Выписка егрп на земельный участок онлайн

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) на земельный участок

Что содержит выписка ЕГРН на землю

Перед совершением любой сделки с земельным участком вначале стоит проверить недвижимость. Это помогает снизить риск мошенничества. Поэтому вам нужна выписка из ЕГРН на земельный участок, в котором содержатся такие сведения:

  1. Графический план. Обязательно с привязкой к местности.
  2. Полный адрес участка. Здесь же указываются категория земель и общая площадь.
  3. Информация о регистрации права собственности, а также об основании его возникновения. Под последним подразумеваются договор купли-продажи или же завещание.
  4. Данные организации или физического лица, выступающей/выступающего в роли собственников. Если речь идёт о долевом владении, то вписывается ещё и размер долей.
  5. Кадастровая стоимость. В документе содержится информация о дате последней оценки. Кадастровый номер тут тоже есть.
  6. Наличие обременений и их характер. Уточняется основание, например, имущество гарантирует возвращение долга.

Все эти сведения точные и полностью аналогичны той информации, которая содержится в бумажной выписке. То есть разница между ними – исключительно в форме. Более того, официальные органы принимают сегодня и электронные документы тоже. Достаточно, чтобы они были заверены ЭПЦ (заменяет обычную подпись и печать одновременно).

Быстрее, чем в Росреестре

Оформление выписки из Росреестра платное и занимает несколько дней (от 2-3 и больше). В то же время получить у нас необходимый документ можно буквально за несколько минут. Кроме того, в первом случае пользователи вынуждены заполнять бланк с большим количеством сведений о себе. Мы предлагаем ввести только адрес или кадастровый номер, а также указать электронную почту. На неё Вы получите готовую справку втечение нескольких минут после оплаты.

Таким образом, у нас вам не нужно ждать (работаем постоянно, без государственных праздников, выходных или новогодних «каникул»). Мы уважаем конфиденциальность и не заставляем сообщать о себе массу информации. И у нас можно получить самые актуальные сведения. Благодаря этому получается избежать внезапных сюрпризов.

Мы предлагаем электронную выписку по доступным ценам. Документ о переходе права собственности стоит 800 рублей. Выписка с основными характеристиками – 500. Если у вас возникли дополнительные вопросы, задайте их нам. Отвечаем на письма тоже быстро.

Выписка из ЕГРП на земельный участок

Выписка из ЕГРП на земельный участок содержит полную информацию о собственнике объекта недвижимости, его назначении, размере площади, наличии ограничений, обременений, притязаний или арестов. Этот документ рекомендуется получить заблаговременно еще до проведения и оформления купли-продажи земельного участка, чтобы убедиться в юридической чистоте проводимой сделки.

Сведения в выписке из ЕГРП на земельный участок

Выписка ЕГРП при продаже земельного участка является официальным документом, который содержит следующую информацию об объекте недвижимости:

  • наименование документа;
  • наименование ведомства, осуществляющего регистрацию прав;
  • исходящий номер выписки;
  • указание основания предоставления информации по объекту недвижимости;
  • наименование и площадь объекта недвижимости;
  • назначение земельного участка;
  • адрес;
  • информация о собственнике;
  • сведения о наличии обременений, притязаний, установленных судом ограничений по распоряжению землей;
  • информация о наличии договора долевого участия в строительстве;
  • ФИО заявителя для физических лиц;
  • наименование организации для юридических лиц.

Где заказать выписку из ЕГРП на земельный участок

Любое физическое, юридическое лицо и ИП может заказать выписку из ЕГРП на земельный участок. Для получения документа необходимо лично обратиться в территориальное подразделение Росреестра с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины и составить письменное заявление. При обращении через законного представителя, доверенное лицо заявителя кроме паспорта должно предоставить также документ, подтверждающий его полномочия.

При отсутствии в населенном пункте подразделения Росреестра можно также обратиться в МФЦ, который выступая в роли посредника между заявителем и ведомством, принимает заявления и передает их по назначению. Если в Росреестре срок выдачи выписки составляет 5 рабочих дней, то в МФЦ это время может увеличиться, так как отсчет ведется не с момента подачи заявления в МФЦ, а с момента его передачи в Росреестр.

Можно отправить письменное заявление по почте. Однако данный способ займет намного больше времени. Зачастую справка необходима срочно или же в день обращения. За срочный бумажный вариант выписки придется уплатить двойной размер пошлины, что невыгодно.

Как заказать выписку из ЕГРП на земельный участок онлайн

Интернет дает нам еще один способ, как получить выписку ЕГРП на земельный участок быстро и без переплаты. Любой гражданин может подать онлайн-запрос на официальном сайте Росреестра, заполнив форму или направив запрос по электронной почте. В этом случае на адрес вашей электронной посты будет выслан электронный вариант выписки. В этом случае вам также придется подождать 5 рабочих дней, которое дается на выдачу документа.

Если вам необходим электронный вариант справки в день обращения, то вы можете заказать его на нашем сайте. Выписка будет готова в течение получаса после обработки вашего запроса. В запросе необходимо указать только адрес или кадастровый номер земельного участка.

Выписка из ЕГРН онлайн с официального сайта Росреестра

ВНИМАНИЕ! В настоящее время реестры объединены в единый ЕГРН!

Заказать выписку из ЕГРН можно в режиме онлайн. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра (для бумажной версии с «синими печатями»): www.rosreestr.ru.

В данной статье мы расскажем пошагово, как получить выписку ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), не выходя из дома. Бесплатно можно получить не выписку, а справочную информацию по объекту (без указания собственника).

Выписка ЕГРН — это документ, в котором содержатся актуальные сведения об объекте недвижимого имущества, а именно, сведения о:

  • характеристиках объекта;
  • собственниках объекта;
  • основании регистрации права (договор, решение суда);
  • установленных в отношении объекта обременениях (аресте, сервитутах и других).

Выписка может заказываться на разные объекты недвижимости:

  • на квартиру;
  • на земельный участок;
  • на индивидуальный дом;
  • другие объекты.

Сведения из реестра прав предоставляются в разном виде:

  • выписка из ЕГРН на бумажном носителе;
  • выписка в электронном виде;
  • сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн (в сокращенном виде).

Сведения об объекте недвижимого имущества в режиме онлайн (бесплатно)

Такие сведения представляют из себя наиболее общие данные. Здесь вы не найдете, в отличие от выписки, сведения о собственниках. Эти сведения не облагаются госпошлиной. Однако и такая информация может оказаться весьма полезной.

Заходим на сайт Росреестра:

Прокручиваем колесиком чуть вниз и видим перечень услуг:

Здесь нас интересуют два раздела. Как вы видите, первая кнопка как про информацию по объектам в режиме онлайн. Четвертую кнопку запомните уже сейчас, она для заказа выписок в полном объеме. Нажимаем на первую кнопку и видим следующее:

В данные поля необходимо вбить данные об объекте. Самый простой способ — просто вбить кадастровый или условный номер, если они вам известны. Однако зачастую приходится искать объект по адресу.

После того, как вы вбили данные об объекте, нажимайте на кнопку «Сформировать запрос».

Так как вбитый нами кадастровый номер был привязан к земельному участку, мы видим табличку со ссылками на сведения ЕГРН.

Жмем на ссылку со сведениями из ЕГРН.

Да, сведения не полные, однако и такие сведения зачастую дают многое. Теперь поговорим о том, как получить полноценную выписку из ЕГРН.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн

Это можно сделать с помощью нашего сайта (в среднем 2 часа — срок готовности) или через сайт Росреестра (5 рабочих дней — то есть 7 календарных).

Для заказа выписки возвращаемся на главную страницу официального сайта Росреестра и выбираем четвертую кнопку.

Здесь нас интересует такой раздел:

Выбираем кнопку «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».

Далее дело техники. Пошаговое руководство, которое дает Росреестр, позволит пройти с первой-пятой попытки процедуру безошибочно (без ругательств пользоваться сайтами государственных органов не получается никогда).

Выписка из реестра заказывается на конкретный объект, по субъекту, по истории сделок (расширенная). Однако не все выписки могут быть предоставлены несобственникам объекта. Например, по субъекту достать выписку несобственнику не получится. Поэтому выбираем нужный пункт в этом выпадающем списке:

И еще один важный пункт. Нужен для того, чтобы определиться с формой документа: бумажный или электронный. Если вам нужно убедиться в определенных сведениях для себя — заказывайте электронный, с ним меньше волокиты. Если нужно для предоставления в суд или другие органы — вам нужен бумажный

Госпошлина за выписку ЕГРН

Выписка будет стоить денег, так что, будьте готовы потратить несколько сотен рублей (это актуально для официального сайта Росреестра). Могут быть комиссии при оплате через банк и через терминал.

Реквизиты для оплаты госпошлины придут на электронную почту. Ее можно оплатить, например, через терминал QIWI.

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок?

Выписка из ЕГРН на земельный участок — это документ, который в 2018 году заменяет Свидетельство о государственной регистрации прав. Но это еще не все.

Что это такое?

Выписка содержит все сведения об объекте недвижимости. Это наиболее полная информация из двух источников: ЕГРП (единого Госреестра прав) и государственного кадастра.

Они были объединены в конце 2016 года и с тех пор представляют единое целое: информацию о правообладателях, наличии или отсутствии обременения на участок плюс кадастровые сведения. Поэтому выписка может заменить как свидетельство собственника, так и кадастровый паспорт.

Вместо этих двух документов теперь можно предъявлять по запросу выписку из ЕГРН. Этого будет достаточно. Но и Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт не потеряли юридическую силу. Они все также актуальны и имеют статус документов, которые содержат проверенную информацию из Росреестра.

В СССР все сведения о земельных участках содержались в земельном реестре, который был создан согласно земельному законодательству 1968 года. Согласно ему вся земля принадлежала государству и учет участков производился исходя из этой особенности. Все имеющиеся сведения, в том числе о категориях земель, были систематизированы.

Следующие преобразования, которые коснулись информации, касающиеся информации об объектах недвижимости, начались в 2000 году. Именно тогда появились предвестники сегодняшнего единого учета земель.

Этот закон утратил силу, сейчас вместо него действует Федеральный закон от 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» №218.

А в середине 2016 изменилась форма регистрации прав на недвижимость. Вместо свидетельства на официальной гербовой бумаге сейчас выписывается обычный документ на простой бумаге. По закону выписка из ЕГРН юридически имеет те же правомочия, что и Свидетельство.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Выписку из Росреестра на земельный участок можно получить на сайте Росреестра или в любом из его отделений. Эта информация предоставляется любому гражданину, предъявившему паспорт, или организации. Такая заинтересованность в расширенных сведениях на земельный участок вполне объяснима.

Как обычные граждане, так и юристы, риелторы, организации, могут быть заинтересованы в подробной информации об объекте недвижимости. В первую очередь затем, чтобы ее купить. Также бывает необходимость в получении сведений для своих клиентов, обычно у компаний, связанных с недвижимостью.

Затраты при этом небольшие, но в будущем они обязательно окупятся. В таком ответственном деле, как приобретение недвижимости в собственность, нельзя экономить на информации.

Если вовремя не позаботиться о детальном рассмотрении вопроса, то можно получить неприятный сюрприз в виде какого-то обременения (например, залога). Возможно, что вам не подойдет категория земель или вид разрешенного использования.

Не являясь собственником, можно получить только обычную выписку. Следует знать, что любой гражданин может запросить сведения из единого реестра недвижимости. Но владелец объекта может направить запрос в Росреестр и ему обязаны предоставить сведения обо всех, кто официально интересовался его собственностью.

Расширенная

Выписка из ЕГРН оформляется либо стандартной, либо — расширенной. Первая — для всех, в том числе тех, кто не является собственником. Расширенную имеет право запросить только собственник или его доверенное лицо. Согласно закону, по официальному запросу соответствующих государственных органов, такая информация может быть предоставлена и в этом случае.

Чаще всего, покупателя кроме площади, категории и других характеристик интересует наличие или отсутствие обременения. Самым распространенным видом является залог.

Если объект недвижимости уже заложен, то это обязательно будет отражено в выписке. Покупать такую недвижимость точно не стоит, потому что в случае невыполнения бывшим собственником условий договора, на вашу недвижимость может быть наложен арест.

А вот информация о дееспособности собственника не является открытой, что вполне логично. Так как данными обстоятельствами могут воспользоваться мошенники. Если собственников несколько, то расширенные данные может получить каждый из них.

Когда возможно расторжение договора аренды земельного участка? Смотрите тут.

Как получить?

Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами. В том числе — по почте, через интернет и т. д. Все варианты можно подробно рассмотреть на сайте Росреестра. Классический вариант получения документа — это обратиться в местное отделение Росреестра по месту регистрации вашего земельного участка или другого объекта.

Адрес и режим работы офиса можно посмотреть на публичной кадастровой карте, если кликнуть на сам участок или по единому справочному телефону, который находится на сайте в самой верхней панели.

Но самыми распространенными источниками получения выписки стали МФЦ и электронный запрос через сайт Росреестра. В многофункциональных центрах, кроме удобного для большинства граждан режима и отсутствия очередей, есть существенный плюс: не нужно ходить по кабинетам. Вся нужная информация может быть предоставлена одним и тем же специалистом.

Необходимые документы

Для того, чтобы получить стандартную выписку, нужен паспорт. Все сведения о запросивших информацию хранятся в базе данных. По просьбе собственника, ему могут предоставить эти сведения.

Для того, чтобы получить расширенную информацию, нужен паспорт и документы, подтверждающие право владения. Через три дня выписка будет готова. Если вы обращаетесь не в Росреестр, а в МФЦ, который делает запрос в государственных органах, то сроки вырастут на 2 дня.

Можно ли онлайн?

Все большую популярность приобретает получение документов онлайн. Сделать это можно через официальный сайт Росреестра. Для этого нужно справа найти поле «Электронные сервисы». Из списка нужно выбрать «Получение сведений из ЕГРН» и войти туда.

Здесь вам предложат заполнить соответствующую анкету, где нужно указать тип объекта недвижимости. Его адрес и кадастровый номер.

Получение документа предусмотрено двумя способами: в бумажном виде, с подписью и печатью и в электронном виде. Из двух вариантов получения бумаги требуется выбрать одно: по почте или в отделении Росреестра.

Что содержит?

Какую информацию содержит и как выглядит этот документ? Выписка ни по форме, ни по содержанию не похожа на Свидетельство о праве. Это документ, оформленный на обычной, а не государственной бумаге, с подписью и печатью.

В нем содержится следующая информация:

  • кадастровый номер;
  • ФИО собственника;
  • дата регистрации права;
  • номер свидетельства о праве собственности;
  • основания для регистрации права, число;
  • ограничения.

Это данные, которые предоставляются на чужой объект недвижимости, то есть стандартная выписка.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок здесь.

На сайте вы найдете информацию о стоимости услуг Росреестра на получение этой информации. Она варьируется в зависимости от статуса лица, которое его получает.

Для физического лица, то есть обычных граждан, выписка будет стоить от 300 рублей. Для юридических — 950.

На бумаге документ будет стоить 750 рублей, в электронном виде — заявленный минимум.

Конечно, выгоднее получать выписку из ЕГРН в электронном виде, но в некоторых случаях, когда нужен именно вариант с подписью и печатью, заказывают бумажный вариант документа.

Для чего нужна топографическая съемка земельного участка? Информация здесь.

Что такое межевой план земельного участка? Подробности в этой статье.

Срок действия

Осталось узнать, сколько действует такой документ. Для будущих покупателей это очень важно, ведь сведения, в том числе и об обременениях, могут быть устаревшими.

Для выписки срок составляет один месяц. После этого сведения считаются устаревшими.

На видео о получении выписки

Выписка из ЕГРП онлайн всего за 200 руб!

Юридическая компания «Риэлтор-Плюс» предлагает воспользоваться новой услугой — получением электронных выписок из Единого Госреестра прав на недвижимое имущество. Конечно, информацию о правах на квартиру (о собственниках и любых арестах, запретах, обременениях) можно официально узнать, получив выписку из ЕГРП (Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество). Однако её выдадут по запросу в течение 5 – 7 рабочих дней. Электронную же выписку из ЕГРП компания предоставит в течение 15 минут!

Данные из ЕГРП необходимы в следующих случаях:

    при покупке недвижимости (квартиры, дома, участка, коммерческой площади);
    при аренде объекта (комнаты, нежилого помещения, квартиры);
    в иных случаях.

Выписка из ЕГРП позволяет выяснить, действительно ли тот, кто представляется хозяином объекта недвижимости, таковым является. Также выписка покажет, есть ли на квартире какие-то обременения или арест.

Официальный документ заверяется подписью специалиста-регистратора и печатью. Только заверенный экземпляр годится для представления в банк, однако для получения сведений в личное пользование достаточно и электронной версии.

Что такое электронная выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП онлайн содержит все те же сведения, что и официальный документ. Она предлагается в таком же виде и позволяет узнать в течение 15 минут основные сведения о Объекте недвижимости, кто собственник квартиры или земельного участка, наличие споров по объекту, обременений и арестов.

Содержание электронной выписки идентично официальному документу, но не имеет подписи и печати. Для удобства можно её распечатать и заказать доставку (стоимость доставки – 200 рублей).

Как можно получить выписку онлайн

Отправляем запрос в Росреестр сразу же, на это потребуется не более 15 минут. Росреестр обрабатывает заявку и предоставляет информацию в срок от пары часов до одного дня. Ответ направляется на ваш электронный адрес тут же. В исключительных случаях сведения могут предоставляться с задержкой до двух дней – это обусловлено сбоями в работе электронной системы базы данных Росреестра. Мы сообщим вам о состоянии запроса по телефону или по e-mail.

Обратите внимание: выписка из ЕГРП может оказаться пустой, так как в базу Росреестра сведения вносятся с 1997 года. Если никакие движения по объекту с 1997 года не регистрировались, то информации в базе попросту нет. Если по вашему запросу объект в базе не обнаружен, мы вернем деньги.

Смотрите еще:

  • Где можно восстановить инн Как восстановить ИНН физического лица? Что ж, некоторые всю жизнь живут без этой бумажки со странным названием (кстати, ИНН – это индентификационный номер налогоплательщика, проще говоря, счет, на который работодатель отчисляет налог с вашей зарплаты). Дело в том, […]
  • Земельный участок долгопрудный купить Земельный участок долгопрудный купить Метр квадратный – Вся недвижимость России Недвижимость Подмосковья Земельные участки в Подмосковье Долгопрудный Дмитровское шоссе 8 км от МКАД, Долгопрудный. Участок 7.6 соток. Населенный пункт: Долгопрудный […]
  • Нужна консультация юриста в интернете Виды юридической помощи онлайн Как мы уже упоминали, онлайн услуги юристов могут быть разными и не ограничиваются сжатой консультацией по тому или иному правовому вопросу. Так, к видам онлайн юридической помощи можно отнести следующее: Профессиональная консультация […]
  • Полномочия органов местного самоуправления в области управления муниципальной собственностью Полномочия органов местного самоуправления в области управления муниципальной собственностью, приватизации муниципальных предприятий и учреждений Согласно ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» органы местного самоуправления, выступающие в […]
  • Коды вычетов в справке 2 ндфл 115 Код вычета 115 в справке 2 НДФЛ Вычеты на детей Справка 2 НДФЛ в принципе отражает в себе все виды заработка сотрудника. В данную справку включаются различные виды доходов, включая те доходы, которые человек получает не от профессиональной деятельности – проценты по […]
  • Сколько сейчас стоит развод украина Сколько сейчас стоит развод украина Вы здесь: Главная Статьи Сколько стоит развод в Украине в 2018 году Сколько стоит развод в Украине в 2018 году При таком варианте, вы оплатите только судебный сбор за подачу искового заявления о расторжении […]
  • Документы для страховки при выезде за границу Документы для страховки при выезде за границу О компании Наши услуги Заявка на просчет Шаг 5. Транспорт в Европе Путешествие автостопом Международные поезда из Украины в Европу Городской транспорт Авиа между городами Европы Железнодорожный […]
  • Срочный трудовой договор с ип Бланк срочного трудового договора (образец 2017 года) Регион: Российская Федерация Срочный трудовой договор — это особая форма соглашения между работником и компанией, так как он обязательно имеет определенный срок окончания. По общему правилу договоры с сотрудниками […]