Образец свидетельства о праве собственности на земельный участок

Содержание:

Оформляем земельные участки, выдача сведений государственной регистрации прав

Кадастровая группа инженеров – оформляем земельные участки в собственность ☏ 8 (495) 649-94-39

Выписки из ЕГРН (до 2017 года это были свидетельства о праве собственности) являются официальными документами подтверждающими основание владения участком земли. Государственная регистрация предполагает получение права на участок земли его собственником. Более того получение данных документов является подтверждением того, что права данного гражданина были зарегистрированы должным образом. Несмотря на то, что документ о праве собственности на землю имеет устаревшую форму, свидетельство, обладает такой же юридической силой, что и как и выписка из ЕГРН подтверждающая регистрацию права, но выдается гораздо быстрее.

В выписках из ЕГРН и свидетельстве содержатся сведения:

  • Вид разрешенной деятельности или целевое назначение земли.
  • Вид права на землю и сведения о нем.
  • Категория земли (сельскохозяйственные земли).

Сроки оформления и регистрации земельного участка:

  • Ускоренно: от 2-3 рабочих дней;
  • Простое оформление: от одной недели

Подготовим комплект дополнительных документов:

На каких основания можно получить права собственности?

Приобретя земельный участок без строений по одному из видов гражданско-правовых договоров, или получив в наследство, нередко возникает желание построить дом, сарай, баню и прочие строения. Построив их, необходимо оформить на них надлежащим образом право собственности.

С 2017 года обязали вместо свидетельство о праве собственности выдавать выписки из ЕГРН и не только на земельный участок, но и на другие объекты недвижимости, на дом и квартиру. Необходимо также отметить важность и других документов для подтверждения прав владения имуществом, но каждое из них имеет свои нюансы.

Менять ли старое свидетельство на выписку из ЕГРН?

С января 2017 года существуют единый документ (выписка из ЕГРН) подтверждающий владение и подтверждающий право собственности, но пока еще действуют и другие (договор к/п, и свидетельство, например). Старые действующие свидетельства могут быть как говорится, жёлтыми, белыми и красными. Да что там говорить, даже зелёными и синими. Но, несмотря на разный цвет, назначение у них одно: удостоверение прав на участок земли.

Права, на которых предоставлялись земельные участки до 2001 года, имели под собой некое основание. Это право бессрочного пользования, право собственности, право пожизненного наследуемого владения и право аренды. Однако после данного года земельные участки стали выдаваться либо в аренду, либо в собственность. Если ваша земля выдана вам на другом праве, то вы можете абсолютно бесплатно переоформить его на право собственности в любое время.

Если в свидетельстве на землю не был указан вид права, что укажут в выписке ЕГРН?

В таком случае сложно сказать, является владелец данного земельного участка его собственником или нет. Если на руках у гражданина только документ старого образца, полученный, когда была выдана земля. В разных областях и районах России такой документ даёт право собственности на землю. Не нужно повторно регистрировать документ в регистрационной службе. Его название говорит само за себя — Свидетельство о праве собственности на землю. Где данный документ не признается как акт, подтверждающий право собственности на землю, придется обращаться в регистрационную службу, но вас обязаны будут известить об этом под роспись. После этой процедуры гражданин получает право распоряжения участком земли по выписки из ЕГРН.

Оформление прав собственности

Право собственности на такие объекты возникает с момента регистрации этого самого права. Так прописано в Гражданском Кодексе. То есть по законодательству получается, что в тот момент, когда постройка завершена, но документы находятся на оформлении, правовой статус этой постройки неизвестен. Многие дачники не регистрируют свои права собственности на строения, обуславливая это тем, что они ещё будут достраиваться, переделываться и прочее. А потом у наследников возникает много проблем с вступлением в наследство таким участком. Или же постройки не соответствуют целевому назначению земель. Здесь также множество проблем. Не оформив все документы в должном виде, такой участок с постройками нельзя будет не продать, не подарить, не сдать в аренду. А вот наследовать такой участок можно. Так вот и мучаются потом наследники, по факту имея участок со строениями, зачастую очень добротными и качественными, а юридически – пустой участок. Что делать в случаях когда собраны не все документы? Для начала необходим подробный план строения. Этот план составляется в считанные дни кадастровыми инженерами Истрариел. На основании этого плана и учитывается вся стоимость строительных материалов, и рассчитывается инвентаризационная стоимость строения. Затем составляется кадастровый паспорт на строение.

Необходимость разрешения на строительство

До 1 марта 2013 года, до того, как был принят новый закон, выдавался также ещё и технический паспорт. Теперь это не нужно. По сути, кадастровый паспорт – это тот же технический, только в нём меньше показателей, которые характеризуют строение. Важный вопрос о разрешении на строительство. В регистрационную палату предъявлять разрешение на строительство не нужно. Но сотрудники БТИ, ставят на кадастровом паспорте пометку, что «без разрешения на строительство» и это служит отказом в признании права собственности в регистрирующем органе. Так что, получить разрешение на строительство всё-таки необходимо. Выдаётся оно так же в считанные дни в любом из филиалов Истрариел. Но прежде чем идти за разрешением, необходимо согласовать постройку во множестве инстанций. В том числе в пожарном надзоре. При этом стоит помнить, что постройка должна отвечать всем нормам – пожарным, санитарным, экологическим и др. Поэтому получение права собственности на новую постройку довольно трудоёмкий процесс и доверить его лучше всего профессионалам, которые выполнят «все под ключ». Обычно это выполняют крупные агентства как Истрариел

Оформление собственности и ограничения пользования земельными участками

Могут существовать ограничения по поводу пользования землёй собственником и распоряжение ей. Это зависит от целевого назначения и категории земли.

Выписки и свидетельства о праве собственности на участок земли дают возможность проводить с ними различного рода сделки, в том числе государственную регистрацию прав, в результате которой будет получено соответствующего назначения новая выписка.

Выдачей рассматриваемого документа занимается Федеральное управление государственного регистрационного центра. Но прежде следует зарегистрировать все документы, необходимые для предъявления в различные инстанции. После подачи документов вы должны предъявить квитанцию, свидетельствующую об оплате регистрации. В таком случае вам необходимо иметь при себе:

  • Свой паспорт;
  • На участок, бывший в аренде, следует предъявить постановление местной администрации;
  • Никак не обойтись без право-устанавливающих документов на участок земли;
  • Квитанция об оплате услуг регистрационной службы;
  • Копия кадастрового плана;
  • Заявление в регистрационный центр, или в Истрариел;
  • Выписка из кадастрового паспорта.

ЕГРН на земельный участок — замена свидетельства старого образца

Если свидетельство о праве собственности было получено в 1993 году и раньше, и у вас возникают вопросы, следует ли его менять на свидетельство нового образца или на новую выписку из росреестра и проходить повторную приватизацию земли, то ответ очевиден. Приватизация может произойти только один раз и будет свидетельствовать о приобретении прав на землю. При первичной приватизации вы уже стали собственником своей земли, поэтому повторная подобная процедура не требуется. Возможность оформления участка земли в частную собственность привела к тому, что стали выдаваться различного рода разноцветные свидетельства. Примером могут служить свидетельства, государственные акты и т.п.

Не важно, были ли получены ваши документы в 93-ем или после, они имеют ту же юридическую силу и подтверждают право собственности на землю.

Не нужно смотреть на соседей и беспокоиться по поводу выписки и свидетельства старого образца, так как они, скорее всего, получали его в регистрационном органе. Он принимает заявки с 1998 года. Необходимо обратить внимание на то, что в настоящее время доказательством обладания правами на земельный участок является запись в Едином Государственном реестре прав. А если у вас на руках документы, выданные до 1 февраля 98-го года, то оно также действительно и менять его нет смысла. Если, конечно, вы сами не захотите иметь новенький документ. Внесение необходимых записей в ЕГРП производится в течение месяца. И вот, у вас на руках уже имеется выписка о государственной регистрации прав.

Срок действия выписки ЕГРН и свидетельства собственности

Владельцы участков земли стремятся заменить свидетельство право собственности на выписку лишь по одной простой причине – из-за надписи, что оно является временным документом. Также на документе красуется надпись, что он подлежит замене. Вот многие граждане и хотят поскорее обновить свое свидетельство, дабы оно не потеряло свой срок годности.

Хочется сказать, что все тревоги зря! Документы, свидетельствующие о праве собственности заменять вовсе не обязательно, так как они сохраняют свою юридическую силу на протяжении долгих лет и остаются действительными любой промежуток времени.

Равной юридической силой будут обладать и те документы, которые выданы после начала действия закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поэтому даже, несмотря на то, что в 1998 году была введена единая база записей ЕГРП, Свидетельства остаются действительными. Юридическую силу будут также иметь:

  • Свидетельства, имеющие форму, утверждённую в 1993 году.
  • Право бессрочного пользования и право пожизненного наследуемого владения, утверждённые Законом в 1991 году.
  • Свидетельства, утверждённые в 1992 году Правительством Российской Федерации.
  • Договора временного пользования и договора аренды земель, имеющих сельскохозяйственное назначение.

Из всего перечисленного следует сделать вывод: если у вас на руках имеется свидетельство о праве собственности, то не важно, какого оно цвета и в каком году выдано оно равнозначно выписке из ЕГРН. Поэтому и срок его годности является бессрочным. А отсюда следует, что заменять документ старого образца на выписку нового образца не имеет никакого смысла. И не важно, что написано на свидетельстве. Это всего лишь формальности.

Сроки оформления документов на участок земли

Если все же я решил(а) переоформить документы на участок земли, в какие сроки это нужно успеть сделать? Дело в том, что у нас существует закон, который предусматривает переоформление земельных участков, но никак не замену документации на них. Переоформить землю следовало до 1 января 2013 года. Но вот переоформление земель, а вернее оформление их в собственность, данных в пожизненное наследуемое владение, в постоянное пользование никакими сроками не ограничивается. Также не ограничено сроком:

  1. переоформление огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений;
  2. гаражных потребительских кооперативов;
  3. организации, при которых образованы огороднические, садоводческие и дачные кооперативы.

Соответственно, как садоводы, так и таковые организации не ограничены сроками в переоформлении документов. Поэтому если у вас имеются неоформленные в собственность земли огороднического, садоводческого или дачного назначения, их можно переоформить в любые сроки.

К кому обратиться за оформлением собственности и где его можно будет оформить

Как человеку можно облегчить жизнь и выдачу необходимого права на собственность? Не все так страшно если вы обратились в крупное агентство, как например Истрариел, или любое другое, но которому можно доверить оформление документов и репутация такого агентства должна быть как минимум прекрасной, что бы не переделывать оформление прав по несколько раз, в виду устаревания справок и выписок, которые имеют ограниченный срок. Необходимо обратить внимание на отзывы клиентов (таких организаций или агентств), которые уже выполняли подобные регистрации прав. Работники таких агентств должны быть на рынке старыми и проверенными и только тогда можно уверено добиваться ускоренного решения проблем, которые могут возникнуть и возникают в ходе регистрации прав на недвижимость. В Истрариел работают и трудятся настоящие профессионалы, мастера своего дела, но выбор необходимо сделать вам.

Регистрация собственности в Истре: 8 (495) 649-94-39

Новая форма свидетельства о регистрации права на участок

Вниманию покупателей участков ТМ Своя Земля!

Согласно Приложению №1 к Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации №765 от 23.12.2013. c 01 января 2015г вносятся изменения в форму свидетельства о государственной регистрации права.

С 01 января 2015 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) регистрирует право собственности на новых бланках Свидетельств о государственной регистрации права.

Получить подробную информацию можно по телефону Росреестра: 8-800-100-34-34 (www.rosreestr.ru). Информация о новой форме бланка на сайте Росреестра .

Вид свидетельств старого и нового образца

Свидетельство нового образца с 1 января 2015 года

Обратная сторона свидетельства нового образца с номером свидетельства в нижнем левом углу.

Свидетельство старого образца до 1 января 2015 года

Скидка первым покупателям земельных участков в новых посёлках Ступинского района!

«Огромное спасибо менеджеру Марине за профессионализм. »

Свидетельство на право собственности на землю Киев

В каких случаях выдаётся свидетельство о праве собственности на землю

Свидетельство на право собственности на землю

  • ціна — 2500 грн.
  • термін — 5 робочих днів
  • підготовка заяви
  • контроль готовності документів
  • подача\отримання документів
  • Київ і Київська область
  • паспорт і інн код
  • правовстановлюючий документ
  • технічний паспорт на об’єкт нерухомості
  • виписка з ДЗК для земельної ділянки

Залиште заявкувже зараз!

С 01 января 2013 года на территории Украины действует ряд нововведений в сфере земельных отношений. Одним из них является правоустанавливающий документ – Свидетельство о праве собственности на земельный участок. Это было сделано с целью упрощения реализации права собственности на землю. Свидетельство о праве собственности выдается после государственной регистрации органом Укргосреестра.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок выдается только в случае первичного возникновения права собственности:

  • когда происходит отвод земельного участка из земель государственного или коммунального фонда;
  • когда участок формируется путем деления или объединения ранее сформированного участка.

В вышеперечисленных случаях процесс оформления права собственности на земельный участок включает в себя два этапа:

  • Регистрация собственно самого земельного участка в Госземагенстве Украины.
  • Регистрация права собственности на земельный участок в Государственной регистрационной службе Украины.

Законодателем предусмотрено, что все ранее выданные государственные акты на землю сохраняют свою силу и не требуют переоформления. При переходе права собственности заключается сделка у нотариуса, и Государственный акт подкладывается к договору. На самом акте делается пометка о переходе права собственности.

Для оформления Свидетельства о праве собственности на земельный участок подаются следующие документы:

  • выписка из земельного кадастра;
  • решение об утверждении проекта землеустройства органом исполнительной власти или органом местного самоуправления;
  • в случае деления или объединения земельного участка необходимо представить правоустанавливающие документы на ранее сформированный участок.

Если вы захотите продать или подарить участок, для заключения сделки потребуется предъявить свидетельство на право собственности на землю. Также не надо забывать, что теперь все сделки с землей происходят только после присвоения кадастрового номера участку.

Специалисты нашей компании помогут вам в оформлении свидетельства о праве собственности на земельный участок, предоставят консультации в сфере земельных отношений.

Свидетельство о праве собственности на землю

В 1992 году в совхозе выдали свидетельство о праве собственности на землю и имущественный пай. В начале 2 х тысячных годах совхоз распался. Имеет ли силу свидетельство сегодня и что с ним делать?

Если право на имущественный. Пай не реализовано, имущество не получено, то уже ничего, так как имущества, скорее всего нет. А вот земельный пай никуда не делся его судьбу можно узнать в зем. комитете администрации района.

При покупке дома и участка земли в браке, свидетельства о праве собственности были оформлены на супруга (для получения налогового вычета). Каким образом грамотно оформить документы (продажа, дарение с пожизненным проживанием и пр.), чтобы единоличным собственником стала супруга (оба супруга на это согласны), а супруг не имел бы доли либо имел, к примеру, 1/8 доли собственности. Дело в том, что деньги на приобретение недвижимости исключительно принадлежат супруге от продажы собственного жилья (куплено до брака) и её родителям. Спасибо заранее за ответы и советы!

Добрый день. Не имеет значения на кого из супругов оформлено имущество, если оно приобретено в период брака. Оформляйте брачный договор, это совместная собственность, брачный договор в рамках закона подлежит нотариальному оформлению.

Хотим приобрести дачу. Однако у продавца есть только свидетельство о праве собственности на землю 1993 года и чертеж границ земель, находящихся в собственности. Они заморачиваться с документами не хотят. А я тоже боюсь, как бы вообще не пролететь с этой дачей. Еще на участке есть домик, который нигде не учтен. Скажите, пожалуйста, есть ли смысл с этим всем заморачиваться или лучше отказаться от сделки?

Добрый день! Приобретение дачи без межевания рекомендовать не могу, т.к. в девяностых годах межевание не проводилось, документы выдавались по каким-то первоначальным документам товариществ. Практически, каждый земельный участок имеет размеры, отличные от указанных в старых свидетельствах. Отсутствие точного плана и размеров участка может привести к неверной оплате при покупке. К тому же, после покупки вам необходимо будет произвести межевание. Дачный летний домик не является капитальным строением и его наличие или отсутствие на участке значения не имеет.

Потерял свидетельство на право собственности на дом и землю имеется на руках квитанции о покупке дома и схемы.
Что делать и куда обращаться?

Здравствуйте! Надо восстанавливать документы. Обращаться надо туда, где их получали, т.е. в тот орган, который выдавал их, если была государственная регистрация права, значит в Росреестр. Если документы старые, то, скорее всего в администрацию муниципалитета, архивы поднимать придется.

В случае утраты свидетельства о праве собственности на землю 1992 года как восстанавливать, ведь теперь дубликаты отменены?

Добрый день. Право собственности на недвижимое имущество теперь подтверждается Выпиской из ЕГРН. Поэтому если земля стоит на учете и права зарегистрировано — получите ее в МФЦ и у Вас будет доказательство наличия Вашей собственности.

Свидетельства о праве собственности на землю, выданные в 1992 году действительны? Дайте, пожалуйста, ссылку на законы. Очень хочется знать, как на это смотрит Конституционный Суд.

Форма свидетельства на право собственности на землю, которое имеет силу до оформления государственного акта, порядок его выдачи и регистрации установлены письмом Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств от 13 января 1992 г. N 3-14/60. Предусматривалось, что эти свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районными (городскими) комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах — руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При наличии планово-картографических материалов вместе со свидетельством должен был выдаваться чертеж, план (выкопировка с плана) землепользования с указанием границ земель, предоставляемых в собственность или пользование. . Форма свидетельства на право собственности на землю, которое имеет силу до оформления государственного акта, порядок его выдачи и регистрации установлены письмом Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств от 13 января 1992 г. N 3-14/60. Предусматривалось, что эти свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районными (городскими) комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах — руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При наличии планово-картографических материалов вместе со свидетельством должен был выдаваться чертеж, план (выкопировка с плана) землепользования с указанием границ земель, предоставляемых в собственность или пользование. Свидетельство о праве собственности на землю, форма которого была утверждена Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», мало чем отличалось от предыдущего. Оно также не стало документом, удостоверяющим право граждан на земельные доли. Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 указанное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» Статья 6. Признание ранее возникших прав 1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю, выднное в 1992 году является действительным.

Бабушка умерла в 2006 году, остался участок в снт, есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года. Я теперь член этого снт, исправно плачу взносы. Как мне его оформить в собственность в порядке дачной амнистии, какие документы, последовательность моих действий. Спасибо.

Добрый день, после смерти бабушки кто-нибудь вступал в наследство?, если да, то необходимо узнать переходило ли право на участок наследуемому лицу. Есть вариант оформить в собственность по сроку приобретательной давности через суд.

Свидетельство о гос. регистрации права от 1.07.2015 г. на землю. Собственность. Какю сумму налога нужно оплатить?

Ваш вопрос абсолютно некорректный, потому что для ответа какую сумму налога нужно платить нужно знать ставку земельного налога в вашей местности К вашему сведению земельный налог относится к категории местных налогов ст 15 НК РФ.

Свидетельство о гос. регистрации права от 1.07.2015 г. на землю. Собственность. Могут ли изъять если не начал строить?

Уважаемый Дмитрий! Доброго! Если земля в собственности — о чем тут разговор? Конечно нет. А касательно разрешения на строительство — просто продлите (надо смотреть местные Градостроительный регламент плюс Правила землепользования и застройки)

Спустя 10 л после смерти бабушки было найдено свидетельство о праве собственности на землю, 3 га. Я так понимаю, что это земельный пай. Наследство по нему не оформлялось. Возможно ли теперь оформить наследство и как дальше действовать, чтобы получить деньги за этот пай?

Возможно оформить наследство и продать данное имущество. Однако это следует сделать наследникам бабушки, которые открывали после ее смерти наследственное дело. В рамках ранее открытого дела можно получить все остальное имущество наследодателя.

Здравствуйте! Наследникам, принявшим наследство, нужно обратиться к нотариусу который вёл наследственное дело и получить свидетельство о праве на наследство. После получения свидетельства о праве на наследство, нужно зарегистрировать право собственности в росреестре.

Имею садоводческий участок (есть свидетельство о праве собственности на землю) 0,032 га в Московской области город Зарайск. Хочу продать. Какова его цена?

Наталья добрый вечер! Вам нужно самостоятельно произвести оценку вашего земельного участка! Для этого необходимо обратиться в организацию, которая специализируется на оценке земельных участков!

Как восстановить свидетельство о праве собственности на землю при утере документов, если осталась только ксерокопия свидетельства о праве собственности, выданное 12.02.1993 г. Налог на собственность приходит по кадастровому номеру, долгов в СНТ нет. Будет ли новый документ подтверждать, что мое право собственности возникло до 2001 года?

Здравствуйте настоящее время свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не выдаются для того чтобы подтвердить право собственности на земельный участок вы вправе запросить в росреестре выписку из е г р н там будет указан правообладатель и основания приобретения данного земельного участка в собственность.

Здравствуйте. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона. 2. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в нее сведений и требования к ее заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Права собственности выпиской из ЕГРП подтверждается. Обратитесь в Россреестр.

Здравствуйте, Ася! Вы можете обратиться в Росреестр (https://rosreestr.ru/site/) и получить выписку, подтверждащую Ваше право на земельный участок, в настоящее время Свидетсльвта о собственности уже не выдаются. С уважением, Марина Сергеевна.

Есть старое свидетельство (розовое) о праве собственности на землю на моего отца. Так получилось, что это свидетельство выдано на два участка (как я поняла так не делают, это сделали в 90-х), которые расположены в разных местах (но в одном населенном пункте). Мы провели межевание, наши участки видны на публичной кадастровой карте. Отец хочет оформить участки на меня. Как правильно их оформить на меня (дочь)?

Если оба участка стоят на кадастровом учете и при этом их площади и иные характеристики не отличаются от параметров, указанных в «старом» свидетельстве, изначально необходимо подтверждение/регистрация ранее возникших прав за прежним собственником (т.е. Вашим отцом) в органах Росреестра посредством его обращения с соответствующим заявлением в территориальный отдел Росреестра или в МФЦ. После того, как право будет зарегистрировано, Ваш отец вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему имуществом (подарить, продать и т.п.).

Делаю межевание для решения о праве собственности. Есть свидетельство синего цвета о праве на землю деда, на нем кадастрового номера не указываю, дед умирает в 1998, земля перешла бабке она умирает в 2007, запрашивал есть ли свидетельство на землю бабки, пришел ответ, что данных нет, хотя налог приходил на бабку, в кадастровой палате спросил к.н участка по адресу и фи.о и тд бабки, дали номер. Прихожу делать межевание они говорят если нет свидетельства бабкино, то надо ставить по старому дедовскому свидетельству как ранее учтенный. Ставлю как ранее учтенный мне присваивают новый номер, НО В РАЙОНЕ ДВЕ ДЕРЕВНИ С ТАКИМ НАЗВАНИЕМ И ОНИ ПРИСВАИВАЮТ НОМЕР НА ДРУГУЮ ДЕРЕВНЮ В ДРУГОМ КВАРТАЛЕ. и как мне быть? В кадастровой говорят, что у вас был номер, мы возможно и ставили номер на ту деревню на которой типа нет (на другую) зачем ставили как ранее учтенный, мы не виноваты это вам когда межевание делали не правильно сказали, там мне говорят, что это кадастровая напортачила не увидела, что есть вторая деревня. В итоге межевание провели а какой номер к.н писать не знают. В кадастре сказали оформляйте по новому в другом квартале)) и когда будет решаться вопрос о праве собственности в иске укажите, на эту ситуацию, а межевание по старому номеру сделать не могут. Т.к нет свидетельства на бабку. КАК ТУТ БЫТЬ, ЧЬЯ ОШИБКА И КТО ВИНОВАТ? спасибо.

Здравствуйте. Для того чтобы оформить землю в собственность вам необходимо через суд доказать, что бабушка фактически вступила в наследство после смерти деда, вы после смерти бабушки также фактически пользовались земельным участком. Как только суд признает фактическое вступление в наследство, вы сможете сделать межевание и поставить земельный участок на учет. Для более полной консультации надо все же видеть все документы которые у вас есть на руках и смотреть что там написано. Также необходимо будет запросить выписку из домовой книги вашей деревни о выделении земли. Поскольку наверняка на участке стоит строение, то важно знать зарегистрировано оно как собственность или нет и много другое. Поэтому если вам нужна более полная консультация, то надо с имеющимися документами обращаться к юристу либо очно, либо договариваться с понравившимся вам юристом на данном сайте о встрече лично. Решать вам. Могу помочь. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Хочу приобрести сад. у продавца есть свидетельство о праве собственности на землю и план земель предоставляемых в собственность выданных в 1994 году. Как оформить сделку купли-продажи?

Здравствуйте Во-первых необходимо обновить план границ земельного участка. Составить и подписать договор купли-продажи земельного участка. Государственная регистрация проводится по месту нахождения земель, в местном отделении кадастра и картографии (Росреестре) или в многофункциональном центре (МФЦ). Эти учреждения выполняют равнозначные регистрационные действия, пополняя единый информационный банк. Обратиться в обозначенные регистрирующие органы допустимо как при личном обращении, так и заказным письмом с вложенной описью и уведомлением о получении, воспользовавшись услугами Почты РФ. Заявление на перерегистрацию составляется при обращении за услугой. При личном обращении его составляет регистратор при непосредственном присутствии заинтересованного лица, которое собственноручно ставит подпись и расшифровывает фамилию. Если документ передаётся заказным письмом – образец заявления можно взять на сайте Росреестра. Прилагаемая документация передаётся пакетом, собранным заранее. Она должна отражать правоспособность заявителя и земель, с которыми планируется произвести учётные действия. Обязательные для представления для регистрации права собственности на земельный участок документы: подлинник гражданского паспорта собственника или обоих собственников, если речь идёт о регистрации договора имущественной сделки. Для представителей, действующих в интересах собственников – нотариально удостоверенная доверенность и паспорт. Гражданско-правовой договор при оформлении имущественной сделки. Свидетельство о собственности (ином виде права) и кадастровый паспорт ЗУ. Нотариально удостоверенное разрешение супруги, если заявитель состоит в браке. Аналогичное разрешение от сособственников, если участок находится в совместной долевой собственности. Справка из Росреестра о наличии (отсутствии) капитальных строений. Справка об отсутствии арестов и иных обременений. Либо о наличии обременения сервитутом, которое не препятствует регистрации права собственности. Квитанция об уплате госпошлины.

В Свидетельстве о праве собственности на землю, где согласно договору от 1946 года размер участка указан 15 соток, при переводе дома В 1989 году по наследству, была допущена ошибка вместо 15 соток указано 11,92 сотки, при начерченном, в свидетельстве плане общей площадью 15 соток.. как исправить эту ошибку.

Здравствуйте! Исходя из дат, которые Вы указываете в вопросе, межевание земельного участка, то есть уточнение его границ на местности, не проводилось. Вам не нужео исправлять ошибку, Вам нужно пригласить кадастрового инженера и провести межевые работы, в результате которых будет уточнена площадь Вашего земельного участка. В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ № 218 10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

У меня есть свидетельство о праве собственности на землю, но нет решения сельсовета о предоставлении участка в собственность, в районом архиве его тоже нет, говорят что архив частично сгорел и это решение в том числе. Участок имеет кадастровый номер, принят к учёту в налоговой с 1996 г. Я подал заявление на уточнение границ, но получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Как мне зарегистрировать участок в данной ситуации?

Вы же сами пишите, что он у Вас стоит на кад учете, имеется свидетельство о праве собственности. В нем указано основание для регистрации Вашего права. О каком уточнении границы Вы ведете речь?

Утеряно свидетельство о праве собственности на землю. В сельсовете есть второй экземпляр, но они не выдают ни копию заверенную, ни дубликат, ссылаясь на то, что им это запрещено. Выдали выписку из постановления, что выдавалось свидетельство о праве собственности, но нотариус не принимает. Ему нужен дубликат или заверенная копия. Что делать и к кому обращаться? Спасибо.

ДОбрый вам день. Уважаемая Людмила Андреевна, в данном случае свидетельств о собственности сейчас уже нет. Обратитесь в МФЦ или Росреестр и получите выписку из ЕГРН. Этого достаточно.

Купил дом в деревне, оформил свидетельство о праве собственности на дом и землю. Теперь хочу продать, потенциальный покупатель думает, что отсутствие домовой книги (её нет) будет препятствием для его регистрации после оформления сделки купли-продажи. Может ли собственник дома прописаться в своём же доме без домовой книги?

Здравствуйте! Отсутствие домовой книги — не является препятствием для продажи недвижимости и государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилой дом.

Свидетельство о праве собственности на землю.
Имеет ли свидетельство о праве собственности на землю постоянно бессрочное пользование образца 1992 г выданное в 1995 г сельсоветом юридическую силу.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Статья 3 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Имеет ли свидетельство о праве собственности на землю постоянно бессрочное пользование в 1995 г сельсоветом юридическую силу.

Здравствуйте! Да, данное свидетельство имеет юридическую силу. Вы можете в Упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на участок в Росреетсре.

При анализе Свидетельства о смерти и копии свидетельства на право собственности на землю возникают сомнения, в имени умершей Евдокия и Евдикия одним лицом. Какое исковое заявление нужно написать в суд и какие документы. Заранее спасибо.

Заявление в порядке особого производства об установлении факта имеющего юридическое значение. О принадлежности правоустанавливающего документа.

Доброе утро! Обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа конкретному лицу. Это процедура особого производства, госпошлина составляет по таким делам 300 рублей.

Вам скорее всего придется писать заявление — иск — о признании права собственности в порядке наследования. Если есть другие наследники, поэтому лучше обратиться к юристу очно.

Скажите у меня есть свидетельство о праве собственности на наследство на пай земли и выписка с ЕГРП как сделать регистрацию и что нужно ещё для того чтобы её замежевать и выделить мои 11 гек.

Добрый день, уважаемый посетитель! Обратитесь к кадастровому инженеру и подавайте заявление в Росреестр в данном случае Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте скажите у меня есть свидетельство о праве собственности на наследство на пай земли и выписка с ЕГРП как сделать регистрацию и что нужно ещё для того чтобы её замежевать и выделить мои 11 гек. Добрый день! Если запись о праве собственности внесена в Росреестр, то необходимо просто вызвать специалиста по межеванию.

В Свидетельстве о праве собственности на землю выданное в 1993 году, допустили в моей фамилии ошибку в одном месте. Как написать заявление в суд? Образец заявления.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору. (в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение.

Добрый день! Вам нужно подавать в суд об установлении юридического факта, в порядке ст. 264 ГПК РФ, образцов достаточно много, можете выбрать в интернете исходя из Вашей конкретной ситуации. Либо выбрать юриста и договориться о помощи в составлении заявления.

В заявлении нужно указать данные сторон, наименование суда, изложить обстоятельства дела и сформулировать свое требование, указать перечень Документов.

Добрый день. Вам необходимо обращаться в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение. Образцы есть в свободном доступе в интернете. Составление индивидуальных заявлений платная услуга, вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения.

Здравствуйте, написать заявление в суд вы можете самостоятельно и найти образец в интернете, а также можете обратиться за помощью к любому юристу нашего сайта на платной основе.

Доброго времени суток! Вам необходимо подготовить заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Образец можете найти в Интернете, либо обратиться за помощью к юристу.

Вопрос по даче в п. Сиверская Ленинградской области: Свидетельство на право собственности на землю оформлено в 1996 году, технический паспорт на дом оформлен в 1994 году (присвоен инвентарный и реестровый номера). Нужно ли сейчас проходить кадастровый учет и оформлять кад. паспорт, если отчуждение не планируется?

Здравствуйте! На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация» введите условный или инвентаризационный или кадастровый номер участка и дома (формируйте разные запросы по каждому объекту). Вот ссылка — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request Если вы находите там свое имущество, оно уже стоит на кадастровом учете. Если нет — соответственно, постановка на кадастровый учет не производилась. Обязанности по осуществлению постановки недвижимости на КУ у вас нет. Но неоформленная до конца земля — это потенциальная проблема.

В 2001 году купил дом на земле, но не оформил право собственности свидетельством о регистрации. Сейчас написал заявление в Росреестр, но получил уведомление о прекращении » Регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета » на основании статьи 31 Закона о государственной регистрации недвижимости. Теперь мне идти в суд?

Да 2001 уже действовал Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ 03.07.2016)»О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и вы должны были переоформить. У продавца есть свидетельство? Возможно вы пошли без продавца. Попробуйте составит договор купли продажи дома (в случае если права продавца было зарегистрировано с периода с 1998 по 2001 в ЕГРП). Но заявление необходимо подавать совместно (покупатель+продавец)+ согласие супруга, если необходимо.

Моя мама вступает в наследство после сметри бабушки.
В свидетельстве о праве собственности на землю, в выданном бабушке допушена ошибка в имени. Росреестр направляет в суд. Как написать исковое заявление в исправлении ошибок в правоустанавливающих документах на умершего.

Добрый день! Судам предоставлено право устанавливать в порядке особого производства факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, фамилия, имя, отчество которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ). Дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа относятся к делам особого производства и подаются в суд в виде заявления, в котором, должно быть указано кроме заявителя еще и заинтересованное лицо (лицо или орган, права которого затрагивает установление данного юридического факта). В заявлении об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. В связи с этим, гражданину, в документе которого допущена ошибка было бы целесообразно перед обращением в суд обратиться в организацию или орган, выдавший документ, в котором была допущена ошибка, и получить официальный ответ о невозможности ее исправления. При подаче в суд заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа гражданином должна быть оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. Для подтверждения оплаты государственной пошлины при подаче заявления в суд, квитанция об оплате прилагается к заявлению. К заявлению об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо приложить надлежащим образом заверенную копию документа, в котором допущена ошибка, копию паспорта или свидетельства о рождении, а также иные документы, в которых фамилия, имя и отчество заявителя указаны правильно.

Доброе утро, Василиса! Помочь вам составить заявление поможет любой юрист, к которому вы можете обратиться. Он составит документ именно под вашу ситуацию. Вашей маме необходимо подавать заявление об установлении юридического факта. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

В заявлении нужно указать данные сторон, наименование суда, изложить обстоятельства дела и сформулировать свое требование, указать перечень Документов.

Это особое производство иск можете найти в интернете-называется (иск об установлении юридического факта) В (наименование) районный суд │ │ Заявитель: (Ф.И.О. заявителя, адрес, контакты) │ │ Заинтересованное лицо: (Ф.И.О., адрес, контакты)│ │ │ │ Заявление │ │ об установлении факта, имеющего юридическое значение │ │ │ │ Указать факт, об установлении которого ходатайствует заявитель. │ │ Указать, для каких целей заявителю необходимо установление данного│ │факта. │ │ Указать причины невозможности получения надлежащих документов или│ │невозможности восстановления утраченных документов. │ │ На основании изложенного и в соответствии со ст. 131 — 132, 264 — 268│ │ГПК РФ прошу суд: │ │ Установить факт (указать, об установлении какого факта просит│ │заявитель). │ │ Дата, подпись.

Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение.

Здравствуйте. Это будет не иск — это будет заявление об установлении юридического факта — факта принадлежности правоустанавливающих документов. Не забудьте взять письменный отказ Росреестра и отказ нотариуса для обращения в суд.

Смотрите еще:

  • Доходы не облагаемые ндфл 2014 Доходы, не облагаемые НДФЛ Актуально на: 26 ноября 2015 г. Список доходов, признаваемых объектом налогообложения по НДФЛ, является открытым (п. 1, 3 ст. 208 НК РФ). И формально все то, что подходит под определение дохода, который может быть оценен и определен в […]
  • Оформление 20000 из материнского капитала Как снять 25000 рублей из материнского капитала в 2018 году За счет отдельно принятого закона, у семей с количеством детей два и более, при условии рождения одного в означенный период , появилась возможность получить 25000 из материнского капитала в 2018 году […]
  • Купить нежилое помещение в видном Коммерческая недвижимость Видное Всего 88 объявлений Всего 88 объявлений Объявление о продаже склада, 4500 м². вчера в 23:06 226 Агентство Пожаловаться Заметка 2,5 км от МКАД. Скидка до 16% в ноябре. Ключи, собственность. Квартиры бизнес-класса в […]
  • Статья 23 44-фз Правительство России О каталоге товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд Постановление от 8 февраля 2017 года №145. Создание в единой информационной системе в сфере закупок каталога товаров, работ, услуг будет способствовать повышению […]
  • Мировой суд ленинского района г оренбурга 2 участок судебный участок №2 мирового судьи Ленинского района Оренбурга С 20 октября водители-нарушители смогут получить права назад только после уплаты всех штрафов на включение в кадровый резерв для замещения должностей государственной гражданской службы Оренбургской области […]
  • Выписка из егрп на земельный участок Срочные выписки ЕГРН на земельные участки Предоставим сведения о земельных участках из ЕГРН за 2-3 часа ☏ 8 (495) 649-94-39 Предоставляем срочные правоподтверждающие выписки ЕГРН в электронном и бумажном виде и другие сведения о земельных участках. Выписки выдаются […]
  • Фз от 27072006 152-фз ст 23 Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных" Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ"О персональных данных" С изменениями и дополнениями от: 25 ноября, 27 декабря 2009 г., 28 июня, 27 июля, 29 ноября, 23 декабря 2010 г., 4 июня 2011 […]
  • Статья 6 закона о судебной системе Федеральный конституционный закон «О судебной системе Российской Федерации» от 31.12.1996 N 1-ФКЗ ст 6 (ред. от 29.07.2018) Статья 6. Обязательность судебных постановлений 1. Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов […]