Образец заполнения 3 ндфл при покупке квартиры в 2018 году

Содержание:

Налоговая декларация 3-НДФЛ в 2018-2019 годах — как заполнить?

Декларация 3-НДФЛ является одним из отчетов, с заполнением которого приходится сталкиваться не только бухгалтерам. Поэтому в настоящее время для многих важно иметь представление о самой форме декларации 3-НДФЛ, правилах ее заполнения, а также сроках сдачи. Подробнее об этом читайте в рубрике «Декларация (НДФЛ)» .

Что нового в заполнении декларации 3-НДФЛ в 2019 году

В 2018 году физлицам предстоит сдать отчетность за 2017 год по доходам, с которых у них не удержан налог или к которым есть возможность применения вычетов, не предоставленных на работе.

О действующих в 2017-2018 гг. вычетах читайте здесь

Применение неиспользованных вычетов даст возможность вернуть налог. Такой возврат можно сделать через работодателя, но в ряде случаев его осуществляет только ИФНС.

Подробнее о том, какой путь в конкретной ситуации избрать для возврата НДФЛ, читайте в материале «Порядок возврата подоходного налога (НДФЛ): нюансы».

Отчитываясь о доходах и неиспользованных вычетах за 2017 год, физлица должны заполнять новую форму декларации 3-НДФЛ, утвержденную приказом ФНС от 25.10.2017 № ММВ-7-11/[email protected]

Подробности читайте здесь.

Если возникнет необходимость отчитаться за предшествующие годы или уточнить поданные ранее сведения, то декларацию 3-НДФЛ по ним надо подавать по форме, соответствующей действовавшим в эти периоды.

О том, где их взять и как заполнить, читайте в материале «Образец заполнения налоговой декларации 3-НДФЛ».

Где скачать декларацию 3-НДФЛ за 2018 год

Найти бланк декларации 3-НДФЛ для отчета за 2017 год довольно просто — он опубликован на сайте ФНС и на нашем ресурсе (в материале «Скачать бланк декларации 3-НДФЛ за 2016–2017 годы»).

Однако перед тем как скачать форму, необходимо удостовериться, возникает ли у физлица обязанность в представлении указанного отчета. Основной причиной, которая влечет подачу декларации 3-НДФЛ, является получение налогоплательщиком налогооблагаемого дохода. Подробнее в материале «Кто заполняет и подает декларацию 3-НДФЛ?».

Если дохода, с которого можно было бы удержать налог, у вас не возникало, то следует руководствоваться материалом «Нет облагаемого НДФЛ дохода — нет обязанности подавать декларацию».

Как заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ

Заполнить декларацию 3-НДФЛ можно на сайте ИФНС, в личном кабинете налогоплательщика, или на сайте госуслуг. Кроме того, существуют специализированные программы для заполнения 3-НДФЛ.

Общие правила заполнения декларации изменились не принципиально. В правках учтены все изменения, внесенные в законодательство по НДФЛ в течение 2017 года. В частности, в отношении учета в расчетах торгового сбора.

Более подробно о нюансах заполнения декларации 3-НДФЛ вы можете прочесть в следующих статьях нашего сайта:

А если вы планируете воспользоваться налоговыми вычетами, то ознакомьтесь со статьями ниже:

Для ИП оформление декларации имеет свои особенности. О том, на что предпринимателям надо обратить внимание, узнайте из нашей статьи «Декларация 3-НДФЛ для ИП: особенности заполнения».

Отражение исправлений в декларации 3-НДФЛ с учетом ст. 81 НК РФ сопровождается подачей уточненного расчета. О правилах оформления уточненки по данному отчету читайте в материале «Особенности уточненной налоговой декларации 3-НДФЛ».

По какой бы причине ни подавалась декларация 3-НДФЛ, большую роль играет корректное указание КБК. О КБК для НДФЛ читайте в статье «Коды бюджетной классификации для декларации 3-НДФЛ».

Каков порядок представления декларации 3-НДФЛ

Правила представления декларации 3-НДФЛ регламентированы ст. 229 НК РФ. С учетом указанной нормы физлицо представляет декларацию контролерам до 30 апреля. Однако указанный срок может сдвигаться, например, если день подачи пришелся на выходной. Также сроки меняются в зависимости от причины возникновения обязанности представления 3-НДФЛ. Подробнее об этом читайте в материале «Какие сроки сдачи у налоговой декларации 3-НДФЛ?».

При этом налоговый орган, в который направляется декларация 3-НДФЛ, должен быть выбран по принципу, раскрытому в статье «В какую инспекцию подается декларация 3-НДФЛ?».

Особый порядок сдачи декларации 3-НДФЛ предусмотрен для ИП. Исполнение им этой обязанности может изменяться в зависимости от того:

  • находится ли ИП на спецрежиме;
  • имеет ли он наемных сотрудников.

Ответы на эти вопросы вы найдете здесь

Также рекомендуем посмотреть статью «Как сдавать декларацию по форме 4-НДФЛ в 2016–2017 годах?», из которой можно узнать о причинах возникновения у ИП обязанности представлять 4-НДФЛ.

А о том, каким способом можно направлять декларации 3-НДФЛ в ИФНС, говорится в публикации «Каким образом можно сдать декларацию 3-НДФЛ в налоговую?».

Декларацию 3-НДФЛ подают налогоплательщики, получившие иные, кроме зарплатных, доходы, а также те, кто воспользовался правом на налоговый вычет. Предприниматели на ОСН сдают не только 3-НДФЛ, но и 4-НДФЛ. Рубрика «3-НДФЛ» поможет вам быть в курсе нововведений в порядке сдачи одноименной отчетности.

3 НДФЛ 2018 Образцы Заполнения

Образцы Заполнения 3-НДФЛ скачать

Образцы Заполнения 3-НДФЛ Скачать

Декларация по форме 3 – НДФЛ вновь скорректирована.

ФНС РФ в письме от 21.12.2017 N ГД-4-11/26061 разрешила налоговым инспекциям принимать декларации по форме 3-НДФЛ по новой и старой формам.

Форма налоговой декларации 3-НДФЛ обновлена приказом от 25.10.2017 № ММВ-7-11/[email protected]

Новая форма декларации была опубликована 18 декабря 2017 года, поэтому налоговые органы будут принимать декларации 3-НДФЛ за 2017 год по новой и прежней форме или формату.

Новая форма будет применяться с 18 февраля 2018 года.

Новое:

В новой редакции изложены:

— лист Д1 (расчет имущественных вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение недвижимости),

— лист Е1 (расчет стандартных и социальных вычетов),

— лист З (расчет налогооблагаемого дохода от операций с ценными бумагами и ПФИ),

л- ист И (расчет налогооблагаемого дохода от участия в инвестиционных товариществах).

На титульном листе вместо адреса указывается номер телефона.

На листе Д1 вместо адреса объекта отражаются его кадастровый номер и сведения о местонахождении.

Введено приложение к форме декларации, в котором отражается расчет дохода от продажи каждого объекта недвижимости, приобретенного в собственность после 01.01.2016.

Если доходы от продажи меньше кадастровой стоимости, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, в целях НДФЛ доходы принимаются равными кадастровой стоимости.

Декларацию по форме 3-НДФЛ должны представлять физлица, получившие доход, если он не был удержан налоговым агентом.

Речь идет о частнопрактикующих нотариусах, адвокатах, ИП и других физлицах.

Например, гражданин, получивший доход от продажи машины или сдачи в аренду жилья, должен заполнить 3-НДФЛ и заплатить 13% в бюджет.

Налогоплательщики декларацию подают один раз в год – не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным.

Заплатить налог в бюджет необходимо не позднее 15 июля 2018 года.

Штраф

В случае непредставления декларации по НДФЛ и неуплаты налога в срок предусмотрен штраф:

1) за непредставление декларации в срок — 5% от не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц,

но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

2) за неуплату НДФЛ — 20% от суммы неуплаченного налога.

Образцы заполнения деклараций 3-НДФЛ

Пример 1. Продажа квартиры

Продана квартира, которая была в собственности меньше трех лет.

Допустим, что квартира продана за 1 млн. руб.

Стоимость продажи квартиры покрыта стандартным вычетом (максимум 1 млн. руб.) при покупке другой квартиры.

Тогда налог платить не надо.

Пример 2. Покупка квартиры

Куплена квартира за 2 млн. руб.

Согласно справке 2-НДФЛ с места работы, годовой доход составляет 3 млн. руб.

Уплачено НДФЛ с дохода — 390 000 руб. (3 млн. руб. х 13%).

Из бюджета должно быть возвращено 260 000 руб.

Пример 3. Продажа машины

Продана машина, которая была в собственности меньше трех лет.

Допустим, что машина продана за 500 000 рублей.

Имеются подтверждающие документы о покупке этого автомобиля за 400 000 рублей.

Налог на доходы составит тогда 13 000 рублей.

(500 000 – 400 000) х 13% = 13 000.

Пример 4. Налоговый вычет за обучение

Оплачено обучение на общую сумму 40 000 руб.

Учебное заведение имеет лицензию и необходимые документы.

С места работы предоставлена справка по форме 2-НДФЛ.

Доход по месту работы составил 1 млн. руб. и с них уплачено 130 000 руб. налога.

Из бюджета возвращается налог в сумме 5 200 руб.

40 000 х 13% = 5 200 руб.

Пример 5. Налоговый вычет на лечение

Оплачено лечение на сумму 100 000 руб.

Доход по месту работы составил 1 млн. руб. и с них уплачено 130 000 руб. налога.

Из бюджета возвращается 13 000 руб.

Как заполнить декларацию 3 — НДФЛ

Декларацию 3-НДФЛ можно заполнить и в «Личном кабинете» с помощью сервиса

В Личном кабинете можно сформировать и распечатать квитанцию на уплату налога по форме 3- НДФЛ,

Порядок заполнения заявления на налоговый вычет и декларации 3НФДЛ

Российским законодательством предусмотрен возврат физическому лицу части уплаченного подоходного налога. Чтобы вернуть свои деньги, следует правильно составить заявление в налоговый орган и декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета за 2018 год, заполненную по образцу.

Основания для налогового вычета

Возврат части НДФЛ именуется налоговым вычетом, который относят к одному из двух видов:

Основания для социального вычета:

  1. пожертвования благотворительным организациям;
  2. оплата своего обучения либо обучения члена семьи в очной форме по контракту с образовательным учреждением;
  3. оплата медицинских услуг, полученных лично либо родными, по договору;
  4. дополнительные платежи на накопительную часть пенсии налогоплательщика;
  5. взносы на негосударственное пенсионное обеспечение себя, либо членов семьи, либо близких родственников.

Операции с недвижимостью, после которых полагается имущественный вычет:

  1. продажа имущества, доли в нем либо части уставного капитала;
  2. покупка комнаты, квартиры, жилого дома либо земельного участка под ИЖС за собственные либо кредитные средства;
  3. постройка частного дома;
  4. ремонт собственного жилища.

Если они не были утеряны, следует взять бланк заявления на возврат налогового вычета в налоговой инспекции либо скачать его и распечатать, после чего правильно заполнить.

Заявление на вычет

Список информации, которую обязательно следует внести в заявление:

  1. в «шапке»:
    • наименование налогового органа, которому оно адресовано;
    • ФИО заявителя, ИНН и данные паспорта, включая адрес регистрации;
  2. в «теле» документа:
    • просьба вернуть излишне уплаченный налог;
    • сумма к возврату;
    • период, за который следует вернуть НДФЛ;
    • причина возврата;
    • номер расчетного счета и полные реквизиты банка, куда заявитель просит перечислить деньги.

Телефон и актуальный контактный e-mail в заявлении на возврат налога при имущественном вычете указываются по желанию.

Если сберкнижки нет, нужно указать реквизиты любого имеющегося счета и банковского учреждения, в котором он открыт. Налоговики не вправе отказать в вычете лицу, не имеющему сберкнижки и/или который не обслуживается в Сбербанке.

Как заполнить 3-НДФЛ

Декларацию налогоплательщик вправе заполнять одним из нескольких способов – с помощью бесплатной компьютерной программы Декларация, онлайн-сервисов, посредством налогового юриста.

Если принято решение заполнить 3-НДФЛ самостоятельно вручную, взяв бланк в налоговой либо скачав в Интернете, предлагаем воспользоваться нашей инструкцией.

Разбираем типовой порядок заполнения бланка для получения имущественного вычета за 2018 год при покупке недвижимости. Писать следует заглавными буквами, синей или черной ручкой.

Титульный лист

В графе «Номер корректировки» ставите цифру «0», означающую, что декларация за 2016 год подается впервые. При повторных подачах следует вписывать следующие порядковые номера – «1», «2»…

«Представляется в налоговый орган (код)» – графа для кода вашей налоговой инспекции.

«Код страны» – если вы гражданин РФ, пишете «643».

«Код категории налогоплательщика» – «760».

Затем, указывая свои ФИО, число, месяц, год и место рождения, данные паспорта, в графе «Код вида документа» поставьте «21» (для российского паспорта», «Статус налогоплательщика» – «1».

Цифра «1» также ставится возле «адрес места жительства», где указывается адрес постоянной прописки, и внизу страницы под «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» – и здесь ставится дата и подпись.

В графе «Декларация составлена на ___ страницах» ставите количество заполненных страниц – это удобнее делать в конце.

«с приложением подтверждающих документов или их копий на ___ листах» – подсчитываете и вписываете количество листов прилагаемых документов. Листы самой декларации и заявления на вычет не считаются.

Под «Значения показателей» отмечаете «2».

«Код бюджетной классификации» для возврата поступлений в бюджет – 18210102010011000110.

«Код по ОКТМО» – код организации, содержащийся в справке 2-НДФЛ.

«Сумма налога, подлежащая возврату» – вписываете необходимое значение.

Заполняете после листов А и Д1.

«Общая сумма дохода» (п. 1) – вписываете число из строки 070 «сумма дохода» листа А.

«Общая сумма дохода, подлежащая налогообложению» (п. 3) – переписываете из строки 080 «сумма облагаемого дохода» листа А.

«Сумма налоговых вычетов» (п. 4) – указываете цифры из пп. 2.8 раздела Д1.

«Общая сумма налогов, удержанная у источника» (п. 8) – суммируете строку (строки) 100 листа А.

«Сумма налога, подлежащая возврату» (п. 14) – в случае с имущественным вычетом равна сумме из п. 8.

Содержит данные о доходах физлица за налоговый период. Если вы наемный работник, для заполнения листа А нужно обратиться к работодателю за справкой о доходах 2-НДФЛ.

В графу «Налоговая ставка» вписываете «13».

Затем из справки в декларацию переносите:

  • ИНН;
  • КПП;
  • код ОКТМО;
  • наименование работодателя, выдавшего 2-НДФЛ;
  • сумму дохода (из пункта 5.1 справки);
  • сумму облагаемого налога (из п. 5.2);
  • сумму налога исчисленную (п. 5.3);
  • сумму налога удержанную (п. 5.4).

Заполнение декларации для возврата по ипотеке представляется более сложным, чем просто имущественный вычет при покупке квартиры. В видео ниже разберем, как правильно заполнить 3НДФЛ для вычета по ипотечным процентам:

Вписываете в п. 1.1 код наименования объекта, которого касается имущественный вычет:
1 – если это частный дом;
2 – если квартира;
3 – комната;
4 – доля в недвижимом имуществе;
5 – земельный участок, рассчитанный на ИЖС;
6 – земельный участок, где размещен частный дом;
7 – жилой дом вместе с земельным участком.

Признак налогоплательщика (п. 1.3):
01 – собственник недвижимого объекта;
02 – супруг собственника;
03 – родитель несовершеннолетнего собственника;
13 – налогоплательщик, который приобрел объект в общую долевую собственность свою и своего несовершеннолетнего ребенка (детей);
23 – налогоплательщик по расходам на покупку объекта в долевую собственность супруга и несовершеннолетнего ребенка (детей).

В п. 1.12 вписываете сумму расходов на покупку недвижимости, составляющих не более 2 млн руб.
В п. 2.7 указываете число из пункта 080 листа А.
В п. 2.8 – сумму расходов на покупку недвижимого объекта.
В п. 2.10 – остаток вычета, перешедший на следующие годы, равен остатку после вычитания суммы п. 2.8 из суммы п. 1.12.

Подробное пошаговое заполнение 3-НДФЛ за 2017 год при покупке квартиры — образец для возврата налога в 2018 году

Покупая квартиру, физическое лицо несет расходы в размере цены по договору купли-продажи. Часть средств, потраченных на оплату жилья, можно вернуть в виде имущественного вычета. Возврату подлежит 13 процентов от расходов в пределах вычета, составляющего 2 млн.руб.

Чтобы воспользоваться дарованной налоговой льготой и вернуть часть расходов, нужно обратиться в ФНС с налоговой декларацией 3-НДФЛ и рядом дополнительных документов.

Какую форму использовать?

При покупке квартиры заполнять нужно актуальный бланк декларации, который утвержден ФНС на текущий год.

В 2018 году разработан новый бланк 3-НДФЛ Приказом ФНС России №ММВ-7-11/[email protected] от 25.10.2017.

В новой форме учтено множество изменений, внесенных в НК РФ. Подробнее о новом бланке, дате ввода его в действия и внесенных изменениях можно почитать в статье: Актуальный бланк 3-НДФЛ — что изменилось?

Заполняя отчет для налоговой, нужно убедиться, что форма действительно актуально на сегодня. В противном случае ФНС может не принять декларацию.

Чтобы не ошибиться, можно воспользоваться бесплатно программой, разработанной ФНС, скачать ее можно на официальном сайте налоговой, далее установить и использовать.

Программа достаточно удобна и позволяет быстро подготовить 3-НДФЛ при покупке квартиры для возврата подоходного налога. Предлагаем воспользоваться нашей инструкцией, где пошагово рассказывается, как оформить налоговую декларацию в программе за 2017 год.

Рекомендуем прочитать: если вы подаете 3-НДФЛ повторно для возврата остатка налога, то образец заполнения декларации можно посмотреть здесь.

Сроки подачи для имущественного вычета при приобретении жилья

Налоговое законодательство не устанавливает четких сроков для сдачи 3-НДФЛ в случае покупки квартиры для возврата НДФЛ. Подать декларацию можно в любой момент года, следующего за годом расходования средств на приобретение жилья.

Если квартира куплена в 2017 году, то подать 3-НДФЛ для возврата 13 процентов и получения вычета можно в любом месяце 2018 года.

Также в 2018 году можно подать декларацию для возврата остатка вычета за прошлые годы, если он не полностью выбран.

Помните, что вернуть можно только ту сумму подоходного налога, которая была уплачена в том году, за который подается декларация 3-НДФЛ в налоговую.

Если нужно вернуть большую сумму, то остаток переносится на следующий год.

Пример:

Физическое лицо купило квартиру в 2017 года за 1 500 000. Имущественный вычет ранее не использовался, поэтому можно вернуть 13% от 1 500 000 = 195000.

В 2017 году с зарплаты физического лица работодатель уплатил НДФЛ в размере 46800. Поэтому в 2018 году получится вернуть только 46800 из 195000, остаток в размере 148200 переносится на 2019 и последующие годы.

Если за прошедший год не было официального дохода с перечислением подоходного налога с него, то декларацию 3-НДФЛ можно не подавать, так как возвращать будет нечего. Обратиться в налоговую можно будет в следующем году, если появятся доходы, с которых удержан НДФЛ. Главное при этом — сохранить документы, подтверждающие покупку квартиры — договор, платежные бумаги.

Максимальная сумма имущественного вычета в 2018 году:

  • по расходам на покупку жилья — 2 000 000;
  • по оплате ипотечных процентов — 3 000 000.

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Когда ФНС вернет подоходный налог?

Налоговая произведет возврат НДФЛ в случае верно оформленной документации.

В течение трех месяцев проводится проверка полученных данных, далее выносится решение о возможности предоставления имущественной льготы.

Если право на вычет подтверждено, то деньги будут перечислены в течение месяца на платежные реквизиты покупателя квартиры, указанные в заявлении, прилагаемой к декларации 3-НДФЛ.

Правила оформления налоговой декларации

При заполнении 3-НДФЛ нужно придерживаться следующих правил:

  • ручное или машинописаное заполнение;
  • чернила только синего или черного оттенка, буквы печатные заглавные;
  • при ручном оформлении пустые клетки заполняются прочерками;
  • распечатка проводится только на одной стороне листа без скрепления;
  • пустые ненужные листы декларация не подаются;
  • каждая оформленная страница нумеруется по порядку;
  • зачеркивания и исправления не допустимы;
  • каждый знак, буква, символ отражается отдельной клетке 3-НДФЛ;
  • заполнение полей проводится слева направо;
  • при машинописном оформлении числовые данные выравниваются справа;
  • для заполнения показателей о доходах берутся данные из справок 2-НДФЛ, которые можно получить по месту работы;
  • для отражения данных о стоимости купленной квартиры показатели берутся из платежных документов;
  • стоимостные значения отражаются без округлений в рублях и копейках;
  • сумма подоходного налога показывается в полных рублях с округлением;
  • на каждом листе налоговой декларации в верхней части проставляется ИНН, допускается отсутствие этого показателя, если заполнены полностью прочие поля титульного листа 3-НДФЛ;
  • каждый заполненный лист заверяется подписью физического лица — покупателя квартиры.

Как листы нужно подготовить покупателю жилья?

Для возврата подоходного налога в связи с покупкой квартиры необходимо в декларации 3-НДФЛ заполнить следующие листы:

  • титульный лист — общие данные о физическом лице и причине заполнения налогового отчета;
  • раздел 1 — конечные показатели налога, подлежащие возврату при покупке жилой площади;
  • раздел 2 — отражается вычисления налоговой базы и подоходного налога к уплате или возврату;
  • лист А — указываются заработанные средства от российских компаний;
  • лист Б — нужно заполнять, если в 2017 году получались средства от иностранных компаний;
  • лист Д1 — показываются расходы на покупку квартиры, дома или иной недвижимости, в отношении которой получается имущественный вычет и осуществляется возврат НДФЛ.

Остальные листы заполнять, распечатывать и подавать в ИФНС не нужно.

Как правильно заполнить в 2018 году для возврата налога?

Пошаговое заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ:

  1. Шаг 1. Указываются сведения об источниках доходов: российских на листе А и иностранных на листе Б.
  2. Шаг 2. Проводится расчет подоходного налога, подлежащего возврату в связи с покупкой в разделе 2.
  3. Шаг 3. Оформляется лист Д1 данными о купленном жилье.
  4. Шаг 4. Переносятся итоговые данные о сумме к возврату в разделе 1.
  5. Шаг 5. Заполняется титульный лист.

Страницы А и Б и данные о доходах

Если покупатель жилья работает у российского работодателя и не имеет дохода от иностранных компаний, то заполняется только лист А. Если в 2017 году были также доходы от зарубежных работодателей, то дополнительно заполняется лист Б.

На одной странице можно расположить данные о трех компаниях. Если этого не достаточно для указания всех источников дохода за 2017 год, то готовятся дополнительные листы А налоговой декларации 3-НДФЛ.

Для каждого источника представлено 10 полей для заполнения, данные вносятся на основании справки 2-НДФЛ, ее нужно запросить у работодателя и приложить к заполненному образцу декларации 3-НДФЛ:

  • 010 — ставка, по которой облагается подоходный налог, в целях возврата НДФЛ учитывается только доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, поэтому здесь ставится 13;
  • 020 — код дохода из приложения 4 к Порядку заполнения с учетом изменений, в отношении заработной платы, с которой уплачен НДФЛ работодателем ставится код 06;
  • 030 — ИНН организации работодателя;
  • 040 — КПП компании работодателя;
  • 050 — ОКТМО фирмы;
  • 060— наименование организации (или ФИО ИП, если он является работодателем для лица, заполняющего 3-НДФЛ);
  • 070 — размер полученного дохода за 2017 год;
  • 080 — сумма, облагаемая НДФЛ;
  • 090 — рассчитанный подоходный налог, подлежащий уплате в налоговую;
  • 100 — удержанный НДФЛ.

Образец оформления листа А:

Лист Д1 и сведения о купленной недвижимости

Для заполнения берутся данные из договора купли-продажи, документов на купленную недвижимость, платежных бумаг, подтверждающих оплату квартиры.

Если куплено несколько объектов, то для каждого заполняется отдельный лист Д1.

Лист состоит из двух разделов: в первом показываются данные о купленном жилье и его стоимости, во втором — проводится расчет имущественного вычета, подлежащего возврату в связи с покупкой.

Декларация 3-НДФЛ при покупке квартиры (ИЖС)

Заполнение декларации 3 НДФЛ при покупке квартиры является обязательным только при заявлении вычета через ИФНС по окончании года.

Примечание: если вычет заявляется по месту работы – 3-НФДЛ к общему пакету документов прикладывать не нужно.

Срок сдачи декларации

Декларация 3-НДФЛ при заявлении вычета по расходам на покупку квартиры или строительство жилого дома может быть сдана в любое время в течение года.

Ограниченный срок сдачи (до 30 апреля) установлен только для тех граждан, что в прошлом году получили доход от продажи имущества, сдачи его в аренду, а также от предпринимательской деятельности в качестве ИП.

Бланк декларации 3-НДФЛ в 2018 году

Бланк декларации 3-НДФЛ, актуальный в 2018 году (при заявлении вычета за 2017 год) КНД 1151020 – скачать в формате эксель (excel).

Скачать бланки 3-НДФЛ за более ранние периоды (2016-2014гг.) вы можете на этой странице.

Примечание: форма декларации 3-НДФЛ (при заявлении вычета за 2017 год) утверждена Приказом ФНС России от 24.12.2014 N ММВ-7-11/[email protected] (в ред. от 25.10.2017).

Инструкции по заполнению 3-НДФЛ при покупке квартиры (новом строительстве)

Официальная инструкция по заполнению декларации 3-НДФЛ – скачать в формате Word.

Ознакомиться с пошаговой инструкцией по заполнению декларации при заявлении имущественного вычета в “Личном кабинете налогоплательщика” на сайте налоговой службы (онлайн) с подробными комментариями и скриншотами можно здесь.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке (строительстве) жилья

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (без ипотеки) – скачать в формате Excel.

Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры или ИЖС (с ипотекой) – скачать в формате Excel

Пример заполнения декларации при покупке квартиры без ипотеки

В 2017 году Васильева Н.В. купила новостройку стоимостью 2,6 млн.руб.

З/п Васильевой за год – 1 380 000 руб. (НДФЛ – 179 400 руб.).

Общая сумма вычета составит 260 000 руб., к возврату за 2017 год – 179 400 руб., остаток – 80 600 руб. перейдет на следующий год.

Смотрите еще:

  • Как проверить выручку по ндс и прибыли Проверка деклараций по НДС и налогу на прибыль ФНС России регулярно приводит контрольные соотношения к налоговым декларациям. Причем ранее налоговая служба делала это с пометкой для служебного пользования. Теперь данные соотношения выложены в открытом доступе 1 . О […]
  • Создание ооо с чего начать Создание ооо с чего начать Украина, г. Киев ул. Лейпцигская, 3А Мы поможем Вам открыть ООО самостоятельно и без проблем! Вы решили начать свой бизнес, но не знаете как? Ниже приведённая информация поможет Вам открыть ООО самостоятельно и начать свой бизнес правильно! […]
  • Налоговая база при усн с ндс 2014 НДС при УСН «Доходы» в 2017 году (нюансы) НДС при УСН в 2017 году — значимый вопрос для организаций, которые применяют данный режим. Упрощенка не предполагает уплату НДС, но есть ряд исключений, когда перечислять НДС при УСН организация обязана. Рассмотрим эти […]
  • Сколько платят детские пособия после 3 лет Ежемесячные пособия на ребенка после трех лет Порядок начисления и ежемесячной выплаты пособий на ребенка старше 3-х лет определяется требованиями ст. 16 Федерального закона от 19 мая 1995 года № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей». Эти меры […]
  • Как получить мат капитал на улучшение жилищных условий Материнский капитал на улучшение жилищных условий За прошедшие 10 лет с момента начала государственной программы материнского капитала, действующей на основании федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, самым популярным направлением использования предусмотренных по […]
  • При разводе можно ли не менять фамилию При разводе можно ли не менять фамилию Вопрос: «Вопрос в следующем. У меня начинается процедура развода. Можно ли оставить фамилию мужа после развода без его согласия? Или нужно его разрешение? Если да, то как это сделать – не менять фамилию после развода?» - […]
  • Предусмотренный ст1915 коап Предусмотренный ст1915 коап Главному редактору газеты "Вольный ветер" С.Минделевичу Уважаемый Сергей Владимирович! Ваше обращение, поступившее в МВД РФ, рассмотрено. В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор […]
  • Можно ли обналичить материнский капитал на строительство Как использовать материнский капитал на строительство дома Самое популярное направление расходования средств материнского капитала — улучшение жилищных условий. При этом многие семьи используют капитал для проведения строительства собственного дома или для компенсации […]