Дверь вместо окна нежилое помещение

Устройство двери на месте окна (оконного блока) – реконструкция?

Вызывает споры вопрос об отнесении устройства дверей на месте оконного блока к реконструкции капитального объекта – здания. Дело в том, что при таких работах непременно затрагивается внешняя ограждающая конструкция – стена дома. Часть этой стены, располагающейся «под окном» для устройства двери необходимо демонтировать. Демонтаж части несущей конструкции, как полагают некоторые, по определению является реконструкцией здания. А так как внешние ограждающие конструкции дома являются общей долевой собственностью всех собственников помещений дома, то делается вывод о том, что на такой демонтаж и устройство двери, в силу ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ требуется согласие всех собственников помещений дома.

Мы не разделяем приведенной позиции, хотя, надо сказать, в судебной практике достаточно примеров в поддержку указанной точки зрения.

Полагаем, что, исходя из определения понятия «реконструкция», демонтаж части стены дома на месте оконного блока и установка там двери можно квалифицировать как перепланировку помещения.

Доводы в пользу данной позиции можно посмотреть в нижеприведенных извлечениях из судебных актов.

Устройство дверей на месте оконного блока – не реконструкция

Устройство дверного проема вместо проема оконного (демонтаж части наружной стены)

Суд отказал в иске о приведении помещения в прежнее состояние, установив, что в квартире, используемой в качестве нежилого помещения, произведена перепланировка в виде демонтажа межкомнатных перегородок между ванной комнатой и кухней, ликвидации ванной комнаты, демонтажа ванной без последующей установки, установлении в пределах существующего оконного проема дверного проема, путем демонтажа части ограждающей конструкции (стены), устройство крыльца и лестничного марша в торцевой части жилого дома.

Суд пришел к выводу о том, что демонтаж части наружной стены под оконным проемом и устройство на его месте дверного проема не влечет изменения параметров объекта капитального строительства, в частности общей площади здания, высоты, количества этажей и качества инженерно-технического обеспечения. Указанные работы не повлекли уменьшение общего имущества, поскольку в результате их производства не изменился порядок использования данных конструкций другими собственниками помещений в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 30.04.2013 по делу N 33-2658-2013)

Устройство входа на месте оконного блока не является реконструкцией

Истцу отказано в удовлетворении требований о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, квартира сохранена в перепланированном состоянии. Суд указал, что помещение (квартира) не является самостоятельным объектом капитального строительства, а является объектом недвижимости, входящим в состав зданий, сооружений, являющимися в соответствии с п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объектами капитального строительства.

Судом установлено, что при устройстве входа на месте оконного блока в помещении кухни затронута ограждающая конструкция — несущая стена дома, которая одновременно является внешней стеновой панелью на уровне принадлежащей Б. квартиры, не использовалась, и не используется другими собственниками помещений в многоквартирном доме.

Переустройство оконного блока не является реконструкцией, поскольку не влечет за собой изменение границ и размера общего имущества, не влияет на прочность и устойчивость дома, в связи с чем обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается.

Переустройство и перепланировка принадлежащей Б. квартиры не повлекли присоединения к ней части общего имущества в многоквартирном доме. (Апелляционное определение Белгородского областного суда от 09.04.2013 по делу N 33-1262)

Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией

При устройстве входа на месте оконного блока затронута ограждающая конструкция — несущая стена дома, которая одновременно является стеной нежилого помещения, собственником которого является ОАО, а субарендатором ООО. Несущая стена дома на уровне принадлежащего ОАО нежилого помещения не использовалась и не используются другими собственниками помещений в многоквартирном доме. Переустройство оконного блока в оконно-дверной не является реконструкцией и обстоятельств, предусмотренных ч. 3 ст. 36 и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ не усматривается. (Апелляционное определение Московского городского суда от 30.07.2012 по делу N 11-15915)

А вот устройство балкона создает новый объект недвижимости, поскольку общая площадь квартиры увеличивается за счет пристройки балкона (а не за счет демонтажа или устройства перегородок, как в случае с перепланировкой). Потому, суды, как правило, квалифицируют совокупность работ по устройству балкона как реконструкция здания (жилого дома) с вытекающими отсюда последствиями в виде обязания демонтировать (привести квартиру и жилой дом в первоначальное положение)

Устройство балкона. Произведенные работы являются реконструкцией.

Суд пришел к выводу о том, что в результате произведенных истцом строительных работ увеличилась общая площадь квартиры в целом за счет возведения балкона, являющегося самовольной постройкой. Таким образом, произведена не перепланировка, а реконструкция квартиры и жилого дома с созданием нового объекта недвижимости. Однако Администрация города соответствующего разрешения на реконструкцию истцу не давала, в связи с чем отказ в удовлетворении заявления истца о согласовании перепланировки является правомерным, самовольно же установленный балкон необходимо демонтировать. Кроме того, суд отметил, что истцу в соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в РФ» необходимо было получить разрешение на строительство, поскольку при возведении балкона нарушается целостность несущих конструкций дома, внешний вид фасада здания, а также его архитектурный облик. (Апелляционное определение Московского областного суда от 11.10.2012 по делу N 33-20238)

Материал предоставлен ООО «Правовой центр «Логос» (г. Омск), 08.10.2013г.

Нужно ли согласование, чтобы сделать входную дверь из витринного окна?

Здравствуйте, нужно ли какое либо согласование , чтоб сделать дополнительный вход из витринного окна в магазине . Магазин расположен на первом этаже жилого дома. Дверь будет выходить не во двор . Кирпичные конструкции -не затрагиваются. Спасибо

Ответы юристов (2)

Земельный участок является общим имуществом всех сособственников жилого дома в силу положений Жилищного кодекса РФ. Обустройство дополнительного выхода повлечет за собой пользование​ частью земельного участка, находящегося в общей собственности. Исходя только из этого уже необходимо согласие всех собственников дома. Кроме того, надо смотреть и по строительным нормам, наверняка это будет считаться реконструкцией (вы затрагиваете несущую стену), которая также предполагает получение разрешения до ее начала.

Уточнение клиента

Несущую стену я не затрагиваю , т.к. витрина выходит за периметр несущей стены. Вспомните старые гастрономы в многоэтажках. Почему же если разбивают мне витрину никто не платит за замену стекла и даже если я вставлю фанеру в проем — это никого не касается. Еще нюанс , витринные окна расположены под моим козырьком.

23 Июня 2017, 12:14

Да, Вы не затрагиваете несущую стену самого жилого дома, но все равно затрагиваете несущую стену своего помещения. Когда в квартире жилого дома разбивают стекло к Вам тоже не обращаются, чтобы его вставить. Я понимаю, что Вам не хочется согласовывать эту процедуру, но почитайте:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ(ред. от 07.03.2017) 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

«… Реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости или пропускной способности или его назначения) в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг. » (Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры „Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения“ (вместе с „ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения“)

»… Реконструкция жилого дома — переоборудование жилого дома с целью совершенствования его объемно — планировочных решений и архитектурных качеств (с осуществлением перепланировки квартир, секций, этажей или нежилых помещений, в том числе с изменением их функционального назначения), а также конструктивно — технических и инженерно — технических решений с учетом современных требований при изменении объема жилого дома путем пристройки новых объемно — планировочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнично — лифтовых узлов, помещений нежилого назначения, а также надстройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома. » (Постановление Правительства Москвы от 02.10.2001 N 894-ПП «Об утверждении московских городскихстроительных норм (МГСН) 3.01-01 „Жилые здания“)

Из определения суда: „В соответствии с п.п. 13 и 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей и качества инженерно-технического обеспечения. В то время как строительством является создание зданий, строений, сооружений (в том числе и на месте сносимых объектов капитального строительства).

В соответствии с ч. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ реконструкция включает в себя обновление, перестройку, реставрацию здания или сооружения.

В действующем Своде правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003, принятом Постановлением Госстроя России от 21.08.2003г. N 153 под реконструкцией здания понимается «комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, достижения новых целей эксплуатации здания».

Тем самым, реконструктивные работы в отдельном помещении здания могут предусматривать один из видов работ (или их комплекс) в целях частичного изменения фасадной части здания и (или) несущих конструкций: изменение формы оконных и дверных проемов; создание, ликвидация оконных и дверных проемов; изменение входов; устройство входов, тамбуров входов; устройство лоджий, балконов; остекление лоджий, балконов; замена столярных элементов фасада“. (извлечение из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 27 июля 2012 года, по делу № 33-4672).

Если Вы все-таки не найдете признаков реконструкции и не получив согласие и разрешение сделаете отдельный выход, вполне может быть, что никто не посчитает свои права нарушенными и не будет отстаивать их в надзорных органах и суде, но в случае если такой гражданин найдется, вероятнее всего Ваш выход заставят переделать, что повлечет еще большие убытки. Решать Вам.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дверь вместо окна в магазине первого этажа

Добрый день! Приобрел квартиру на втором этаже. Через год на первом этаже, предусмотренном под нежилое помещение, появился собственник, решивший сдать его под магазин.Изначально был предусмотрен отдельный вход в это помещение с другой стороны дома, но собственник решил,что нужен дополнительный вход с внутренней стороны двора. Путем перестройства окна под дверь он решил эту проблему,взамен нажив ее мне.Окно было расположено в несущей стене, в результате постоянный шум от хлопания двери и созданная арендаторами курилка мешают полноценно жить. Договориться с хозяйкой конечно же пытались,все мы люди, но дальше обещаний по поводу замены доводчика двери или дополнительного тамбура дело не идет.Возможно ли по закону вернуть все в первоначальное состояние ,то есть вместо двери окно. Спасибо !

Ответы юристов (2)

Возможно ли по закону вернуть все в первоначальное состояние, то есть вместо двери окно.

Возможно. Для того чтобы сделать реконструкцию, собственник нежилого помещения должен был проект реконструкции согласовать с администрацией. В администрацию, кроме проекта реконструкции необходимо было предоставить согласия других собственников дома на выполнение этих работ. Так как согласия не были получены, то собственника помещения обяжут привести все в первоначальное состояние. Для этого Вам нужно обращаться в суд.

ОБратитесь в администрацию города с заявлением о самовольной перепланировке помещения. Если это действительно так, то администрация выдаст предписание на приведение помещения в исходное.

Кроме того, могу так же посоветовать обратиться в суд с требовагнием компенсации морального вреда, причиненного источниками шума в этом помещении. было бы идеально, если бы таких как Вы было несколько человек

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Дверь вместо окна нежилое помещение

  • sxaleks Начинающий Jan 23 2013, 13:53
  • iggor russo turisto May 18 2013, 08:20
  • NaLeTay82 Пользователь Aug 9 2013, 08:24

В вашем случае нужно согласовать именно реконструкцию (поскольку помещение нежилое), и сделать эскиз фасада в цвете, который нужно подписать у архитектора, при этом придется делать козырек и крыльцо (лесенки) — того требуют нормы. После сдать пакет доков для согласования в администрацию и вуаля! А потом акт ввода в эксплуатацию новый тех паспорт и все конец. Если площадь помещения не изменится то в рег палате регистрировать ничего не надо. Если лень носится с бумажками могу помоч. 210436.

Дверь вместо окна

Могу ли я в многоэтажном доме выстроенного из панелей сделать дверь вместо окна?

МОжете, но для этого необходимо 100% за общего собрания всех собственников дома, так как стена обще имущество МКД.

Соседи на 1 этаже убрали окно и вместо поставили двери, прорубив оконный проем, тем самым не поставив в известность никого и не предъявляя никаких бумаг на разрешение. Какие наши действия?! К кому обращаться? У нас ТСЖ.

Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру о проведении проверки. В суд о приведении помещения в первоначальное положение. Должно быть разрешение архитектуры.

В ванной вместо ванны установлена душевая кабинка, а на кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка, является ли это незаконной перепланировкой? После того как сделана арка, лоджию утеплили, застеклили, повешали там батарею. В квартире автономное отопление. Обращались по этому вопросу в БТИ, там ответили, что это не считается перепланировкой. Хотелось еще услышать Ваш ответ. Нужно ли эти изменения в квартире вносить в кадастровый паспорт?

Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не являемся специалистами в этой сфере. И как вы будете вносить изменеиня в кадастровый паспорт без заключения специалистов БТИ,

Доброго времени суток! Замена сантехнических приборов, раковин, плит и труб на аналогичные по параметрам и назначению но при условии, что их местоположение не изменится не является перепланировкой! Вам всё верно ответили.

Если при создании арки была нарушены внешняя стена — то это перепланировка, вам могут дать указание — администрация — что б вы привели стену в первоначальный вид.

Доброго вам времени суток. Если вам уже ответили специалисты БТИ, то мы тем более не сможем вам ответить. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, а переустройство жилого помещения — установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Порядок действий заинтересованных лиц, а также основания проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлены ст. 26 ЖК РФ. Работы, которые могут включать в себя указанные понятия, перечислены в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. В частности, перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. «На кухне вместо двери на балкон и окна сделана арка» — здесь вы убрали часть стены под этим окном — это расширение площади за счёт вспомогательных помещений. Думаю, вам всё-таки следует получить новый техплан и узаконить проведённые вами работы. Остались вопросы — можете позвонить.

Можно ли установить вместо окна дверь для выхода на лоджию (разобрать кирпичную кладку под пластиковым окном и поставить дверь и окно до пола)? лоджия отапливаться не будет. Дом кирпичный, квартира на 6 этаже. Если сделать, а потом узаконить в бти большой ли штраф?
Можно ли убрать не несущую перегородку между кухней и комнатой, чтобы была большая кухня-гостиная? Остальные 2 комнаты отгорожены с дверями. Квартира новая свободной планировки дом кирпич, плита газовая.

Добрый день. Чтобы произвести такую реконструкцию нужно получить разрешение в администрации, для этого сначала нужно подготовить проект. Узаконить в БТИ не удастся, БТИ просто произведет перемеры и отразит в техпаспорте на квартиру наличие незаконной реконструкции. Потом придется обращаться в Администрацию с заявлением о том, чтобы узаконить. На практике — Администрация обычно отказывает, после чего потребуется идти с иском в суд. Поэтому лучше сделать все законно — и нервов меньше и дешевле. Просто готовите проект и получаете по этому проекту в Администрации разрешение.

Вопрос по устройству отдельного входа в жилую квартиру на 1 этаже, путем установки двери вместо окна лоджии (не несущая стена).
А именно, согласие собственников дома. Какое количество согласий нужно собрать? Дому 2 года (450 квартир) и он заселен не более чем на половину.
Информация из УК — нужно 50% +1 голос (труднодостижимо), из градостроительного комитета — 100% (что даже теоретически не возможно).

Так как идет речь о внесении конструктивных изменений в общее имущество, коими являются стены дома, то необходимо получать согласие всех собственников. Если не все квартиры проданы, то недостающую часть можно согласовать с застройщиком.

К сожалению — скорее всего не получится с отдельным входом у вас уменьшается общее имущество, а значит пго ст. 36 ЖК РФ — нужно согласие ВСЕХ собственников жилья в доме.

Доброго времени суток. В виду того что речь идет об изменении конструкции общего имущества всех собственников в соответствии статьи 36 Жилищного Кодекса нужно получать Согласие всех собственников жилых помещений.

Доброго времени суток. Увы, но правильно вам сказали, что требуется согласие именно всех собственников дома статья 36 жилищного кодекса. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

День добрый! У меня нежилое помещение на 1 этаже, вместо окна нужно вмонтировать входную дверь. Нужно ли согласие соседей?

Добрый день. Вам в первую очередь нужно согласие администрации на реконструкцию. Для этого требуется подготовить проект и обратиться с соответствующим заявлением в администрацию.

Мы взяли в аренду нежилое помещение в кирпичном доме, хотим вместо окна сделать дверь, без крыльца. Просто металлическую дверь. Фактически мы не делаем реконструкцию фасада здания, мы просто делаем перепланировку, убираем подоконник. Ширина двери будет такой же ширины как и окно, нужно ли нам согласие 2/3 части собственников на эту перепланировку?

Вам нужно 100% согласие собственников жилых и нежилых помещений в доме, так как уменьшается наружная стена дома, которая является общим имуществом, распоряжение которым требует единогласного решено всех собственников.

Могу ли я в жилом помещении установить дверь вместо окна?

Смотря что имеете в виду. ЖК РФ. Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

А можно вместо балкона сделать перила от пола, а окна переделать в двери?

Только с разрешения администрации. Подавайте заявление в муниципалитет. И получите одобрение обего сбрания МКД, ст.44,46 ЖК РФ.

Можно ли прорубить дверь, вместо окна в жилом доме, тем самым сделав отдельный вход на первом этаже, без крыльца. Квартира находится в городе Пенза. В какие инстанции нужно при этом обращаться если это законно?

— Здравствуйте, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями 1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. 2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. См. текст статьи в предыдущей редакции Удачи Вам и всего хорошего.

На этот вопрос может ответить эксперт-строитель (о технической возможности такой реконструкции вашего дома) . Обратитесь в экспертную организацию, имеющую в штате такого специалиста.

Здравствуйте. С данным вопросом Вам надо обратиться в местную архитектуру. Там получают разрешение. Надо будет заключение о том, что состояние основных строительных конструкций не будет нарушено. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте. Для этого Вам надо заказать план реконструкции и получить разрешение на строительство от администрации города (в Управлении архитектуры). Но для жилых помещений такое разрешение обычно не выдается. Вот если квартира переведена в категорию нежилых и будет использоваться как офис, тогда скорее всего, такое разрешение выдадут. Бог Вам в помощь.

Вместо окна в нежилом помещении поставить дверь — согласование жильцов всего дома нужно или нет?

Вы же не претендуете на использование мест общего пользования, поэтому согласия собственников вам не требуется А вот согласие на перепланировку помещения от муниципалитета-потребуется.

Я живу на 1-м этаже, 17 лет назад сделала стеклянную дверь вместо окна, сейчас спустя 17 лет требуют эту дверь убрать и поставить окно! Квартира частная! Имеют ли право на это?

Здравствуйте. Да, если дверь установлена без разрешительных документов

Проживала с мужем в его квартире без регистрации ушла от него ремонт делали вместе окна двери и пр все оформлено на мое имя есть документы и мебель почти вся оформлена на меня могу ли я зайти в квартиру и взять что либо из мебели без суда.

Если муж не против будет. Вы без регистрации проживали. Делите имущество.

Дело в личностных отношениях, если Вы уже разведены, квартира мужа, он может Вас не пустить, так как это частная собственность, остается только раздел имущества. Пытайтесь договориться о разделе до суда путем заключения соглашения.

Вопрос: в 1 к. кв. на 1 этаже (угловая) сделать дверь вместо окна. Согласие жильцов, перевод в нежилой фонд необходим? Или нет. Проект, согласование с местными организациями. Г. Гремячинск Пермского края. Под магазин по продаже зап. частей. Масла и химия исключены, только железо. Спасибо.

Здравствуйте! Согласие необходимо жильцов УДАЧИ ВАМ

Скажите пожалуйста, если вместо окна (выход с комнаты на улицу) поставить дверь. Это считается перепланировка? Просто у старика нет другого входа, он через окно к себе домой на стремянке лазеет. Квартира на несколько хозяев, они ему поставили стенку и теперь он без входа и выхода.

да, это перепланировка, нужно согласие администрации МО

Жалобу на хозяев в суд нужно подавать

В 1 к квартире снесено окно на кухне и вместо него вставлена дверь на лоджию. И с кухни на лоджию перенесены батареи. Взможно ли и насколько сложно узаконить такую перепланировку?

вам необходимо взять заключение в СЭС, БТИ, составить проект перепланировки и обратиться в суд.

Могу ли я сделать дополнительную дверь вместо окна в доме где 4 квартиры (считается многоквартирным, у квартир есть номера), но я хочу сделать дополнительный балкон.

Здравствуйте! Можете, только с разрешения всех сособственников.

Можно ли убрать окно на кухне выходящее на лоджию и поставить вместо окна дверь?

можете, в данному случае не затрагивает несущие конструкции и целевое использование помещений

Можно ли снести тумбу под окном, и вместо окна поставить дверь?

Можно. Если разрешение получите.

В новостройке выход на балкон-хотелось бы убрать окно и дверь на балкон, только вместо них (окна и двери) поставить раздвижные двери стекло-метало пластик. Подскажите нужно ли для этого разрешение и где его брать?

На перепланировку жилого помещения Вам придется брать разрешение ст. 29 ЖК РФ)

Вообще это перепланировка, разрешение в мосжилинспекции.

Как сдать квартиру предприятию на первом этаже, сделать дверь на улицу вместо окна, законно?

Для этого вам необходимо превести квартиру в нежилое помещение.

Здравствуйте. Сначала получаете разрешение на переоборудование в управлении ЖКХ или строительства. Потом составляете договор аренды или найма с предприятием. Если жилое помещение, то найма.

Живу с внуком на 1 этаже угловая квартира как сделать отдельный выход на улицу вместо окна-двери с чего начать куда обратиться.?

Это перепланировка квартиры (а, то и реконструкция, в зависмости от проекта). Оформление перепланировки достаточно дорого и длительно. Начинать нужно с обращения в Комитет строительного контроля администрации города за Разрешением о согласовании перепланировки. Нужны будут следующие документы: Заявление о перепланировке по форме, правоустанавливающие документы на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт квартиры, согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, заключение органа по охране памятников архитектуры.

Если вместо окна между кухней и балконом сделать дверь это реконструкция?

Да, это реконструкция.

Считается ли перепланировкой, если мы хотим убрать балконную дверь вместе с окном? То есть каменную перегородку, которая под окном, мы трогать не будем! Просто сделаем выход на лоджию открытым. Нужно ли на это разрешение?

С этим вопросом Вам необходимо обратиться в Мосжилинспекцию.

Есть магазин в собственности, хочу прорубить вместо окна вторую дверь с металлическими ступеньками, с чего начать оформление? И обязательно ли это делать?

Судя по тексту, если имущество недвижимое — да, обязательно. С обращения в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на реконструкцию.

Если нет машины возможно вместо гаражных ворот поставить окно и дверь?

Здравствуйте, Оксана! Если не противоречит уставу, то можно.

Можно ли открыть парикмакерскую в комнате общежития на 1 этаже сделав дверь на улицу вместо окна.

Елена, в общежитии сделать дверь вместо окна вряд ли разрешат. Ст. 17 Жилищного кодекса гласит: «Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение». Поэтому тихонько занимайтесь своим парикмахерским делом, ни с кем не конфликтуя.Это общежитие.

Смотрите еще:

  • Какое выходное пособие выплачивается при увольнении Какое выходное пособие выплачивается при увольнении При увольнении работника ему выплачивается выходное пособие. Облагается ли такая выплата НДФЛ и является ли она для работодателя базой начисления ЕСВ? Согласно ст. 44 Кодекса законов о труде Украины от 10.12.1971 г. […]
  • Увеличение уставного капитала сделка Каков порядок увеличения уставного капитала в дочернем ООО? Добрый день! Вопрос следующий - материнское ооо владеет 100% долей в дочернем ооо и планирует увеличить его уставной капитал за счет своих средств (средств материнской компании). В материнской компании 2 […]
  • Норма рабочего времени февраль Производственный календарь Февраль 2018 Всего в этом месяце 19 рабочих дней (включая 1 сокращенный) и 9 выходных дней. 1 праздничный день: 23 Февраля (День защитника Отечества). Норма часов: 151 час при 40 часовой рабочей неделе, 135.8 часов - при 36 часовой и 90.2 […]
  • Если первый ребенок родился недоношенным то второй тоже первый ребенок недоношенный, а второй? Хотелось бы услышать реальные истории про мам, у которых двое детей, первый из которых родился раньше срока. Ставили ли вам риск преждевременных родов во время второй беременности? Родился ли ваш второй ребенок раньше срока? Есть […]
  • Личные права человека и гражданина в рф статьи Шпоры для каждого! Информационные учебно-познавательные материалы Личные права и свободы человека и гражданина в РФ К группе личных (гражданских) прав Конституция РФ относит (статьи 22, 25, 27, 28, 35, 36, 37, 39, 40, 42, 43, 47, 48): право на частную […]
  • Форма доверенности на представление интересов организации в налоговой You are here Доверенность на представление интересов в налоговой инспекции Доверенность на представление интересов в налоговой инспекции необходима для того, чтобы представлять в инспекцию любые документы либо, наоборот, получать требования, акты, решения и […]
  • Декларация 3 ндфл продажа автомобиля 2018 образец Заполнение 3 ндфл при продаже автомобиля Если вы реализовали свою машину дороже, чем покупали ранее, то есть после совершения сделки вы получили прибыль, то вам нужно заполнить декларацию 3-НДФЛ при продажи автомобиля и заплатить налог. Его размер составляет 13%. […]
  • Сроки выплаты пенсии по случаю потери кормильца Пенсии в связи с потерей кормильца Кто и в каком размере имеет право на пенсию в связи с утратой кормильца, как начисляется и до скольки лет она выплачивается выяснял Prostopravo.com.ua. Еще одним видом пенсий, которые выплачиваются в солидарной системе пенсионного […]