как сирота через суд получаю квартиру, но она оформится на меня через 5 лет, у меня двое детей могу ли я снять материнский капитал на жильё, не потеряв квартиры.

Здравствуйте! Да, можете использоваться средства МСК на покупку жилья. Если уже выдали квартиру по договору специализированного найма, то не отберут.

Да, можете. 5 лет ограничения отчуждения дается для того, чтобы сироты путем обмана и мошеннических действий не лишились жилья сразу после получения (раньше это была очень распространенная ситуация). Поэтому теперь, когда свое жилье Вы уже получили, Вы можете приобретать в собственность и другое

Как оформить квартиру на двоих если не оформлен законный брак? Какие последствия при разделе имущества? Какую долю в недвижимости будет иметь жена, если жильё приобретено до заключения брака?

Здравствуйте о каком разделе имущества речь, если нет зарегистрированного брака? Оформляйте сразу на двоих..это возможно..по 1/2 доли каждому например доли не обязательно могут быть равными

Здравствуйте, Сергей! Как оформить квартиру на двоих — будет зависеть от того, зарегистрировано ли уже право собственности за кем-либо из этих двоих или еще нет, а также от того, на основании какой именно сделки у них возникнет право собственности. Более конкретный ответ дать невозможно ввиду отсутствия конкретики в Вашем вопросе. Последствий при разделе имущества — никаких: либо доли в праве собственности будут сразу установлены, и таким образом всё уже будет поделено, либо право собственности будет зарегистрировано за кем-то одним, и тогда тоже делить будет нечего, т.к. раздел имущества между супругами возможен только при наличии зарегистрированного брака. Если жилье будет приобретено до заключения (регистрации) брака, то другой супруг, по общему правилу, не будет иметь права собственности на такое добрачное имущество (п.1 ст.36 СК РФ). С уважением, А.Д.Руслин.

Оформляется в таких случаях в равных долях. Никакого раздела в таком случае быть не может, т.к. квартира уже в долях и делить нечего. Имущество, полученное до заключения брака, разделу не подлежит.

Пожалуйста как оформить квартиру на двоих при покупке, как совместную собственность?

Здравствуйте! Оформите по долям.. 50/50

Здравствуйте! Укажите в договоре ДВУХ покупателей УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте! В договоре купли-продажи указать обоих покупателей и их доли,далее зарегистрировать договор в Росреестре.

Как оформить временную прописку на 1 год в моей квартире (я владелец и со мной проживают двое взрослых детей) племяннице с двумя маленькими детьми, для получения на детей всех пособий какие ей полагаются?

так и оформляйте в паспортном столе без права на жилплощадь

Как маме грамотно оформить дарение на дочь (дочь замужем, двое детей), чтобы квартира при любых условиях переходила именно этой дочери? Есть еще одна дочь. Понятно, что у нотариуса, но может какие-то оговорочки.

Ничего сложного нет. Обратитесь к юристу, укажите, что дарение именно одному человеку. Вот и все. Оспорить договор дарения в суде, конечно, можно, но именно просто в суд подать, а не выиграть его. При жизни дарителя можно в течение года. Но, шансов обычно не бывает.

Дарение на дочь можно оформить прямо в Росреестре.Это дешевле Нотариус не обязателен. Ничего сложного нет. Квартира и перейдет дочери и больше никому

Как будет дешевле оформить приватизацию квартиры на троих (мать и двое детей) или оформить на мать и потом написать дарственную на 2-их детей?

Дешевле сразу оформить

Мы с мужем купили квартиру за 2 700 000 руб. и оформили налоговый вычет на двоих. Какую сумму должен получить каждый из нас? Оба имеем 13 % подоходный налог.

У каждого право на вычет в размере 2 млн.руб. Ст.220 НК РФ.

вычет каждый получит в размере доли от 2 млн рублей — ст. 220 НК если доли не оформлены -составляйте соглашение о долях

Акт приема-передачи подписан только на мужа, как можно оформить квартиру на двоих?

Если акт только на мужа, то и договор, соответственно, тоже? Поэтому объект будет оформлен только на мужа. Но поскольку он приобретен в браке, вы можете после регистрации оформить соглашение о разделе объекта. В случае расторжения брака вы имеете право на половину объекта в любом случае.

Как оформить квартиру на двоих

Выбор категории

Как оформить собственность на ипотечную квартиру на двоих?

Покупаем с девушкой квартиру в ипотеку. Как оформить собственность на двоих? Добрый день! Мы не женаты но в скором будущем все случится. Решили купить квартиру в ипотеку. Вопрос в том, как оформить квартиру на двоих в собственность 1\2 долей при . Показать полностью

Как оформить квартиру на двоих супругов?

Я с мужем покупаю квартиру в строящемся доме с ипотекой, сейчас оформляем договор.Как лучше оформить на кого-то одного? в совместную собственность? в долевую собственность? Вопрос стоит из-за возврата налоговых вычетов. Слышала, что если оформить на . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Как оформить квартиру на двоих в ипотеку, не состоя в законном браке?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, собираюсь покупать квартиру в ипотеку, часть денег кредит по ипотеке, часть от продажи моей старой квартиры, и часть дают родители моей девушки, так как квартира приобретается на кредитные средства, а в браке мы . Показать полностью

Можно ли при покупке оформить квартиру сразу на двоих собственников?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы с подругой хотим приобретать жильё на двоих, вопрос: возможно ли при покупки квартиры сразу же поделить доли и вписать два собственника? Или вообще как правильно это делается?

Как оформить покупку квартиры на двоих в долях?

Добрый день! Мы пара , пожениться еще не успели,но появилось хорошее предложение на покупку квартиры, решили купить. Вопрос как это оформить правильно? Я много читала что можно оформить квартиру в долях пополам и получить 2 свидетельства . Показать полностью

Оформление права собственности на квартиру на двоих супругов

Добрый день. Квартира была куплена в браке по договору долевого участия. (ипотека). ДДУ оформлен на одного супруга. В кредитном договоре указан заемщик один супруг, созаемщик второй супруг . Квартира находится ещё в стадии строительства. . Показать полностью

Как оформить собственность на двоих, если квартира приобретенная в браке оформлена только на супруга?

Здравствуйте, разъясните, пожалуйста, ситуацию. Квартира приобретена в браке в ипотеку. Кредитный договор оформлен на супруга, я — созаемщик. В свидетельстве о собственности указана только фамилия супруга. Можно ли переоформить свидетельство о . Показать полностью

Ипотека на одного человека, собственность на двоих

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку. Заемщик один, созаемщиков нет. Возможно ли оформить собственность на данную квартиру на двух человек с целью ускоренного получения вычета? Смогут ли оба получать вычет за эту квартиру и при каких условиях?

Хотим приобрести квартиру на двоих, но в разных долях 1/3 и 2/3, сделку оформлять через нотариуса?

Хотим приобрести квартиру на двоих, но в разных долях 1/3 и 2/3. Нужно ли регистрировать такую сделку нотариуса. И в будущем, если мы решим продать эту квартиру, придется оформлять отчуждение через нотариуса?

Возможно ли оформить свидетельство собственности на двоих супругов?

Добрый день. Мы с супругом в прошлом году приобрели недвижимость. На первоначальный взнос сложились и по требованию банка положили на р/с супруга, чтобы произвести взнос. 50% взял в ипотеку, я как созаещик. Договор ипотеки и дду оформлен на мужа. . Показать полностью

Однокомнатная квартира получена по наследству двумя родственниками в равных долях

Как правильно оформить свидетельство на право собственности — одно на двоих или два по 1\2 квартиры на каждого указанного в завещании ?

Как оформить квартиру на двоих собственников?

добрый день.вопрос такой:сын женился,у жены до свадьбы есть квартира в которой она одна собственник.сейчас мы со своей стороны хотим им дать денежные средства,которые они потратят на ремонт и тд. как сделать чтобы они оба были собственниками . Показать полностью

Как оформить квартиру в новостройке на двоих?

Добрый день! Хотим купить квартиру на двоих, с гражданской женой. Доля моих вложений больше, чем жены. Как лучше оформить эту квартиру и на кого? Где и как отразить эти доли, мою и ее? Спасибо

Как оформить квартиру на двоих при ипотеке,если супруги не женаты?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, мы с моим молодым человеком планируем взять ипотеку. При этом мы официально не зарегистрированы. Ипотеку берем на меня. Можно ли будет оформить квартиру на двоих? И как это правильно сделать? Спасибо.

Как оформить квартиру на двоих

здравствуйте. мы живем с мужем. своего жилья нет. мать супруга хочет подарить сыну квартиру по дарственной и оформить на него ! то есть при разводе я на долю этой квартиры претендовать не смогу. можно ли оформить эту квартиру на нас обоих? чтобы . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Собственность на двоих

Моя квартира приватизирована на двоих с сыном. У нас два свидетельства о собственности. Мне 70 лет, могу ли я претендовать по закону, не платить за кап. ремонт жилья, за свою часть квартиры?

Здравствуйте. Оплачивать взносы Вы обязаны, НО: вам нужно обратиться в свой районный отдел соцзащиты для оформления льготы, будете получать компенсацию вместе с пенсией.

Может ли жена переоформить собственность квартиры, без ведома мужа, т. к собственность на двоих.

Без согласия мужа она не имеет права распоряжаться общим имуществом супругов. Статья 35 СК РФ.

У нас есть в собственности квартира (бывший муж, я и двое детей 10 и 16 лет). Могу ли я купить на материнский капитал ещё жилплощадь (комнату, гостинку, дачу. )?

Нет только другую квартиру большей площади, вторая квартира а тем более комната в коммуналке не является улучшением жилищных условий.

Анна, добрый день! Да, конечно, можете, наличие жилья не влияет на Ваше право потратить материнский капитал на улучшени жилищных условий, однако, что касается долевой собственности — такую покупку пенсионный согласует только если в результате сделки вся недвижимость целиком отойдет к Вашей семье. Всего Вам наилучшего!

Ипотека взята на двоих: мужа и жену. Уже погасили. Получили ключи. Можна ли оформить собственность только на жену?

Конечно можно, никаких проблем. Это можно сделать по договору дарения, к примеру.

Квартира в долевой собственности на троих. У меня 1/3. Живу в другом регионе. На остальных двоих собственников подавали в суд за долги, отдельно на каждого, приказное производство. Они и не знали чего, судебное производство окончено по статья 46 часть 1 п 4. Но УК установили канализационную заглушку. Когда, как, я ничего не знала об этом. В квартире зарегистрирован один из собственников. Вопрос: меня, как собственника должны были поставить в известность об этом отдельно? Как доказать, что права нарушены? Управляйки не показали мне никаких документов, актов отключения. Я плачу каждый месяц по платёжке, но заглушку не снимают, пока весь долг не будет погашен. А долг большой. Остальные два собственника участие не принимают. Что делать, как заставить УК снять заглушку? Случайно увидела у них на сайте, что они прекратили услуги по управлению МКД. С 1.11.2018 г. Как быть в такой ситуации?

Елена! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы. Удачи!

Недвижимость в долевой собственности на двоих. Один собственник отказывается оплачивать расходы по содержанию и ремонту. Что делать в этом случае?

В судебном порядке разделите лицевые счета, взыскать часть коммунальных услуг сможете также в судебном порядке.

Я живу с отцом в квартире. Квартира в собственности на нас двоих. Отец хочет написать дарственную на меня, чтобы мой родной брат не претендовал на данную недвижимость. Какие документы нужны и сколько это делается по времени? Сколько это примерно стоит на данный момент, на октябрь 2018 года?

Необходимо составить договор дарения, подписать его сторонами и сдать в росреестр на регистрацию прав собственности.

У нас есть дом в собственности, на 4 человек, двое детей и двое взрослых, счётчика на воду нет, в доме никто не прописан, дом куплен в 2015 году, в водоканале требуют оплаты с 4 человек, и говорят оплатите долг с 4 человек а потом вам сделаем перерасчёт как с одного человека, законно ли это? И как нам быть, дети же не работают и по сути как оплачивать.

Возьмите справку у участкового инспектора или в территориальной администрации, где будут указаны сведения, что фактически в доме никто не проживает с указанием периода. Никакая коммунальная служба ничего начислять не будет.

Квартира в собственности и разделена по 1/2 доли на двоих собственников, один из которых зарегистрирован и проживает в ней, другой, не зарегистрирован и не проживает. В квартире установлен счетчик на электроэнергию. Вопрос,-кто из собственников должен оплачивать потребление этого ресурса? Спасибо.

В данном случае оплату электроэнергии должен осуществлять тот собственник, который фактически является потребителем.

Имеется в собственности 1/2 квартиры.

Квартира до заселения была приватизирована на двоих-меня и моего отца.
В квартиру заселились в 2012 году.
Документы на оплату не переоформлялись (где собственник отец), но по факту за квартиру платил я.
Квартира была в состоянии не пригодном для жилья, актов правда, никаких не составлялось.
Последние 5 лет проживал с семьёй и делал ремонт в данном помещении.
В квартире, прописано 5 человек: я, отец, брат, мать, моя дочь.
В данной квартире никто из вышеперечисленных не проживает.
Как можно продать свою долю, на что имею право. Как быть с выпиской маленького ребёнка, если на данной момент нет своей жилищной площади.

Можете продать с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ). Т.е. сначала предложить купить второму собственнику. Прописанные никак не влияют на возможность продажи.

Можно. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу». Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Прописка не влияет на продажу.

Здравствуйте, поскольку у вас долевая собственность, то вы можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности согласно статьи 250 ГК РФ, то есть первоначально вы должны предложить ему выкупить вашу долю. Если он откажется или проигнорирует предложение, тогда сможете продать долю третьему лицу. Поскольку ребёнок не является собственником, то его регистрация препятствием не будет. Удачи вам и всего наилучшего.

Продать свою долю можете в любое время с соблюдением права преимущественной покупки, установленного ст.250 ГК РФ, то есть сначала нужно предложить вашу долю другим собственникам квартиры. Если откажутся или в течении месяца вообще не отзовутся, можете продавать кому угодно. Что касается выписки ребенка, то никаких проблем нет. Отсутствие другого жилья не является для этого препятстви ем.

Здравствуйте. Продать свою 1/2 долю Вы можете любому лицу, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ. Вы в начале должны предложить выкупить свою долю второму собственнику. Если второй собственник в течение месяца не выкупит Вашу долю, либо откажется, то можете его продавать третьим лицам и лица, которые просто состоят на регистрационном учёте не имеют никакого права на данное имущество.

Продать долю можно с соблюдением преимущественного права покупки вторым собственником. Письменно заказным письмом предлагаете отцу приобрести долю с указанием цены. Если в течение 30 дней после получения предложения не ответит согласием, то можете продать долю постороннему лицу. Договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение оформляется у нотариуса, регистрация перехода права — в Росреестре. Ст.250 ГК РФ, ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Несовершеннолетний собственником не является, поэтому разрешения органа опеки на сделку не требуется. Зарегистрирован ребенок должен быть с родителями или с тем родителем, с которым проживает. Где сами будете регистрироваться, там и ребенка зарегистрируете. ПП РФ № 713.

Добрый день, Антон! Пожалуйста, вы можете продать свою долю в квартире, при условии соблюдения преимущественного права покупки. Статья 250 Гражданского Кодекса РФ. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Вы имеете право свободно продать свою долю. Но первоначально нужно предложить выкупить Вашу долю отцу, как собственнику второй доли. В силу ст. 250 ГК РФ у второго собственника есть право преимущественной покупки. Предложение о выкупе должно содержать все существенные условия договора купли-продажи. Направляйте предложение в письменном виде заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Ожидайте ответа в течение месяца. Если отец не ответит, то можете продать долю любому третьему лицу на таких е условиях, что и отцу. Доказательства направления письма сохраняйте, чтобы предоставить нотариусу. Если отец не против, то можете просто взять у него письменный нотариально удостоверенный отказ от покупки доли. Сделка по отчуждению доли требует обязательного нотариального удостоверения. За нотариальное удостоверение придется оплатить госпошлину в размере 0, 5 % от цены доли по договору. Также надо оплатить госпошлину за госрегистрацию 2000 руб. Эти расходы может взять на себя покупатель. Для выписки ребенка не требуется разрешения органа опеки. Родители могут выписать ребенка свободно. Сли ребенок до 14 лет, то его прописывать надо по месту регистрации родителей.

Здравствуйте, а в чем проблема то? Продавайте свою долю, согласно ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Вам необходимо либо получить нотариально удостоверенный отказ отца от покупки Вашей доли, либо уведомить его о продаже и через месяц можете продать третьим лицам. Тот факт, что квартплату оплачивали Вы единолично дает Вам право требовать часть расходов с отца, матери и брата. То же и с ремонтом, только за ремонт Вы вряд ли что получите, поскольку они скажут, что не проживали и ремонт делать не просили. Ребенок автоматически будет исключен из домовой книги и поквартирной карточки, вместе с вами, поскольку, согласно ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по вопросу продажи доли, вас проконсультировали, я проконсультирую как оформить переход права собственности на вашу долю, без разрешения со стороны отца и без проблем. Оформите переход права собственности договором дарения, (у собственника есть и такое право) и ничьего согласия получать не нужно, но также придётся проводить оформление через нотариуса. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 209 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Как переоформить квартиру находящуюся в собственности у дочери. Квартира оформлена на двоих дочь и её муж.

Добрый день! Переоформить объект недвижимости на другое лицо можно на основании договора дарения или купли-продажи. Если собственность долевая, то оформление сделки требует обязательного нотариального удостоверения.

У меня коттедж совместная собственность с женой и двое сыновей. Кто из всех имеет право на долю в этом доме. Или только муж и жена?

Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Это при отсутствии завещания. Если завещание будет составлено, то на обязательную долю в наследстве могут претендовать несовершеннолетние, не трудоспособные члены семьи и инвалиды.

У нас с соседями дом на двоих, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Считается, что доля выделена в натуре? Могут ли соседи оформить свою долю как квартиру? Заставят ли нас тогда переделывать? Можем ли мы свою долю оформить как 1/2 дома?

Чтобы оформить 1/2 часть дома как квартиру необходимо произвести выдел доли. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли осуществляется в соответствии с правилами установленными статьей 252 ГК РФ. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Для этого необходимо заключить соглашение о выделе доли (доля будет считаться выделенной только после подписания соглашения, оформления необходимых документов и регистрации). В случае выдела доли, переоформлять документы придется и Вам, так как право долевой собственности на дом прекратиться.

После смерти отца, в суде решили делить собственность на двоих. Я и брат, оформил свою долю дома, и помог ему вторую долю оформить. Пришло время оформить землю, одну вторую, я оформил на себя одну вторую. Пришло время оформить его долю, но он не может или не хочет, всячески отказывается что либо делать. Я сейчас не могу поделить одну вторую конкретно мою долю, я не знаю какая часть участка с домом моя доля. Дом с участком стоит уже 3 года, после оформления 1/2 участка земли. Брат не делает свою вторую половину земли, (участка). Что делать помогите пожалуйста!

Добрый день! Предложите брату деньги за долю в земле и пусть он напишет отказ в вашу пользу. Узнайте по какой причине он не оформляет и может вы оформите по доверенности. В любом случае нужно выяснить причину почему он отказывается от оформления.

При покупке дома, я разделила собственность на этот дом на двоих дочек по 1/2,могу ли я отменить свое решение.

Доброго времени суток! Теоретически — да. Например, если Вас принудили к такому шагу и Вы сможете это доказать. Сложно, но можно. Направьте мне на почту копии документов-оснований для перехода прав собственности. Посмотрю, оценю перспективы.

У мужа 1-комнатная квартира в собственности на двоих с матерью. Может ли он продать свою долю матери без моего согласия находясь со мной в браке?

МОжет продать без Вашего согласия, если это имущество приобретено им до брака или по безвозмездной сделке, то есть не на средства семьи.

Если квартира куплена не в браке чисто теоретически может. (куплена до вступления в брак и это можно доказать свидетельством о браке и правом собственности на квартиру). Однако регцентр при регистрации может придраться к этому.

Уважаемая Ольга Сергеевна, Согласие не требуется в таких случаях: когда недвижимость является собственностью до момента регистрации брака; недвижимое имущество было получено в процессе наследования; жилье было получено одним из супругов по безвозмездной сделке; в брачном контракте имеется условие о продаже недвижимости. Удачи Вам.

У меня двое детей. Подала на развод. Муж собственного жилья не имеет. Жили в квартире его родителей. Я и дети там прописаны. Но в приватизации не участвовали и долей не имеем. Могу ли я расчитывать на часть жилплощади после развода? И на какие алименты я могу расчитывать, если муж официально не работает?

Здравствуйте! Ну если вы в приватизации не участвовали, то и никакой доли не имеете. А алименты назначаются судом в соответствии со ст. 81 СК РФ.

На квартиру эту никаких прав у Вас и детей нет. Алименты нужно взыскивать в твердой денежной сумме. Просите один МРОТ. Для разных регионов его размер разнится, но не менее 11163 рублей.

Добрый день! Поскольку, жилье Вашему мужу не принадлежит, а принадлежит его родителям, совместно нажитым имуществом оно не является и разделению подлежать не будет. Однако, поскольку Вы и Ваши дети там зарегистрированы, супруг выписать их не сможет, и Вас соответственно, как мать, поскольку Вы должны быть прописаны с детьми на одной жилплощади. Подводя итог, можно сказать, что на право собственности Вы претендовать не сможете, но и выписать Вас из этой квартиры супругу будет крайне проблематично.

Трёхкомнатная квартира в долевой собственности на четверых: меня, супругу и двоих взрослых детей. Как она может быть разделена при разводе, чтобы мне в ней жить?

Добрый день. В случае расторжения брака разделу подлежит совместно нажитое в период брака имущество. Если квартира разделена на доли детей, и отдельные доли супругов, стало быть так и есть, раздел квартиры уже произведен. В случае если доля супругов общая, значит разделите эту долю пополам соответственно.

Мой муж оформил дарственную на квартиру и оформил собственность на двоих детей по 1/2 доле. Сейчас он прописан, но не проживает уже 4 года в квартире. Кроме детей прописана и мама детей. Возможна ли продажа квартиры без его согласия? И когда? Какие права он имеет на эту квартиру?

Доброе утро, Ольга. Права на квартиру имеют только собственники. В Вашем случае-это несовершеннолетние дети. Продажа квартиры возможна только с согласия органа опеки и попечительства с одновременно покупкой детям иного равноценного (или более лучшего) жилья или перечисление на счета детей сумм от продажи их долей в квартире. Сделку совершает законный представитель (родитель) с согласия второго родителя (0 если он не лишен родительских прав). Так что без согласия отца детей их мама продать квартиру не сможет.

Частный дом. Общедолевая собственность на двоих. Второй совладелец оформил водопровод на себя. При обращении в водоканал о подключении меня ответил отказом, мотивируя тем, что одна линия может быть на один дом, а так как собственность общедолевая, то пользование водопроводом тоже общее. В реальности дом фактически разделен на две части, водопровод находится у второго совладельца, а у меня нет к нему доступа. Как я могу провести себе отдельную линию?

Добрый день! В Вашем случае есть по моему мнению два решения вопроса. Первый-выделить долю в доме из совместной собственности в индивидуальную. Второй решить вопрос с соседом, если не получиться урегулировать спор, то обратиться в суд о понуждении его предоставить Вам доступ к точке подключения к водопроводу в доме.

Право собственности на домовладение на двоих. В натуре части не выделены, нет конструктивной возможности. Реконструирует домовладение один собственник. Кому будет принадлежать реконструируемая часть.

Здравствуйте, Алла Николаевна! Если реконструированная часть не будет выделена в отдельный объект недвижимости, то она так и останется частью всего домовладения и будет продолжать находиться в долевой собственности (ст. 252 Гражданского кодекса РФ).

У меня двое детей. Cкоро родится третий! Есть в собственности участок земли. На третьего будет положен семье участок земли или нет?

Если Вы соответствуете требованиям ст. 39.5 ЗК РФ, то есть как минимум стоите на учете в качестве нуждающихся, то положен; «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2018) «»Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно (введена Федеральным «законом» от 23.06.2014 N 171-ФЗ) Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: 6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

В 2008 году было приобретено нежилое помещение, в долевой собственности на двоих человек, по 1/2 доли на каждого. На сегодняшний день второй собственник продает мне свою долю. В договоре купли продажи мы хотим указать сумму 3.000.000 руб. Вопрос: должен ли продавец платить налог с продаж? Если должен, то как его расчитать самим. Спасибо.

Нет. На основании абзаца второго пункта 17.1 статьи 217 и с учётом положений статьи 217.1 Налогового кодекса РФ НДФЛ собственник доли платить не должен, декларировать НДФЛ также не должен. Однако есть некоторый нюанс. Если собственник доли является ИП, применяющий УСН, и использовал данный объект (по соглашению с Вами о порядке пользования) в своей предпринимательской деятельности, будучи освобождённым от уплаты налога на имущество на долю в этом объекте, то ему надлежит с продажи платить единый налог, применяемый при УСН.

Можно ли зарегистрировать дом на даче на двоих, если земля в долевой собственности на троих? Спасибо.

Нет нельзя. Так как дом следует правовому режиму земли. По ст.218 ГК возможна регистрация только на троих. Или один дарит свою долю участка остальным,. тогда дом регистрируется на двоих ст 247 ГК как долевая собственность.

Можно, если определите порядок пользования земельным участком и если получите разрешение на строительство, установку дома от 3-го собственника. Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Здравствуйте. В принципе это возможно. Для этого сначала проводите преобразование земельного участка путем выделения его долей в натуре ЗК РФ Статья 11.5. Далее составляйте соглашение, которое должно подкрепляться новыми межевыми планами на каждый выделяемый отдельно земельный участок, затем сведения о вновь образуемых участках вносятся в кадастр. А затем уже двое собственников этого участка, на котором построен дом оформляют дом в свою собственность, а другой собственник остается при отдельном участке.

У нас в собственности дом на 4 муж, я и двое детей площадью общей 44.9 кв. м имеем ли мы право на получение как молодая семья.

Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено такого. Смотрите местное законодательство по этому вопросу, все зависит от него.

Как быть куда обращаться. У нас дом на двоих хозяев. (долевая собственность). Возникли проблемы с домовой книгой. Решили через суд перевести долевую собственность в натуру. Решение вынесли в нашу пользу. Приехали в МФЦ сдать документы на передел свидетельства или как сейчас поновому внести изменения в выписку. Потребовали тех. план на квартиру в т.ч на диске. Он у нас есть на бумажном носителе. Документы в МФЦ не приняли без диска. Делать новый плат это еще как минимум 8000 тыс. Может мы не туда обратились. Подскажите куда нам необходимо обратиться за новым свительством или внесением изменения в выписку. Спасибо.

Здравствуйте, Вам нужно оформить технический план (оформляется он на бумажном носителе и электронном), занимаются этим кадастровый инженер. Вам придется обратиться к нему, сейчас такие требования, к сожалению придется понести затраты.

Квартира оформлена с 2010 г в собственность примат капиталу на двоих детей, мать и отец. Продаем квартиру через нотариуса. Как уйти от большого налога. Продавец рекомендует завысить в договоре цену квартиры. Продаем ее сейчас за 1260000 р. Подскажите, как быть? И сколько в итоге я заплачу.

Добрый день. Ничего не понял из написанного. Как может Вам что-то советовать продавец, если именно Вы продаете квартиру? Если Вам покупатель советует завысить стоимость, то это вообще бесполезное занятие. Что за налог Вы занижать собрались — непонятно. Если речь об НДФЛ и Вы продаете данное имущество, то надо знать — когда Вы его приобрели (дата регистрации права собственности у каждого собственника доли). В любом случае у Вас есть право на освобождение от обязанности платить налог (на определенных законом условиях) либо на получение имущественного вычета по ст. 220 НК РФ. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Смотрите еще:

  • Пример ст 264 ук рф Кассация призвала суды не увлекаться назначением условных сроков за ДТП Пензенский областной суд представил на своем сайте справку по результатам изучения практики назначения судами области наказания за преступления, предусмотренные статьей 264 "Нарушение правил […]
  • Адвокат солодов Адвокат солодов Адвокат (лат. advocatus — от advoco — приглашаю) — лицо, профессией которого является оказание квалифицированной юридической помощи физическим лицам (гражданам, лицам без гражданства) и юридическим лицам (организациям), в том числе защита их интересов […]
  • Ходатайство о выдаче квоты на временное проживание Как правильно оформить ребенку РВП, если у него нет квоты? Подскажите пожалуйста, мой ребенок родился в РФ,согласно закону ему можно оформлять РВП без учета квоты, но нам, как родителям и гражданам др государства нужна квота. Как правильно будет, подать нам документы […]
  • Заказчик и исполнитель гражданский кодекс Глава 63. Услуги. Общие положения. Статья 901. Договор об оказании услуг.1. По договору об оказании услуг одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услугу, которая потребляется в процессе совершения определенного […]
  • Ликвидация ооо публикация в газете Шаг 4 – публикация о ликвидации Где необходимо опубликоваться Публикация сообщения о ликвидации – важная формальность данной процедуры, гарантирующая гласность и открытость информации, касающейся прекращения деятельности юридического лица с целью соблюдения прав и […]
  • Государственные внебюджетные фонды российской федерации статья Статья 144. Состав бюджетов государственных внебюджетных фондов Информация об изменениях: Федеральным законом от 26 апреля 2007 г. N 63-ФЗ статья 144 настоящего Кодекса изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2008 г. Статья 144. Состав бюджетов […]
  • Гк рф ст 1812 Статья 1812 гк рф образец Клуб Адмиралов СТ 149 НК РФ. 1. Не нотариусу подлежит налогообложению (освобождается заявления от налогообложения) предоставление арендодателем в аренду.31 Трудового кодекса Республики Казахстан от! Года. На 251-111 (далее ТК РЮ, а также […]
  • Ст 66 гпк рф Статья 66. Порядок обеспечения доказательств 1. Обеспечение доказательств производится судьей по правилам, установленным настоящим Кодексом. 2. Протоколы и все собранные в порядке обеспечения доказательств материалы передаются в суд, рассматривающий дело, с […]