Документы на оформление материнского капитала на покупку жилья

Содержание:

Можно ли оформить материнский капитал в МФЦ?

В 2014 году Приказом Министерства труда и соцзащиты РФ № 545н от 04.08.14 года в действующие «Правила подачи заявления о выдаче сертификата на материнский капитал» были добавлены изменения, согласно которым за оформлением маткапитала теперь можно обратиться не только в Пенсионный фонд, но и в Многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет государственные услуги по принципу «единого окна» во всех 85 регионах страны.

Чтобы обратиться с заявлением на оформление сертификата в МФЦ, необходимо соблюдать те же условия, что и для Пенсионного фонда России (ПФР). Записаться на подачу документов можно заранее или предоставить их в порядке живой очереди в день обращения.

Кто может подать заявление на материнский капитал в МФЦ

Подать заявление на оформление материнского (семейного) капитала (МСК) или о распоряжении средствами сертификата в территориальный филиал МФЦ могут следующие лица:

  1. Женщины (гражданки РФ) при рождении или усыновлении второго либо следующего ребенка, который появился в семье после 1 января 2007 года.
  2. Мужчины (граждане РФ) — единственные усыновители второго (следующего) ребенка, решение об усыновлении которого вступило в силу после 1 января 2007 года.
  3. Мужчины — родители или усыновители (вне зависимости от гражданства РФ) в случае смерти женщины или утраты права на маткапитал (из-за лишения родительских права, совершения преступление против личности в отношении своего ребенка).
  4. Сами дети, не достигшие совершеннолетия или числящиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения. Согласно закону, право ребенка на получение капитала возникает в случае утраты этого права обоими родителями.

Обратиться с заявлением в МФЦ можно лично или передать его через законного представителя или доверенное лицо. Для этого дополнительно необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность представителя, а также подтверждение его полномочий.

Как оформить материнский капитал через МФЦ?

Подать документы на получение сертификата МСК можно в порядке живой очереди (в день обращения) либо записаться на прием одним из способов:

  1. Через терминал электронной очереди, расположенный в здании МФЦ.
  2. Через телефон поддержки конкретного МФЦ.
  3. Воспользоваться предварительной записью на сайте центра — эта услуга доступна только при входе в личный кабинет через Единый портал госуслуг (ЕПГУ).

После этого МФЦ направит документы в ближайший территориальный орган ПФР. Решение по заявлению будет принято не позднее чем через 30 дней с момента его регистрации. Затем в течение еще 5-ти дней уведомление о принятом решении будет направлено в Многофункциональный центр.

Описание услуги получения сертификата на материнский капитал на сайте МФЦ

Документы для получения материнского капитала в МФЦ

Чтобы оформить сертификат МСК, в филиал Многофункционального центра нужно предоставить соответствующее заявление и необходимые документы. Заявление можно заполнить на месте, сотрудники центра проверят правильность его оформления, а также содержание.

Список требуемых документов:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС). Необходимо принести на каждого члена семьи.
  • Свидетельства о рождении всех детей.
  • Для усыновителей — свидетельство об усыновлении или удочерении.
  • В случае обращения представителя или доверенного лица — удостоверение личности, документы, в которых указано место жительства или фактического проживания, а также подтверждения полномочий законного представителя или нотариально оформленная доверенность.
  • В случае смерти матери (усыновительницы) или утраты права на оформление капитала — документы, подтверждающие ее смерть, объявление умершей, лишение родительских прав на ребенка или совершение преступления против личности в отношении собственных детей.
  • В случае смерти родителей или утраты их права на МСК — документы, подтверждающие их смерть или объявление умершими, лишение родительских права или совершения преступления в отношении ребенка, относящегося к преступлениям против личности.
  • Свидетельство о временной регистрации — для лиц без места жительства, подтвержденного регистрацией.
  • Другие документы об изменении персональных данных.

Как обналичить материнский капитал через Многофункциональный центр?

Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала также можно через Многофункциональный центр. Для этого заявитель должен обратиться в отдел МФЦ (лично или передать документы через доверенное лицо или законного представителя) через 3 года после рождения или усыновления 2-го либо последующего ребенка. Исключениями считаются случаи, когда МСК расходуется на выполнение кредитных обязательств при улучшении жилищных условий, компенсацию затрат за приобретение товаров и оплату услуг для детей-инвалидов, а также оплату дошкольного образования для детей, — обратиться за распоряжением сертификата на эти цели можно сразу после его оформления.

Всего в 2018 году доступно 5 направлений использования средств маткапитала:

  1. Улучшение жилищных условий (включает покупку жилья, погашение ипотечных кредитов, участие в жилищных кооперативах, долевое строительство многоквартирных домов, а также строительство и реконструкцию частного жилого дома).
  2. Оплата образования детей.
  3. Формирование накопительной пенсии матери.
  4. Покупка товаров и оплата услуг для социальной адаптации детей-инвалидов.
  5. Ежемесячные выплаты на второго ребенка, который появился в семье после 1 января 2018 года.

Так же, как и в случае с обращением за сертификатом на МСК, записаться на подачу заявления о распоряжении можно заранее.

Документы для распоряжения мат капиталом через Многофункциональный центр

С заявлением о распоряжении работниками МФЦ запрашиваются необходимые документы. Основной список выглядит следующим образом:

  • Сертификат на семейный капитал или его дубликат.
  • Документ, удостоверяющий личность и место жительства заявителя.
  • СНИЛС владельца сертификата.
  • В случае обращения в МФЦ законного представителя или доверенного лица — удостоверение личности и место жительства, а также документы, подтверждающие полномочия.
  • При самостоятельной подаче заявления детьми до 18-ти лет — документы, подтверждающие приобретение ими дееспособности в полном объеме (брачное свидетельство, решение органов опеки и попечительства, решение суда о признании дееспособности).
  • При необходимости подтверждения смены ФИО — свидетельство о перемене имя, отчества, фамилии или свидетельство о расторжении брака.

Перечень дополнительных документов отличается в зависимости от выбранного направления использования средств, на улучшение жилищных условий или другие цели.

Какие документы нужны на улучшение жилищных условий

Дополнительные документы при подаче заявления на распоряжение средствами семейного капитала на различные варианты улучшения жилищных условий:

  • При направлении капитала на возведение объекта ИЖС с привлечением подрядной организации;
  • На строительство объекта ИЖС своими силами (по двум этапам);
  • Использовании средств сертификата на компенсацию затрат на строительство и реконструкцию жилого объекта.
  • Договор строительного подряда;
  • Разрешение на строительство, оформленное на владельца сертификата (его супруга).
  • Подтверждение членства в кооперативе;
  • Справка о размере внесенного паевого взноса и оставшейся неуплаченной части паевого взноса, а также устав кооператива.

Примечание: этап 1 — заявителю выделяется средства суммой не более 50% от размера сертификата, которые он должен потратить на строительство или реконструкцию объекта ИЖС, после чего подтвердить проведение работ (получить акт освидетельствования); этап 2 — через 6 месяцев после получения денег и оформления акта освидетельствования заявителю выдается оставшаяся сумма.

Независимо от варианта использования материнского капитала на улучшение жилищных условий (см. таблицу выше) могут потребоваться такие дополнительные документы:

  • Свидетельство о браке и паспорт супруга владельца сертификата — если одной из сторон сделки или обязательств по покупке или строительству жилья является супруг получателя сертификата, либо если им были проведены строительство или реконструкция;
  • Нотариально заверенное обязательство оформить жилье в собственность каждого члена семьи — в любом случае использования средств на улучшение жилищных условий, за исключением направления сертификата на строительство или реконструкцию объекта ИЖС на 2 этапе.

Другие основные направления использования сертификата

Для других направлений использования мат капитала перечень дополнительных документов будет другой:

  1. При использовании сертификата на оплату услуг образовательной организации для ребенка:
    • Копия договора на предоставление платных образовательных услуг, заверенная оказывающей их организацией.
  2. В случае оплаты общежития при образовательном учреждении для ребенка:
    • Договор найма жилого помещения (с указанием суммы и сроков внесения оплаты).
    • Справка из образовательной организации о том, что ребенок (дети) проживает в общежитии.
  3. При оплате средствами маткапитала содержания ребенкаи (или) присмотра и ухода за ним в организации, предоставляющей услуги дошкольного образования и (или) реализующей программы общего начального, основного и среднего образования:
    • Договор, заключенный между владельцем сертификата и образовательной организацией, в который включены обязательства по содержанию детей, присмотру и уходу за ними, а также расчет размера платы.
  4. При расходовании капитала на оплату товаров и услуг для адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов:
    • Действительная на момент обращения программа реабилитации и абилитации ребенка.
    • Документы, подтверждающие покупку товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов.
    • Акт проверки наличия товара.
    • Реквизиты банковского счета получателя сертификата.
  5. Ежемесячные выплаты из материнского капитала:
    • реквизиты счета, открытого на имя владельца сертификата;
    • сведения о доходах всех членов семьи заявителя;
    • подтверждения основания не учитывать доход определенного члена семьи при расчете среднедушевого дохода;
    • подтверждение отсутствия второго родителя (при обращении получателя сертификата как единственного родителя)
    • решение суда о восстановлении родительских прав (если актуально).

Погашение ипотеки материнским капиталом через МФЦ

Подать заявление в МФЦ на погашение материнским капиталом ипотеки можно до исполнения ребенку трех лет. Для этого заявитель должен обратиться в территориальный отдел МФЦ с заявлением и следующим списком документов:

  • Обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи, заверенное нотариально.
  • Выписка со счета о поступлении кредитных средств — в случае направлении семейного капитала на уплату основного долга и погашение процентов по кредитам или займам (в том числе ипотечным).
  • Ипотечный договор, прошедший госрегистрацию, — при расходовании средств на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и процентов при оформлении кредита на покупку или строительство жилья.
  • Прошедший регистрацию договор участия в долевом строительстве — при направлении МСК на погашение основного долга, а также уплату процентов по кредиту или займу (ипотечному в том числе), если дом еще не введен в эксплуатацию.
  • Кредитный договор на покупку или строительство жилья (договор займа) — при расходовании средств МСК на уплату первоначального взноса при покупке или строительстве жилья, а также на погашение основного долга и процентов по кредиту.
  • Платежное поручение — при направлении средств на уплату основного долга и процентов.
  • Справка от кредитора о сумме остатка основного долга и задолженности по процентам — при погашении основного долга и процентов по кредиту.

Использование материнского капитала на покупку жилья

Самый популярный вид расходования средств материнского капитала — улучшение жилищных условий. По данным на 2018 год в 91% случаев получатели сертификата выбирают именно это направление. Большинство россиян предпочитают тратить средства маткапитала на покупку жилья (квартиры, дома или комнаты). Необходимо понимать, что материнский (семейный) капитал (МСК) можно направить на покупку только того жилья, которое соответствует санитарным и техническим нормам, а также другим требованиям.

Оплатить покупку жилья средствами МСК можно одним из следующих способов:

  • Собственными средствами (с привлечением накоплений и денег по сертификату МСК) — путем заключения договора купли-продажи.
  • Внесение первого взноса при оформлении кредита или займа (с заключением договора ипотеки или нет).
  • Уплата основного долга и процентов за пользование кредитом или займом.
  • Внесение вступительного и (или) паевого взноса при вступлении в жилищный кооператив.
  • Уплата стоимости договора участия в долевом строительстве.

Для распоряжения сертификатом необходимо подать заявление и сопутствующие документы в Пенсионный фонд (ПФР). Сделать это можно при непосредственном посещении территориального органа ПФР или через филиал Многофункционального центра.

Условия покупки жилья на материнский капитал

Для направления семейного капитала на покупку жилья необходимо, чтобы недвижимость находилась на территории Российской Федерации. Со дня рождения (усыновления) ребенка, появление которого дало право на оформление МСК, должно пройти 3 года. Исключениями считаются случаи, когда капитал нужен для исполнения обязательств по кредиту или займу, возникших при покупке жилплощади, тогда заявление о распоряжении можно подать сразу после получения сертификата.

Какое жилье можно купить?

Распорядиться средствами материнского капитала можно на покупку дома, квартиры или комнаты. При этом не имеет значения на первичном рынке приобретается недвижимость или на вторичном. Главное, чтобы жилье отвечало следующим требованиям:

  • Соответствие санитарным и техническим нормам.
  • Соответствие всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям разделом II постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 о признании помещения жилым.

В случае направления МСК на покупку дома, необходимо учесть, что он должен располагаться на земельных участках со следующими видами разрешенного использования (ВРИ):

  • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  • Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
  • Садовые (дачные) земельные участки (СЗУ). Следует отметить, что такая возможность появится у граждан только с 01.01.2019 года, когда в силу вступит федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 о ведении садоводства.

Основной список необходимых документов

Вместе с заявлением о распоряжении МСК в Пенсионный фонд необходимо предоставить следующие документы:

  • Сертификат на маткапитал и СНИЛС получателя маткапитала.
  • Подтверждение места жительства заявителя.
  • Свидетельство о браке — если одной из сторон сделки или обязательств по покупке недвижимости выступает супруг заявителя.
  • Удостоверение личности и места жительства представителя получателя капитала — в случае если заявитель обращается в ПФР через него.

Все копии предоставляются только вместе с оригиналами документов, которые будут возращены заявителю после проверки.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Для направления маткапитала на покупку жилья не обязательно дожидаться трех лет с момента рождения или усыновления второго либо последующего ребенка. Воспользоваться средствами капитала сразу можно на погашение кредитных обязательств, а точнее:

  • Уплату первого взноса по кредиту или займу на покупку квартиры, дома или комнаты (дополнительно может быть заключен ипотечный договор).
  • Погашение основного долга по договору кредита или займа.

Для уплаты первоначального взноса вместе с документами из основного списка дополнительно необходимо предоставить:

  • Копию кредитного договора (займа) для покупки жилья.
  • Копию договора ипотеки (если заключение такого требуется по условиям договора кредита или займа).

Дополнительные документы при направлении МСК на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу:

  • Копия кредитного договора и договора ипотеки (если предусмотрено заключение такого).
  • Справка о размере невыплаченного основного долга и задолженности по процентам.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Если кредит или займ был получен для уплаты вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив — выписка из реестра о членстве в этом кооперативе.
  • Подтверждение перечисления займа на счет владельца сертификата или его супруга.

Согласно пп. 3(1) постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 о правилах распоряжения маткапиталом на улучшение жилищных условий, для оформления целевого займа можно обратиться:

  • В кредитную организацию.
  • В кредитный потребительский кооператив (КПК), который осуществляет деятельность как минимум на протяжении 3-х лет с момента государственной регистрации.
  • В иные организации, предоставляющие займы, выполнение обязательств по котором гарантируется договором ипотеки.

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья без ипотеки в 2018?

Для распоряжения средствами сертификата МСК на покупку жилья не обязательно брать ипотеку. Купить жилплощадь, не оставляя ее в залоге у банка или другой кредитной организации, можно одним из следующих способов:

  • с привлечением только собственных средств — по договору купли-продажи;
  • получить кредит или займ без оформления договора ипотеки;
  • участие в жилищных кооперативах;
  • оплата цены договора долевого участия (ДДУ).

Чтобы купить квартиру за маткапитал, не привлекая кредитных средств необходимо дождаться исполнения трех лет ребенку, с появлением которого возникло право на МСК.

При покупке жилья за средства МСК по договору купли-продажи в ПФР вместе с документами из основного списка нужно предоставить:

  • Копию договора купли-продажи.
  • Выписку и Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если право собственности еще не перешло покупателю (например, по условиям договора это происходит только после полной выплаты цены договора), то вместо выписки предоставляется справка о размере невыплаченного остатка.

Уплата взноса в жилищный кооператив

Многие семьи направляют средства капитала на уплату вступительного взноса и (или) паевого взноса в жилищные кооперативы (жилищно-строительные, жилищно-накопительные). Дело в том, что ставка по кредиту в кооперативах значительно ниже, чем в банках. Вместо средних 9,64% годовых — всего 5-7% годовых. Однако существуют некоторые риски, в случае недостатка средств для завершения строительства участники жилищного кооператива (ЖК) должны будут внести недостающую сумму самостоятельно.

Для внесения вступительного или паевого взноса из средств МСК в ПФР вместе с документами из основного перечня необходимо предоставить:

  • Выписку из реестра кооператива о членстве в нем или документ, подтверждающий подачу заявления на прием в кооператив.
  • Справку о размере внесенного паевого взноса и о сумме его невыплаченного остатка.
  • Копию устава кооператива.

Участие в долевом строительстве

Еще один вариант использования средств материнского капитала — участие в долевом строительстве многоквартирного дома. Договор долевого участия заключается между вкладчиком и застройщиком (в некоторых случаях — с подрядчиком). Покупатель вкладывает деньги, а строительная компания обязуется предоставить ему квартиру после сдачи жилья в эксплуатацию.

Список дополнительных документов для подачи в ПФР:

  • Копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего госрегистрацию.
  • Сведения о внесенной сумме.

Материнский капитал на жилье

Помогаем мамочкам с материнским капиталом. До исполнения 3-х лет, в Уфе, законно. Без справок о доходах. Комиссия от 10 000.

Специалисты Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой помогут Вам законно распорядиться средствами материнского капитала с максимальной выгодой и пользой для Вашей семьи.

Позвоните и задайте все волнующие Вас вопросы по материнскому капиталу нашим юристам!

Консультации +7 (917) 34-999-75

Воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала можно в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным организацией.

Партнёр ЦФР-Доминанта Ипотечное бюро Камилы Фазлыевой, строго в соответствии с действующим законодательством предоставляет займы под материнский семейный капитал владельцам сертификатов, желающих приобрести жильё до достижения ребенком 3-летнего возраста. Срок рассмотрения и подготовка всех необходимых документов составляет два дня, при этом заёмщик получает денежные средства в день сделки. В отличие от банков, ЦФР-Доминанта гарантирует:

более лояльное отношение к неидеальным кредитным историям,

поддерживает на всех этапах получения материнского капитала, а не только на этапе выдачи займа,

отсутствие скрытых платежей: все условия известны с самого начала и они не изменяются в процессе,

в случае затруднений в процессе сделки юристы и другие специалисты подключатся для быстрого разрешения проблем.

Справка: 1 января 2007 года вступил в силу Федеральный закон No256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Этот нормативный акт устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала. Он предоставляется при рождении 2-го или последующего ребенка.

Материнский капитал на покупку жилья может быть использован в следующих случаях:

— если вы хотите купить дом;

— квартиру или комнату;

— использовать для строительства частного дома;

— на улучшение жилищных условий;

— на погашение ипотеки (частичное или полное);

— на оплату по договору долевого участия;

— на оплату взноса в жилищно-строительном или накопительном кооперативах;

Также материнским капиталом можно оплатить первоначальный взнос при получении ипотеки.

Ипотечное бюро Камилы Фазлыевой поможет выгодно использовать материнский капитал для получения ипотеки для покупки жилья или для частичного погашения и строительства в Уфе.

У наших клиентов ставка по ипотеке на 1% ниже;

Банки Уфы являются нашими партнерами;

Мы юридически грамотно оформим все документы;

Также у нас есть собственный магазин квартир и другого жилья.

Наш офис находится по адресу: Уфа, ул. Ленина, 70. 1 этаж

Займ может быть выдан не только банком, но и микрофинансовой организацией, потребительским кооперативом или иным учреждением, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. Все, что требуется от семьи, у которой есть сертификат — предоставить документ о наличии долга за жилье. А также бумаги, подтверждающие, что квартира или дом были действительно приобретены и находятся в собственности семьи.

При этом, учитывая, что «материнский капитал» — это деньги всей семьи, Вы принимаете на себя обязательство оформить долю квартиры или дома на ребёнка. Закон не требует оформления на ребёнка конкретной доли квартиры, потому члены семьи сами решают, какая часть квартиры будет оформлена на детей (даже чисто символическая).

Ранее можно было взять ипотеку с использованием материнского капитала лишь по истечении трехлетнего срока с момента рождения ребенка. Сейчас существует возможность использовать материнский капитал вне зависимости от срока, истекшего с момента рождения или усыновления ребенка.

Как получить материнский капитал в Уфе:

Чтобы оформить сертификат вам нужно подготовить следующие документы:

✔ Паспорт одного из родителей;

✔ Свидетельство о рождении ребенка (если ребенок усыновлен, то решение суда об усыновлении);

✔ Свидетельство обязательного пенсионного страхования;

✔ Документы, подтверждающие российское гражданство ребенка.

Собрав эти документы, нужно идти в пенсионный фонд по месту прописки, где вам потребуется написать заявление и через месяц вы должны будете получить сертификат.

Получив сертификат вы можете с помощью Ипотечное бюро Камилы Фазлыевой в Уфе с выгодой реализовать выданные государством средства на благо семьи и будущего ваших детей.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала

В 2015 году покупка квартиры с использованием материнского капитала стала намного реальнее. Полученные денежные средства можно сразу же израсходовать на первоначальный взнос для ипотечного кредита или оплаты самого кредита.

Несколько способов применения денег по сертификату

Материнский капитал на покупку квартиры разрешается расходовать на следующие платежи:

  • Оплата имеющихся ипотечных долговых обязательств или процентных ставок по ним;
  • Оплата первоначального взноса за квартиру в жилищных кооперативах;
  • Непосредственная оплата приобретаемого жилья.

Квартиры за материнский сертификат возможно купить в новостройке или на вторичном рынке. Допускается перечисление денег на использование по улучшению уже приобретенного жилья или на строительство нового.

Как происходит оформление материнского сертификата

Предлагается несколько действующих вариантов, как оформить материнский сертификат на покупку или строительство:

  1. Через интернет-портал в ПФ (Пенсионный фонд);
  2. Личным присутствием в ПФ;
  3. Почтой.

При любом из этих способов оформления потребуются: паспорт родителя с пропиской, свидетельство о рождении каждого ребенка с пометкой о гражданстве, пенсионные страховые полисы на детей. Эти документы понадобятся при оформлении материнского сертификата мамой.

При любом способе предъявления копии документов требуют нотариального заверения.

Рассмотрим, как оформить материнский капитал на покупку квартиры отцом. Для этого потребуется, в индивидуальных случаях, помимо выше перечисленных документов подтвердить смерть матери или утрату ее родительских прав.

Материнский капитал может получить не только один из родителей, но и опекун. Здесь понадобится предоставить документы, подтверждающие уход из жизни родителей ребенка или лишение их родительских прав.

Что потребуется для покупки жилья по материнскому сертификату

Приобретение квартиры за материнский сертификат потребует наличия следующих документов, предоставляющихся в Пенсионный фонд:

  • Заявление о сумме средств и направление ее использования;
  • Государственный сертификат в двух экземплярах;
  • Паспорт с информацией о регистрации или прописке;
  • Договор купли-продажи недвижимости после регистрации в ЕГРП;
  • Свидетельство о собственности на жилье;
  • Выписка из ЕГРП, предназначенная для подтверждения необременительности жилья.

Предоставленные документы гарантируют получение выплаты по материнскому сертификату за два месяца. Материнский капитал при покупке жилья у частных лиц перечисляется ПФ на расчетный счет, а сделка осуществляется с отсрочкой оплаты сроком до двух месяцев.

Покупка квартиры с помощью материнского капитала требует страхование жизни заемщика, а также наличие:

  • Документов, удостоверяющих личность;
  • Справки о полученных доходах;
  • Копии трудовой книжки;
  • Копии сертификата;
  • Справки из ПФ о действительности сертификата.

После одобрения кредита заемщик отправляется в ПФ с уже указанным списком документов для оформления сертификата.

Какое жилье можно приобрести по материнскому сертификату

Покупка квартиры через средства материнского сертификата требует соблюдения некоторых условий к приобретаемому жилью:

  • Изолированность;
  • Ограниченность от соседей по квартире или комнате;
  • Расположенность на территории РФ.

Под данные критерии попадают квартиры, комнаты в квартирах или общежитиях с разделенными лицевыми счетами.

Материнский капитал для покупки квартиры получают семьи, в которых более двух детей. В 2015 год по сертификату предоставляется 453 026 рублей. Один из детей обязательно должен быть рожден в период с 2007 года до настоящего времени. В жилье, приобретенном по сертификату, каждый из детей должен иметь свою долю.

Использовать имеющийся сертификат могут граждане любой страны, но на территории РФ.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в строящемся доме? (видео)

Документы на оформление материнского капитала на покупку жилья

Улучшение жилищных условий. Материнский капитал

Наверное, каждая женщина слышала про материнский капитал, многие его даже получили, но вот как им распорядиться дальше не всегда бывает понятно. Поэтому хочется поподробнее поговорить о материнском капитале, в общем, и о том, как расходовать его на недвижимость в частности.

Использование материнского капитала

Итак, материнский капитал — государственная выплата за второго и последующих детей. В законодательстве четко прописано, на какие нужды разрешено использование материнского капитала. Направления три:

1. Пенсия для мамы

2. Улучшение жилищных условий

3. Оплатить обучение детям, как в дошкольных, так и в общеобразовательных учреждениях.

Документы на материнский капитал

Оформлять документы на материнский капитал, а также получать сертификат необходимо в Пенсионном фонде РФ.

Придется собрать небольшой пакет бумаг, чтобы получить материнский капитал. Какие документы нужны, лучше уточнять в отделениях Пенсионного фонда по месту жительства, так как в разных городах могут быть свои нюансы.

Кстати, совершенно не обязательно сразу после рождения ребенка бегать по организациям. Материнский капитал — такая выплата, которая не сгорит и не аннулируется. Там же следует писать и заявление о том, на что планируется израсходовать средства. Пока ребенку не исполнится три года, мать может изменить решение и, например, захочет вместо того, чтобы направить деньги на обучение, улучшить жилищные условия. Для этого нужно прийти в пенсионный фонд и переписать заявление.

Кстати, совершенно не обязательно сразу после рождения ребенка бегать по организациям. Материнский капитал — такая выплата, которая не сгорит и не аннулируется.

Сертификат получается один раз и, даже если женщина получила его, а размер материнского капитала возрос (индексация происходит ежегодно), то обменять сертификат на больший по сумме нельзя. Также нельзя обменять сертификат на деньги, да и вообще использовать в целях, не указанных в законодательстве, запрещено и влечет за собой уголовную ответственность.

Материнский капитал на покупку квартиры

В нашей стране большая часть семей направляет средства на улучшение жилищных условий. Материнский капитал для многих единственный шанс купить собственное жилье.

Материнский капитал на покупку квартиры можно израсходовать не только на готовое (построенное) жилье, но и на индивидуальное строительство. Возможно также строительство или ремонт индивидуального жилого помещения собственными силами, не привлекая подрядчиков. В общем, можно даже самостоятельно построить дом за материнский капитал, главное все верно оформить. Ежегодно процент семей, которые направляют материнский капитал на покупку жилья, растет.

Материнский капитал и ипотека

Материнский капитал — ипотека теперь тоже возможна. Сертификат может помочь получить ипотечный кредит. Материнский капитал может служить первоначальным взносом при получении ипотечного кредита и займа на строительство или покупку жилья. Также может совершаться погашение материнским капиталом основного долга и процентов по кредитам или ипотечным займам, которые взяты на строительство и покупку жилья. Кстати, бывают случаи, когда материнский капитал разрешается использовать, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, это делается когда необходимо погасить основной долг или процент по кредитам или ипотечным займам, взятым на строительство или покупку жилья.

Строительство на материнский капитал

Строительство на материнский капитал разрешено. Сертификатом можно оплатить участие в долевом строительстве, а также первоначальный взнос как участнику жилищных, жилищно-строительных , жилищных накопительных кооперативов.

И последний момент, который стоит отметить — в некоторых регионах бывает свой материнский капитал, который платится из областного бюджета. Правда, в разных уголках страны выплаты производятся по-разному : одни платят за второго ребенка, другие за третьего. Поэтому узнавать подробности про областной материнский капитал необходимо по месту проживания. Рекомендуется обратиться в пенсионный фонд, материнский капитал выплачивается там, и уточнить есть ли областная выплата в вашем регионе и каковы условия получения.

Смотрите еще:

  • Материнский капитал в республике коми 2018 Материнский капитал в Республике Коми Материнский капитал в Республике Коми, как в и большинстве регионов Российской Федерации, представлен на федеральном и региональном уровне. Данная мера социальной поддержки была введена органами местного управления для улучшения […]
  • Какие нужны документы чтобы получить материнский капитал за второго ребенка Какие нужны документы на материнский капитал (список для оформления)? Правоустанавливающие документы на материнский капитал потребуется собрать гражданину, претендующему на его получение. Чтобы узнать, какой пакет документов на материнский капитал потребуется […]
  • Помощь молодым семьям в белгородской области Программа «Молодая семья» в Белгородской области Программа «Молодая семья» в Белгородской области действует и в 2014 году. Она осуществляется в регионе с 2011 года, и уже около 100 семей воспользовались ею. Целевая подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», […]
  • Усыновление ребенка реферат Усыновление (2) Главная > Реферат >Государство и право Актуальность темы исследования. Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации (далее - Конституция РФ) права и свободы человека и гражданина являются высшей ценностью государства; а, следовательно, […]
  • Декларация для налогового вычета 2018 Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья? Большая часть вопросов от наших клиентов связана со сроком обращения в налоговые органы для получения имущественного вычета, а также с недопониманием того, за какие годы заполнять […]
  • Коапп м Словарь сокращений русского языка . 2014 . Смотреть что такое "КОАПП" в других словарях: КОАПП — Комиссия особо активной помощи природе неверная расшифровка КОАПП Комитет охраны авторских прав природы Словарь: С. Фадеев. Словарь сокращений современного русского […]
  • Трудовой кодекс 2014 отпуск за свой счет Отпуск за свой счет. Что нужно знать работодателю? Трудовым законодательством работникам гарантирован оплачиваемый отпуск (ежегодный и дополнительный). Однако работник вправе рассчитывать не только на оплачиваемые отпуска: ТК РФ предусмотрена возможность […]
  • Сколько составит материнский капитал за 2 ребенка Получение материнского капитала на 2 ребенка Одним из самых существенных инструментов материальной поддержки молодых российских семей является материнский капитал на второго ребенка. Этот вид государственной помощи выдается на всей территории страны по единым […]