Брачный договор при разделе имущества образец

Содержание:

Брачный договор при разделе имущества образец

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Брачный договор супругов (образец)

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Российская Федерация, город Омск, третье мая две тысячи двенадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся, гражданин России А. Е., 06.11.1977 года рождения, паспорт . . выдан . 12.2001г. УВД Октябрьского АО г. Омска, код подразделения . зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. . д. . корпус . кв. .
и гражданка России С. А., 07.02.1978 г.р., паспорт . . . выдан . 12.2001г. УВД Октябрьского административного округа г. Омска, код подразделения . зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Омск, ул. . дом . корпус . кв. . состоящие в зарегистрированном браке с 17 марта 1999 г., именуемые в дальнейшем «Супруги», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Мы, А. Е. и С. А., находясь в зарегистрированном браке, настоящим договором определяем правовой режим имущества (Квартира, находящаяся по адресу: город Омск, улица . дом 1 (один), корпус 7 (семь), квартира 214 (двести четырнадцать)), приобретенного нами во время брака, на период этого брака, а также в случае расторжения брака.

2. Квартира, находящаяся по адресу: город Омск, улица . дом 1 (один), корпус 7 (семь), квартира 214 (двести четырнадцать), площадью 62,6 кв.м., которую Супруги приобрели в период брака на имя А. Е. (свидетельство о государственной регистрации права . . выданное УФРС по Омской области . 09.2008г.) по соглашению Супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения передается в личную собственность г. С. А.

3. Имущество, указанное в пункте 2 настоящего Договора, переданное в личную собственность С. А., в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано общей совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

4. Имущество, указанное в пункте 2 настоящего Договора, признанное Супругами личной собственностью С. А., в соответствии с положениями настоящего договора, на момент подписания настоящего Договора никому не продано, не подарено, не заложено, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

5. Передача имущества, указанного в пункте 2 настоящего Договора, в личную собственность С. А., влечет государственную регистрацию права собственности С. А. в соответствии с действующим законодательством.

6. Иное движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, в том числе приобретенное в будущем, независимо от того, на чье имя приобреталось данное имущество, признается личной собственностью А. Е.

7. Каждый из супругов обязан, в случаях, когда это необходимо, своевременно уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении этого брачного договора.

8. Содержания и последствия настоящего договора, права и обязанности его сторон, порядок его изменения и расторжения Супругам разъяснены. Супруги также ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима, в том числе с изменениями определения наследственной массы.

9. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

10. На момент подписания настоящего договора Супруги не имеют друг к другу никаких имущественных претензий, равно как и претензий иного характера. Все споры, в дальнейшем возникающие между Супругами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расторжением и толкованием настоящего договора, разрешаются по их соглашению путем переговоров. Если Супруги не приходят к соглашению, споры подлежат разрешению в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений Супругов в отношении его предмета и условий и отменяет все ранее заключенные по данному вопросу соглашения независимо от их формы.

12. Лица, подписавшие настоящий договор подтверждают в присутствии нотариуса, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути подписываемого договора и обстоятельства его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Все споры в дальнейшем возникающие с третьими лицами в связи с заключением, исполнением, действием, изменением, расторжением и толкованием настоящего договора, каждый Супруг разрешает при наличии возможности самостоятельно путем переговоров.

14. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Супругами.

15. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, оплачиваются сторонами в равных долях.

Образец брачного договора

Брачный договор, образец которого Вы можете найти в Интернете, не всегда может защитить Ваши имущественные права. Каждая конкретная ситуация рассматривается в отдельности. Изначально юрист, который готовит брачный договор образец, изучает все представленные документы, анализирует все возможные риски, а уже после этого готовит проект, в соответствии с теми требованиями, которые предъявляются сторонами.

К сожалению, не представляется возможным сделать один контракт, который бы отвечал требованиям всех супружеских пар. Не секрет, что каждая из сторон договора хочет закрепить именно свои имущественные права, и максимально возможно себя защитить. Скачав с Интернета образец и в последующем заверив его у нотариуса Вы можете не только не защитить свои права, а и сделать так, что у другого супруга появятся права на то имущество, на которое он в принципе никогда не имел бы прав. Нотариус при заверении не обязан разъяснять Вам правовые последствия заключения договора, и соответственно не разъяснит Вам, как изменятся Ваши имущественные права и обязанности после нотариального заверения. Это может сделать только юрист, который занимается имущественными спорами.

Брачный договор образец должен обязательно содержать:

— фамилию, имя, отчество обоих супругов, их паспортные данные;

— содержать данные из свидетельства о заключении брака ( в том случае, если брачный контракт заключают супруги находящиеся в браке);

— сведения о том, какое имущество регулирует договор ( в отношении какого имущества супруги изменяют установленный режим собственности супругов, какой правовой режим они избирают для уже имеющегося имущества, а также для имущества, которое будет приобретено в будущем);

— разъяснения изменения наследования. Так после заключения брачного договора (предположим что все имущество будет раздельным) изменится порядок наследования между супругами. Так супруги уже не будут иметь в имуществе другого супруга обязательную долю, и будут наследовать только на общих основаниях;

— разъяснение обязанности уведомить кредиторов о заключенном договоре. Так бытует мнение, что заключив брачный договор и передав при этом все имущество другому супругу, можно тем самым уклонится от выполнения обязательств по долгам, что не соответствует действительности. Так, заключив контракт, Вы обязаны уведомить своих кредиторов, которые имеют право оспорить его в части долговых обязательств, поскольку, таким образом, Вы в одностороннем порядке внесли изменения в кредитные отношения;

— разъяснение порядка расторжения договора, а также порядка внесения в договора дополнений или изменений. Любые изменения и дополнения могут вносится в любое время по взаимному согласию супругов. При этом данный факт должен быть оформлен в письменном виде и нотариально заверен. Одностороннее изменение договора не допустимо.

Если Вам нужна помощь в составлении Брачного договора, который максимально защити Ваши права,

Стоимость подготовки проекта от — 9 000 рублей.

Рассмотрим наиболее встречающиеся ситуации. Так при вступлении в брак большинство будущих супругов договариваются о раздельном режиме собственности. Прописывается, что за кем имущество будет зарегистрировано, тот и будет являться собственником этого имущества, как в период брака, так и в случае его расторжения. Супруги, уже состоящие в браке на момент составления соглашения, часто прописывают, кому будет принадлежать и в каких долях уже имеющееся имущество, а в отношении вновь приобретенного устанавливают раздельный режим собственности. Иногда также прописываются права только в отношении одного конкретного объекта недвижимости, а в отношении всего иного имущества остается общий режим собственности.

Полный список материалов и ссылок по теме
«Брачный договор» на нашем сайте.

Брачный договор при разделе имущества образец

Супруги (или будущие супруги), с целью внести ясность и стабильность в имущественные отношения, иногда принимают решение о необходимости заключения договора (контракта), в котором будет прописано какое имущество является или будет являться их личной собственностью.

На слуху у большинства граждан, не искушенных в юридических хитросплетениях закона, словосочетание «брачный договор» или «брачный контракт». Гражданам известно, что документ с таким названием точно решит проблему, связанную с определением судьбы приобретенных совместно вещей, а также имущества, которое будет приобретено в будущем.

Однако существует также другое название: «соглашение о разделе имущества супругов«.

Какой из вариантов выбрать? Что подойдет для достижения цели супругов определить судьбу имущества?

Сходства брачного договора и соглашения о разделе имущества супругов

И то и другое соглашение, как правило, заключается с целью определения судьбы совместно нажитого имущества супругов, другими словами, с целью раздела имущества.

И в соглашении о разделе и в брачном договоре может быть прописано, что, например, квартира, приобретенная в период брака является собственностью супруги, а земельный участок (дача), также являющийся совместно нажитым обоими супругами имуществом, переходит в личную собственность второго супруга.

Аналогично определяется судьба движимых вещей (транспортные средства, бытовая техника, мебель, иное имущество).
Пожалуй, на этом сходства заканчиваются.

Отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов заключается в простой письменной форме (нотариальное его удостоверение — по желанию супругов), тогда как брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и несоблюдение формы влечет недействительность брачного договора.

Период заключения договора и соглашения (возможность заключить до брака, в браке и после расторжения брака)

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака. Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения. Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.

Следует упомянуть и о существующей точке зрения, согласно которой, «раздел посредством соглашения возможен между супругами; раздел имущества после расторжения брака может быть осуществлен только судом. О разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения. Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения».

С данной позией вряд ли можно согласиться. В статье 38 СК РФ говорится, что «раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению». Тот факт, что в указанных нормах отсутствует указание на «бывших супругов» не может являться препятствием для заключения соглашения после расторжения брака, т.к. имеется указание на такую возможность в той же статье 38 СК РФ . Кроме того, следует учитывать, что право на обращение в суд связано с наличием нарушенного или оспоренного права, в случае же достижения согласия бывшими супругами по вопросу раздела имущества, отсутствует необходимость в судебной защите. Не будет противоречить такое соглашение и общим положениям ГК РФ о сделках. (См. также, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2012 по делу N 11-7843, Апелляционное определение Мурманского областного суда от 10.10.2012 N 33-2684-2012, в которых суд при вынесении судебных постановлений руководствовался соглашением о разделе имущества супругов, заключенным после расторжения брака.

Заключения договора и соглашения в отношении имущества, приобретенного в будущем

Нормы Семейного кодекса РФ позволяют супругам в брачном договоре изменить режим общей собственности на имущество, приобретенное в будущем. Например, в договоре может содержаться условие: «приобретенное в будущем недвижимое имущество будет являться собственность супруга ФИО»). Однако не стоит при этом забывать о норме статьи 44 СК РФ , соглано которой суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Соглашение о разделе имущества супругов не может содержать условий о разделе имущества, приобретенного в будущем. Разделу по соглашению подлежит только имущество, уже приобретенное на момент его заключения.

Содержание брачного договора и соглашения о разделе

В брачном договоре в силу статьи 42 СК РФ , супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
В соглашении же о разделе имущества супруги только делят имущество, являющееся их общей собственностью. Определение прав и обязанностей супругов в предмет соглашения не входит.

Возможность в брачном договоре и соглашении о разделе изменить режим личной собственности на имущество

В брачном договоре стороны вправе изменить режим личной собственности. Например, до заключения брака супругу принадлежала квартира и автомобиль. Стороны в брачном договоре вправе указать, что имущество, являющееся до вступления в брак собственностью одного из супругов, является в силу настоящего договора общей собственностью супругов ФИО».
Подобное условия в соглашении о разделе имущества супругов прописать нельзя. Соглашение о разделе преследует цель раздела только совместно нажитого имущества, изменение же режима личной собственности на общую прикрывает собой сделку по дарению имущества одним из супругов другому супругу. Однако дарение не может являться предметом соглашения «о разделе».

Признание недействительным брачного договора и соглашения о разделе

Как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества супругов являясь сделками, могут быть признаны судом по иску стороны недействительными.

Общие основания для признания сделок недействительными установлены Гражданским кодексом РФ. Например, брачный договор или соглашение о разделе могут быть признаны недействительными как сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным, сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности, сделка, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, сделка, совершенной под влиянием заблуждения, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.

Однако помимо указанных общих оснований брачный договор может быть признан судом недействительным еще и по основанию, указанному в статье 44 СК РФ, в которой указано, что суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

В пункте 3, статьи 42 СК РФ , указано, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 06.03.2013г.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:


Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !

Заключение брачного соглашения о разделе имущества

Практически каждый из супругов заранее задумывается о разделе имущества в будущем. Ведь никто не застрахован от развода, а соответственно, и от деления совместно нажитого имущества.

Но чтобы это делать не через суд, необходимо заранее позаботиться о создании брачного договора.

Что это такое?

Брачный договор – документ, который позволяет определить заранее раздел имущества между супругами в случае развода. Он может создаваться до заключения брака или во время брака. Оба случая обязательно заверяются нотариально.

Брачное соглашение о разделе имущества в 2018 году – это понятие, которое уже давно вошло в жизнь супругов.

Многие самостоятельно пытаются урегулировать конфликт после развода, путем заключения мирного соглашения. Многие также путают эти два понятия. Так в чем же различие и особенность брачного договора?

Брачный договор имеет форму досудебного и до разводного процесса. То есть документальное подтверждение раздела имущества происходит до возможного развода.

Мало того, заключить договор возможно до брака на имущество, которое планируется приобрести в брачный период.

То есть, если супруги желают приобрести в браке недвижимость и автомобиль, то эти объекты прописываются в брачном договоре.

Соглашение о разделе имущества и брачный договор считаются действиями по урегулированию отношений в досудебном порядке.

Естественно, соглашение и брачный контракт могут быть направлены на совместно нажитое имущество или приобретения в будущем (контракт). Общей собственностью является все то, что приобретено в период брака.

Исключением из этого правила становятся объекты, данные в дар, наследуемые или приобретенные товары за денежные средства, полученные от наследства.

По брачному договору можно и не обращаться в суд. Нотариусом будет распределено имущество между супругами. Идея заключения брачного контракта пришла в нашу страну из–за рубежа, тем самым это действие позволило избегать обращения в суд и платить государственную пошлину.

Брачный контракт направлен на решение имущественного спора. Если говорить о недвижимости, что в том, что в ином документе происходит передача прав собственности одному супругу.

Существует несколько отличительных признаков между этими документами:

  1. Срок составления. Брачный документ составляется до заключения брака или во время. Мирное соглашение можно составить после развода, во время брака, при бракоразводном процессе.
  2. Форма составления. Брачный контракт в обязательном порядке регистрируется нотариусом. Соответственно, супруги несут финансовые расходы по уплате услуг нотариуса. Но это позволяет корректно заполнить документ и предъявить его в судебной инстанции при возникновении конфликта между сторонами.

К преимуществам брачного контракта часто относят составление документа специалистами.

К недостаткам стоит отнести затруднение в определении имущества.
Для таких документов есть конкретные правила:

  • нельзя внести пункт, где будут ограничены права и свобода супруга;
  • не оговариваются обязанности супругов по отношению к детям;
  • оговариваются только имущественные права.

Законодательство

Регулируется данный вопрос несколькими правовыми актами. В основном, это Семейный кодекс, Гражданский и Гражданский процессуальный кодекс.

Главной статьей, регламентирующей брачный договор, становится статья 91 Гражданского процессуального кодекса.

Брачное соглашение о разделе имущества супругов

Брачное соглашение – это возможность урегулирования конфликта до его появления. Именно поэтому сейчас это становится тенденцией.

Каждый второй союз сопровождается таким документом. И заключить его возможно в разных ситуациях.

Когда заключается?

Брачное соглашение можно заключить до брака, во время брака. Возможно это даже в момент подачи заявления на регистрацию брака.

Отличия от брачного договора

Отличием от брачного договора становится:

  • Временное ограничение. Брачный документ заключается до вступления в брак, а соглашение возможно заключить в момент брака, после развода или при бракоразводном процессе.
  • Заверение обязательно при брачном договоре, а вот при соглашении не обязательно.
  • Время действия. Контракт может действовать конкретный промежуток времени.
  • Правовое распределение. Брачный договор предполагает появление и прекращение правовых отношений при соблюдении условий или наступления события, оговоренного в документе.
  • Распоряжение имуществом. Брачный договор предполагает переход собственности от одного человека к другому.
  • Имущество. В брачном документе указывают обобщенное наименование имущества. А вот соглашение имеет уже конкретную информацию.
  • Долговые обязательства прописываются в брачном договоре, а вот в соглашении такого пункта нет.

Возможен ли раздел имущества, купленного на материнский капитал? Смотрите тут.

Каждый документ имеет свои нюансы. И именно поэтому, прежде чем заключать договор, нужно ознакомиться с этим.

Деление совместно нажитого

Брачное соглашение не подразумевает под собой оформление имущества поровну.

Необходимо самостоятельно прописать доли супругов в документе. При этом нужно указать причину, по которой такое разделение произошло. При этом, неравное деление при брачном соглашении не является ошибкой.

Если супруги решились на равнозначное деление, то здесь также необходимо провести оценку.

Возможно определение собственности одной из сторон, но если вторая сторона не против такого действия. Если против, то первая сторона оплачивает независимую оценку экспертов.

Выполнять экспертизу должен высококвалифицированный сотрудник, работающий в компании, где есть соответствующая лицензия. Только после ознакомления с ней, можно передавать имущество на оценку.

Определяется рыночная цена имущества на день заключения соглашения. При этом дополнительно высчитывается амортизация собственности, которую имущество приобрело с годами.

В документе прописывается дата деления имущества. Затем документ заверяется в соответствии с действующим законодательством.

Долги и кредиты

Долговые обязательства также прописываются в документе. При этом они делятся поровну между супругами, если иного не предполагает документ.

Если супруг докажет, что взятые средства в кредит были потрачены на собственные нужды супруги, то он не будет отвечать по кредитным обязательствам.

Если кредит был взят до брака, а второй супруг его оплачивал, то он вправе через суд затребовать сумму, уплаченную за чужой долг.

Квартира в ипотеке

Квартира в ипотеке также прописывается в брачном соглашении. Долг по ней остается за заемщиком и созаемщиком.

То есть супруги отвечают по кредитным обязательствам солидарно. А квартира может распределяться между супругами поровну или остаться за одним.

Компенсация

Здесь присутствует обязательная компенсация. То есть если происходит раздел неделимого имущества, например автомобиля, то второй супруг обязан возместить долю от этой собственности.

Правила составления

Существует определенные правила составления брачного соглашения. Это указано в действующем Гражданском кодексе и регулируется дополнительно Семейным кодексом.

Нужно ли обращаться к нотариусу?

При брачном соглашении существует обязательная необходимость обращения к нотариусу. Именно этот человек позволит заверить документ, что даст дополнительную юридическую силу представленному договору.

Уже с этим документом можно будет обратиться в судебную инстанцию.

Существует определенная форма брачного соглашение о разделе имущества. Используя образец, можно не путаться с формой заполнения и быстро урегулировать конфликт.

Образец соглашения о разделе имущества супругов здесь,

образец брачного договора здесь.

Основания для признания недействительным

Возможно признать документ недействительным, если присутствуют следующие основания:

  • отсутствует одна из подписей;
  • документ не заверялся нотариусом;
  • один из супругов был недееспособным на момент подписания документа.

Какой срок исковой давности по разделу имущества супругов? Информация здесь.

Как составить договор о разделе имущества супругов? Образец в этой статье.

Оспаривание и расторжение

Оспорить документ, а затем его расторгнуть можно либо самостоятельно, путем мирных переговоров или через суд.

Как правило, используется второй метод. Для этого подается исковое заявление в районный суд по месту прописки ответчика, дополнительно прикладывается полный пакет документов, подтверждающих основания для расторжения договора.

На видео о заключении документа

Смотрите еще:

  • Федеральное казенное учреждение военный комиссариат чувашской республики Военный Комиссариат Чувашской Республики информация актуальна на 06.11.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Госзакупки Арбитраж Проверки Связи Лицензии ОКВЭД Выписка из ЕГРЮЛ ФНС […]
  • Военный комиссариат республики башкортостан нефтекамск ВК г.Нефтекамск РБ, ГУ ВК г.Нефтекамск РБ, ГУ зарегистрирована по адресу Башкортостан Респ, г.Нефтекамск, ул.Социалистическая, д.39, к.1, 452680. Военный комиссар организации ВОЕННЫЙ КОМИССАРИАТ ГОРОДА НЕФТЕКАМСК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН Анисимов Валерий Сергеевич. […]
  • Воинская часть 3025 грозный Войсковая Часть 3025 информация актуальна на 06.11.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Арбитраж Связи ОКВЭД Выписка из ЕГРЮЛ ФНС РФ"> Сведения Росстата Сведения о регистрации […]
  • Образец заявления о расторжения брака с разделом имущества Образец заявления о расторжения брака с разделом имущества Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей […]
  • Су ск рф по курской Нового главу следственного управления СКР по Курской области нашли в Белгороде 07 июля 2016 в 16:56 bezformata.ru Согласно президентскому указу, новым главой следственного управления Следственного комитета РФ по Курской области назначен 38-летний уроженец […]
  • Проведение общих собраний гк рф Глава 9.1. Решения собраний (ст.ст. 181.1 - 181.5) Информация об изменениях: Федеральным законом от 7 мая 2013 г. N 100-ФЗ настоящий Кодекс дополнен главой 9.1, вступающей в силу с 1 сентября 2013 г. Глава 9.1. Решения собраний О применении судами положений главы 9.1 […]
  • Ст125 ч1 коап рф с комментариями Ст125 ч1 коап рф с комментариями Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии […]
  • Увольнения по п 7 ст 81 тк рф Увольнения по п 7 ст 81 тк рф Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная […]