Как встать на улучшение жилищных условий тюмень

Добрый день! Хочу узнать, может ли моя семья (я и мой муж) встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, если мы не имеем в собственности никакой недвижимости, но прописаны и живем в квартире 57,3 кв. м. с моими родителями (прописано 4 человека). Собственником этой квартиры является мама, также в собственности у нее есть земельный участок.Заранее благодарю за ответ!

Об улучшении жилищных условий

ул. Вербная, 1а, кв.47,

Уважаемая Юлия Александровна!

Рассмотрев Ваше обращение (от 02.07.2013) по вопросу улучшения жилищных условий, сообщаем следующее.

Порядок предоставления жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда определен действующим законодательством.

В силу ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), вступившего в силу с 1 марта 2005 года, по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 57 ЖК РФ), из государственного жилищного фонда Тюменской области — категориям граждан, указанным в ст. 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области» (ветераны ВОВ, члены семей умерших (погибших) ветеранов ВОВ, участники боевых действий на территории других государств, инвалиды первой и второй групп, вставшие на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005, граждане – жертвы политических репрессий, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и т.д).

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, определены статьей 51 ЖК РФ. К таким основаниям, в частности, относится обеспеченность граждан общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (на территории города Тюмени — 15 кв.м). При этом учитывается суммарная общая площадь всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Органы местного самоуправления признают гражданина малоимущим, если его доходы на каждого члена семьи по независящим от него причинам, не превышают величину прожиточного минимума, установленного по Тюменской области, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению – менее 100 000 рублей, на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (Решение Тюменской городской Думы от 30.06.2005 № 225).

Согласно части 3 статьи 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

Порядок принятия граждан, проживающих на территории муниципального образования город Тюмень, на учет нуждающихся в жилых помещениях и перечень необходимых документов определен Административным регламентом предоставления муниципальных услуг по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 01.08.2011 № 83-пк (опубликован на сайте www.tyumen-city.ru – «Электронный муниципалитет города Тюмени»).

При наличии оснований, с целью подачи заявления и документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Вы можете обратиться в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, по адресу: г. Тюмень, ул. Ленина,41, каб. № 11, тел. 29-77-40.

Как встать на учет нуждающихся в жилье?

– Мы молодая семья из трех человек (я, жена и ребенок 2,5 лет), проживаем в с. Юргинском на квартире родственников жены (жена прописана в ней, а я в доме у матери), своего жилья не имеем. До заключения брака моя жена стояла в очереди как мать-одиночка. Хотел узнать, на какую помощь от государства мы можем рассчитывать?
Александр, Юргинский район
Отвечает член Ленинского филиала Тюменской областной коллегии адвокатов Вадим Александрович Грач (тел. 8-912-396-65-61):

– Нуждающимися в улучшении жилищных условий для предоставления жилой площади на условиях социального и коммерческого найма или приобретении жилья признаются граждане, имеющие обеспеченность общей площадью на одного члена семьи ниже учетной нормы площади жилья (15 кв. м в Тюменской области). В случае наличия у граждан и членов их семей нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или принадлежащих им на праве собственности, расчет площади при принятии на учет производится исходя из суммарного размера всех занимаемых и (или) принадлежащих им на праве собственности жилых помещений.

Право на дополнительную жилую площадь не является основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть автоматически граждан, у которых недостаточная жилая площадь для проживания, в очередь на получение жилья не ставят. Каждый конкретный случай разбирает общественная комиссия по жилищным вопросам при органе местного самоуправления.

Граждане, ухудшившие жилищные условия в результате совершенного обмена или раздела жилого помещения, вселения других лиц (кроме супруга, несовершеннолетних детей и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нуждающихся в уходе родителей, нетрудоспособных родителей, нуждающихся в постороннем уходе), а также в результате отчуждения пригодного для проживания принадлежащего им на праве частной собственности жилого помещения (по договорам купли-продажи, мены, дарения и т.д.), не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в течение трех лет со дня ухудшения жилищных условий.

Как встать на очередь для улучшения жилищных условий?

Для того,чтобы встать на очередь необходимо,чтобы Вас признали нуждающимися в жилом помещении.Для этого Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего муниципального образования для постановки на учет.

Согласно ст.51 ЖК РФ 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Добрый день. Подскажите пожалуйста какие нужно документы для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.У жены в собственности 1/2 квартиры 33 кв.метра , у меня в собственности жилья нет.

О порядке учета граждан, нуждающихся

в жилых помещениях

Рассмотрев Ваше обращение по вопросу предоставления информации о перечне документов, необходимых для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, сообщаем следующее.

Порядок принятия граждан, проживающих на территории муниципального образования город Тюмень, на учет и перечень необходимых документов определены Административным регламентом предоставления муниципальных услуг по принятию граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (далее – Регламент), утвержденным постановлением Администрации города Тюмени от 01.08.2011 № 83-пк (размещен на сайте www.tyumen-city.ru в рубрике «Электронный муниципалитет», категория «Жилье»).

К категориям граждан, подлежащих постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в соответствии с Регламентом, относятся:

— инвалиды первой и второй групп;

— ветераны Великой Отечественной войны;

— члены семей умерших (погибших) ветеранов Великой Отечественной войны;

— участники боевых действий на территории других государств;

— граждане – жертвы политических репрессий.

В целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане должны быть признаны нуждающимися и одновременно относиться к одной из указанных категорий.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях определены статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

— не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

— проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

— являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Органы местного самоуправления признают гражданина малоимущим, если его доходы на каждого члена семьи по независящим от него причинам, не превышают величину прожиточного минимума, установленного по Тюменской области (10061 руб.), и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению – менее 100 000 рублей, на момент подачи заявления о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (Решение Тюменской городской Думы от 30.06.2005 № 225).

Решение о признании граждан нуждающимися, малоимущими, принимается органом местного самоуправления по результатам рассмотрения всех предоставленных документов, и полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по категории «малоимущие» пунктом 2.10 Регламента определен исчерпывающий перечень документов, при этом пунктом 2.15 Регламента обозначены документы, которые гражданин в целях принятия на учет обязан предоставить самостоятельно, к ним относятся:

а) заявление о принятии на учет по форме согласно приложению № 2 к Регламенту, подписываемое всеми проживающими совместно с заявителем совершеннолетними членами семьи;

б) документы, подтверждающие факт постоянного проживания на территории города Тюмени — паспорт со штампом о регистрации по месту жительства, справка миграционной службы о регистрации по месту жительства, решение суда об установлении факта постоянного проживания в городе Тюмени;

в) копия документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (паспорт заявителя и членов его семьи, свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет);

г) копия документов, удостоверяющих личность представителя заявителя и его полномочия (паспорт, и документ, подтверждающий полномочия представителя в соответствии с действующим законодательством) (при подаче заявления представителем заявителя);

д) при наличии в собственности недвижимого имущества, граждане, относящиеся к категориям «малоимущие», «граждане — жертвы политических репрессий» , «инвалиды 1-2 групп», дополнительно предоставляют документ о стоимости данного недвижимого имущества (справку о кадастровой стоимости земельного участка, инвентаризационной стоимости жилого помещения), при наличии в собственности транспортного средства — самостоятельно оценивают его и указывают стоимость в заявлении;

е) документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи (в связи с вступлением в брак — свидетельство о заключении брака; в связи с расторжением брака — справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; по заявлению гражданина — свидетельство о перемене имени) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи) в части документов, выданных органами ЗАГС, не относящимися к органам ЗАГС Тюменской области;

ж) копия поквартирной карточки либо домовой книги, содержащие сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя и членов его семьи (в части жилых помещений, не отнесенных к муниципальному жилищному фонду города Тюмени);

з) справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи либо об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество;

и) сведения о местах проживания за последние пять лет (поквартирные карточки, домовые книги, правоустанавливающие документы на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В целях принятия документов, заявления о принятии на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставления консультации Вы вправе обратиться в уполномоченный орган, предоставляющий соответствующую муниципальную услугу – департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. Советская, д. 20, кабинет 104.

Дополнительно сообщаем, что Вы также вправе подать заявление и документы с целью постановки на учет нуждающихся в жилых помещения через филиалы государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области», расположенные по следующим адресам:

— г. Тюмень, ул. Водопроводная, д.12, телефон: (3452) 39-97-30- сектор приема и выдачи документов.

— г. Тюмень, ул. Щербакова, д.98/3, телефон (3452)39-01-37- Тюменский филиал № 1.

— г. Тюмень, ул. Ямская, д.57, телефон (3452) 50-05-91- Тюменский филиал № 2.

— г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, д.95/2, телефон (3452) 39-96-88 – Тюменский филиал № 3.

Бесплатное жилье в Тюмени: кому оно положено, и как встать в очередь

Попасть в очередь на жилье в Тюмени дело не простое, однако, возможное. Чтобы получить от государства квадратные метры по договору социального найма, необходимо сначала получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Будучи очередником можно претендовать на квартиру из муниципального жилого фонда или участвовать в государственных программах по улучшению жилищных условий. О том, как происходит процедура постановки на учет, в материале Nashgorod.ru.

Кого признают очередниками

В первую очередь — у заявителя должно быть гражданство Российской Федерации. Тем не менее далеко не каждый гражданин может рассчитывать на бесплатные квадратные метры от государства. Чтобы добиться статуса очередника, необходимо подпадать под одну или несколько действующих в законодательстве категорий. К примеру, быть признанным малоимущим. Таковыми власти считают граждан, чей доход на одного члена семьи не превышает прожиточный минимум — 9605 рублей. Стоимость имущества или доли в квартире не должна превышать 100 тысяч рублей.

Эти требования прописаны в Решении Тюменской городской Думы от 30.06.2005 № 225. Согласно этому же закону при заключении договора социального найма минимальный размер предоставляемого помещения должен составлять 18 кв. метров на одного члена семьи.

Встать в очередь на жилье имеют право инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, других вооруженных конфликтов, а также их родственники, признанные нетрудоспособными или находившиеся на иждивении у умершего ветерана. На бесплатное жилье также могут рассчитывать инвалиды первой и второй групп, вставшие на учет после 2005 года, жертвы политических репрессий, участники ликвидации аварии на ЧАЭС, участники других социальных программ, работники бюджетной сферы (врачи, учителя, воспитатели и так далее).

Какие документы нужны для подачи в администрацию

Сбор документов для получения статуса очередника — дело хлопотное, заранее приготовьтесь, что собирать вы их будете долго и не без нервов. Имеет смысл заранее проконсультироваться с юристом или специалистом в городской администрации.

В Тюмени рассмотрением таких документов занимаются специалисты комитета по учету и распределению жилых помещений департамента имущественных отношений (ул. Ленина, 41, каб. 11). Весь необходимый пакет можно найти на сайте электронного муниципалитета. О нем же вас уведомит и специалист комитета при первой консультации.

Первый документ — это заявление о принятии на учет, которое заполняется по определенному образцу. Его также дадут заполнить при первом приеме. Заявление при этом подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, которые проживают совместно с заявителем.

Всего понадобится не менее двадцати документов в зависимости от ситуации конкретного человека.

Здесь и документы из налоговой службы, и справки из органов соцзащиты, заключение медико-санитарной экспертизы при нетрудоспособности и прочее. К примеру, для безработного необходима справка из центра занятости, для работающего — копия трудовой книжки, справка о заработной плате, составе семьи, для учащегося — справка с места учебы и так далее.

После сбора всех документов чиновник регистрирует ваше заявление о принятии на учет, а на руки выдает расписку о получении с датой и описью всех принятых документов. Вопрос о получении статуса и постановка на учет решается в течение 30 дней после подачи всех бумаг. Далее по закону дается еще три дня на вынесение решения. В случае положительного исхода на имя заявителя или его семью формируется учетное дело с номером.

Почему могут отказать

Тем не менее, даже если вы соответствуете всем необходимым критериям, есть случаи, когда вам могут отказать в постановке на учет. Чиновники вправе не поставить на учет того, кто намеренно ухудшил свои жилищные условия до подачи документов. Например, продал меньшую по площади квартиру, прописал туда других жильцов помимо супруга и детей, либо был выселен по решению суда из жилья по договору социального найма. В этом случае, согласно Жилищному кодексу, повторное заявление для постановки на учет можно подать только через пять лет.

Согласно данным департамента имущественных отношений в настоящее время список очередников насчитывает около 1,5 тысяч человек. В прошлом году, согласно решению Тюменской городской Думы об исполнении бюджета, на эти цели было потрачено 285 млн рублей.

Смотрите еще:

  • Реорганизация ао гк рф Статья 104. Реорганизация и ликвидация акционерного общества 1. Акционерное общество может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по решению общего собрания акционеров. Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации акционерного общества определяются […]
  • Запись в трудовой книжке об увольнении в казахстане 2018 Как правильно указывать статьи ТК РК в трудовой книжке? Здравствуйте, на практике я встречала два способа заполнения статей ТК РК в трудовой книжке. Возьмем, к примеру увольнение работника по собственной инициативе. В первом случае, кадровики пишут Трудовой договор […]
  • Исковое установление отцовства в судебном порядке Как подать иск на установление отцовства в судебном порядке? Добрый день. Я хочу подать в суд заявление об установлении отцовства и взыскании алиментов. В какой суд нужно подавать заявление, какие доказательства представляются и сколько платить госпошлину? Ответы […]
  • Деловая репутация юридического лица пленум ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 24 февраля 2005 года №3 О судебной практике по делам о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц В соответствии со статьей 23 Конституции Российской Федерации […]
  • Состав 120 ук рф Статья 120. Принуждение к изъятию органов или тканей человека для трансплантации 1. Принуждение к изъятию органов или тканей человека для трансплантации, совершенное с применением насилия либо с угрозой его применения, — наказывается лишением свободы на срок до […]
  • О введении в действие жилищного кодекса ФЗ о введении в действие Жилищного Кодекса Вплоть до декабря 2004 года на территории РФ всё ещё действовал Жилищный Кодекс РСФСР, который был принят в 1984 году. Положения этого кодекса, разумеется, устарели и пришли в несоответствие с современной экономикой и […]
  • Обеспечивающие специалисты сокращение Обслуживающие специалисты - категория должностей государственной службы Категория должностей государственной службы “обеспечивающие специалисты“ введена Федеральным законом от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ “О государственной гражданской службе Российской Федерации“ и […]
  • Хулиганство ук ссср Можно ли работать в образовании судимой по статье 206 ч. 1 УК РСФСР можно ли работать педагогом после судимости по ст 206 ч.1 УК РСФСР работница была осуждена в 1997году судимость погашена по ст.57 П4 УК РСФСР Ответы юристов (1) Статья 331.ТК РФ Право на занятие […]