Оформить квартиру в собственность во всеволожском районе

Содержание:

Оформление права собственности на квартиры в домах 25 и 27 по ул. Доктора Сотникова

Памятка по регистрации права собственности

Рады сообщить, что 31 марта 2016 года произведена государственная регистрация права собственности на первые квартиры («пакет застройщика») в домах 25 и 27 по ул. Доктора Сотникова (дома 4 и 5 жилого комплекса «Южная Поляна»). Ранее эти дома были поставлены на кадастровый учет и получены кадастровые паспорта на квартиры.

Для оформление права собственности в Управлении Росреестра по Ленинградской области Вам необходимо иметь следующий набор документов:

1. Оригинал Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – 1 шт.

2. Оригинал акта-приема передачи – 2 шт.

3. Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал и копия).

4. Квитанция об оплате государственной пошлины (2000 руб.).

5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт).

Если квартира приобретена с использование кредитных средств банка (ипотека), то ОБЯЗАТЕЛЬНО обращение в свой банк для получения дополнительных документов, необходимых для регистрации права собственности. Без документов из банка право собственности не зарегистрируют.

Кадастровый паспорт на квартиру можно получить в офисе ООО «Гарантъ» по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 19 (пн-пт с 10-18), ответственное лицо Посмитная Ольга +7-921-916-41-97.

Документы на регистрацию права собственности подаются в Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Всеволожский».

188643, Россия, Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Пожвинская, д. 4а

8-800-301-4747 [email protected] Ежедневно с 9.00 до 21.00.

При подаче заявления на регистрацию права собственности необходимо сообщить специалисту на приеме документов номер основного пакета документов («пакета застройщика»):

Доктора Сотникова дом 25 (Дом 5) – 47/012/003/2016-8292

Доктора Сотникова дом 27 (Дом 4) – 47/012/003/2016-8289

Реквизиты для оплаты государственной пошлины:

Наименование ТО — Управление Росреестра по Ленинградской области

Наименование получателя — УФК по Ленинградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области)

Наименование Банка — Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург

Номер счета — 40101810200000010022

КБК — 321 1 08 07020 01 8000 110 «Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Если участников долевого строительства более одного, то 2000 руб. делятся соразмерно участникам. Если 2 – то по 1000 руб, если 3 – то по 667 руб. и т.д.

Реализованные проекты компании

  • Жилой комплекс «Южная поляна»

Полезные ссылки

Компания ГарантЪ предлагает таунхаусы в Санкт-Петербурге и квартиры во Всеволожске.

197110, г.Санкт-Петербург, Чкаловский пр., д.9/13, офис 5

188643, Ленинградская область, г. Всеволожск , ул. Доктора Сотникова д. 19, пом.4Н

Регистрация недвижимости

Госрегистрация сделок с недвижимостью, регистрация права собственности на квартиру, земельный участок, дом, паркинг в СПб и Ленинградской области

Согласно законодательству регистрация сделок с недвижимостью, регистрация права собственности на квартиру, земельный участок, жилой или садовый дом обязательна. Регистрация недвижимости производится на основании договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельства о праве на наследство, ДДУ при покупке квартиры в новостройке и по другим основаниям. Оспорить зарегистрированное право возможно только в судебном порядке.

Юридическая помощь по регистрации недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Петербургский Правовой Центр предлагает юридические услуги по регистрации права собственности на квартиру, комнату, земельный участок, жилой или садовый дом, гараж (паркинг), нежилое помещение и иное недвижимое имущество в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессиональная помощь по регистрации недвижимости

  • позволит избежать ошибок в оформлении документов,
  • сэкономит время и силы, которое требуются, чтобы разобраться в требованиях закона и регистратора,
  • освободит от длительного ожидания своей очереди и поездок в отдаленные районы Ленинградской области;
  • вся работа проводится специалистом без Вашего участия! Вам нужно один раз приехать в наш офис и заключить договора, а потом забрать готовые документы.

Стоимость услуг по регистрации недвижимости в СПб:

Цена услуги по регистрации права собственности на квартиру, земельный участок, дом или сделок с недвижимостью, расположенной в Санкт-Петербурге, составляет 5000 рублей.

Оказывается по всем районам города и пригородам: Петроградский район, Приморский район, Выборгский район, Калининский район, Московский район, Красногвардейский район, Фрунзенский район, Кировский район, Невский район, Красносельский район, Курортный район, Петродворцовый район, Пушкинский район, Кронштадский район.

На практике с учетом задержек, существующих в Росреестре, срок оформления документов составляет от 5 до 15 рабочих дней (в зависимости от сделки, наличия обременений и т.д.).

Стоимость услуг по регистрации недвижимости в Ленинградской области:

Цена услуги составляет от 9500 до 12000 рублей.

С 01 сентября 2017 года до 15 октября 2017 года действует АКЦИЯ: Всеволожский район, Выборгский район, Гатчинский район, Кировский, Ломоносовский, Приозерский, Тосненский районы – 8000 рублей; Волховский, Лужский, Кингисеппский, Волосовский районы – 9000 рублей.

С учетом существующих в госорганах задержек срок регистрации составляет примерно 3 недели, во Всеволожском районе — от 1 месяца.

Дополнительные услуги:

  • Внесение изменений в ЕГРН – от 4500 рублей;
  • Снятие (наложение) обременения с объектов недвижимости – от 4500 рублей;
  • Получение выписки из ЕГРН – 1500 рублей;
  • Сбор и восстановление документов на квартиру, земельный участок, жилой и садовый дом и иные объекты недвижимости — от 3500 рублей;
  • Правовая экспертиза комплекта документов, предоставляемого на регистрацию сделки — от 3000 рублей;
  • Составление проектов договоров (купли-продажи, дарения, мены и т.д.) в соответствии с законодательством РФ и существующей практикой в регистрирующем органе — от 2000 рублей;
  • Оказание помощи в устранении имеющихся недостатков в документах и приведении их в соответствие с требованиями регистрирующего органа и законодательства РФ — от 4500 рублей;
  • Представление интересов правообладателя в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (оформление и подача заявлений, ведение переписки по спорным вопросам, подача и получение документов, возобновление или приостановка регистрации и др.) — от 3000 рублей.

Цена дополнительных услуг зависит от сложности дела и территориального расположения объекта, так как большинство документов получаются по месту нахождения объекта недвижимости.

Регистрация недвижимости во Всеволожске за 6000 рублей.

Юридическая компания «Решетов и Партнеры» оказывает услуги по регистрации недвижимости во Всеволожске и Всеволожском районе Ленинградской области.

Акция! Цены действуют до конца недели!

Стоимость наших услуг по регистрации недвижимости во Всеволожске составляет 6000 рублей (государственная пошлина за регистрацию оплачивается дополнительно);

Стоимость наших услуги по составлению договора купли-продажи/дарения: от 3000 рублей.

Закажите услуги по регистрации недвижимости во Всеволожске (оформлению недвижимости во Всеволожске) или регистрации недвижимости во Всеволожском районе Ленинградской области прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов:

Офис во Всеволожске: (911) 150-98-12;

Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29;

Или воспользуйтесь формой онлайн заявки на оказание услуг по регистрации недвижимости:

Стоимость услуг указана без учета государственных пошлин и нотариальных расходов.

Юридическая компания «Решетов и Партнеры» оказывает услуги по сопровождению регистрации объектов недвижимости во всех районах Ленинградской области (регистрация недвижимости во Всеволожске) и регистрации объектов недвижимости в Санкт-Петербурге.

Мы оказываем услуги по регистрации права собственности во Всеволожске на земельные участки, регистрации права собственности во Всеволожске на жилые и садовые дома, оформлению права собственности во Всеволожске на квартиры, регистрации права собственности во Всеволожске на нежилые помещения, регистрации (оформлению) права собственности во Всеволожске на здания.

Наша компания оказывает услуги по оформлению собственности на основании договоров купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, решений судов, оформлению вновь построенных объектов недвижимости (оформлению домов), а также сопутствующие регистрации недвижимости услуги.

Комплект документов для регистрации права собственности на объект недвижимости (регистрация недвижимости во Всеволожске) или регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества зависит от оснований приобретения права собственности.

Комплект документов при регистрации перехода права собственности по договорам купли-продажи недвижимости, договорам дарения недвижимого имущества:

1. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества или договор дарения недвижимости, подписанный с обеих сторон;

При регистрации перехода права собственности в простой письменной форме представляется не менее 2 экз договора. При регистрации перехода права собственности по нотариально заверенному договору представляется оригинал и обычная копия договора.

2. Нотариальная доверенность от продавца (дарителя) и покупателя (одаряемого) недвижимости для подачи и получения документов о государственной регистрации перехода собственности в регистрирующем органе.

3. Квитанция об оплате государственной пошлины (при необходимости государственная пошлина может быть оплачена нашими специалистами самостоятельно). Размер государственной пошлины зависит от регистрационного действия.

За регистрацию перехода права собственности на земельный участок — 350 рублей;

За регистрацию перехода права собственности на квартиру, дом — 2000 рублей;

4. Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, копия кадастрового паспорта;

В случае, если право собственности продавца (дарителя) не зарегистрировано в установленном порядке т.е. имеется свидетельство о собственности старого образца (до 1998 года) представляются оригиналы правоустанавливающих документов и оригинал кадастрового паспорта участка.

5. Согласие супруга (супруги) при продаже совместно нажитого имущества оформленное нотариально или нотариально заверенное заявление продавца о том, что на момент продажи недвижимого имущества он не состоял в браке;

Срок регистрации перехода права собственности на недвижимое имущества, предусмотренный действующим законодательством — от 5 рабочих дней и определяется в зависимости от регистрационного действия. В связи с наличием задержек регистрирующего органа в регистрации перехода права собственности, указанный срок существенно увеличивается.
В случае регистрации перехода права собственности на имущество находящееся в совместной собственности, долевой собственности, при регистрации перехода права собственности с использованием кредитных средств представляются также дополнительные документы.

При обращении в Юридическую компанию «Решетов и Партнеры» Вы получите квалифицированную консультацию по вопросу регистрации недвижимости во Всеволожске, наши специалисты разъяснят Вам точный перечень документов необходимый для регистрации недвижимости в Вашей случае.

Закажите услуги по регистрации недвижимости во Всеволожске (оформлению недвижимости во Всеволожске) или регистрации недвижимости во Всеволожском районе Ленинградской области прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов:

Офис во Всеволожске: (911) 150-98-12;

Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29;

При обращении в Юридическую компанию «Решетов и Партнеры» за оказанием услуг по регистрации недвижимости наши специалисты также оценят представленные Вами документы с точки зрения их соответствия действующему законодательству.

Вы можете сдать документы для регистрации недвижимости во Всеволожске или регистрации недвижимости в Санкт-Петербурге или регистрации недвижимости в ином районе Ленинградской области в любом из наших офисов.

Руководитель отдела по регистрации: Кригер Александр Сергеевич, тел.: 8(911)150-98-12

Регистрация недвижимости в Ленинградской области

Регистрация недвижимости в Ленинградской области

Юридический центр Росжилобмен

+79111432911

Санкт-Петербург, м.Сенная пл., улица Ефимова дом 1/4

В Российской Федерации действует определенный порядок оформления прав на недвижимое имущество — это государственная регистрация прав и сделок с ним. Для точного соблюдения установленного порядка оформления необходимо знать ключевые положения законодательства.

Основным законом, регулирующим порядок регистрации, является Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистрации) от 21 июля 1997 г., который вступил в силу 31 января 1998 г. Положения о регистрации также содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее — ГК РФ), Федеральном законе № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. и других нормативно-правовых актах.

Государственная регистрация недвижимости— это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования права на недвижимость. Что регистрировать? В соответствии с законодательством регистрации подлежат права, ограничения (обременения) прав. ГК РФ устанавливает, что государственной регистрации недвижимости подлежат право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение.

К иным вещным правам относят: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования. Обязательность государственной регистрации возникает в двух случаях: если права приобретены после 31 января 1998 г.; если права возникли до 31 января 1998 г., но собственник недвижимости в настоящее время собирается совершить сделку, влекущую отчуждение или ограничение прав на недвижимое имущество (для этого перед сделкой необходимо зарегистрировать ранее возникшие права на недвижимость).

Последнее можно сделать одновременно со сделкой или переходом права. Тогда платить государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права не нужно. В других случаях, например при регистрации ранее возникших прав по желанию правообладателя, государственную пошлину взимают в размере, равном половине установленного размера пошлины за регистрацию прав.

Если никакой сделки с недвижимым имуществом не предвидится, то регистрировать ранее возникшие права необязательно. Права на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что гражданин, который проживает в жилом помещении по завещательному отказу, вправе требовать государственной регистрации права пользования данным помещением в силу завещательного отказа (п. 3 ст. 33 ЖК РФ).

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество удостоверяют свидетельством. Кроме прав государственной регистрации подлежат и ограничения (обременения) этих прав, а именно: ипотека недвижимости, аренда, сервитут, рента. Сделки с недвижимым имуществом не подлежат государственной регистрации. Например, ГК РФ не предусматривает обязательную государственную регистрацию договоров купли-продажи жилого помещения, мены, дарения недвижимости, аренды зданий, строений, сооружений на срок не менее одного года и так далее.

Порядок государственной регистрации

Для госрегистрации правообладатель, стороны договора или уполномоченные на то лица подают пакет документов и заявление. Если права возникают на основании акта государственного органа или органа местного самоуправления, то заявление подает лицо, в отношении которого приняты акты. Если документы на регистрацию передают через представителя, то необходима нотариально удостоверенная доверенность. Без нее от имени юридического лица документы вправе отдать генеральный директор организации.

К заявлению прилагают документы, являющиеся в соответствии со ст. 17 Закона о государственной регистрации основаниями для регистрации наличия, возникновения, прекращения, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечислим их: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты о приватизации жилых помещений; свидетельства о праве на наследство; судебные акты, вступившие в силу; иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, ограничение и переход прав. Обязательными приложениями к документам, необходимым для государственной регистрации прав, считают кадастровый план земельного участка и план объекта недвижимости с кадастровым номером.

Если ранее данный план был помещен в соответствующее дело, то сейчас представлять его не нужно. В некоторых случаях могут понадобиться документы, подтверждающие соблюдение правила о преимущественной покупке доли, согласие другого супруга на продажу недвижимости (если это совместная собственность супругов). Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника (если при этом затрагивают права или охраняемые законом интересы указанных лиц), допускают только с согласия органов опеки и попечительства.

Вместе с заявлением и документами о правах на недвижимое имущество предъявляют бумагу об уплате государственной пошлины за регистрацию, размеры которой регулирует НК РФ. Должностное лицо органа, осуществляющего регистрацию недвижимости, выдает расписку в получении документов с их перечнем, указанием даты и времени принятия с точностью до минуты. Государственную регистрацию прав проводят не позднее чем в 20 дневный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для нее. Правовые последствия наступившими со дня внесения записи о них в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Регистрация прав на недвижимость во Всеволожском районе Ленинградской области

Регистрация прав на квартиры, земельные участки, дома, и т.д.расположенных во

Всеволожском районе Ленинградской области осуществляется в МФЦ. расположенный по адресам:

город Всеволожск, улица Пожвинская дом 4а с 9 до 21 часа

деревня Новосаратовка (кольцевая автодорога) с 9 до 21 часа

За помощью в регистрации сделок на квартиры, земельные участки, дома, расположенные во Всеволожском районе Ленинградской области обращайтесь

тел. 974-19-45 Санкт-Петербург, ул. Ефимова дом 1/4

Регистрация прав на квартиры, земельные участки, дома в Ломоносовском районе Ленинградской области

Регистрация прав на недвижимость в Ломоносовском районе Ленинградской области осуществляется в филиале Росреестра по адресу: город Ломоносов, улица 1-ая Нижняя дом 3 с 9 до 17.30 с понедельник-пятница

За помощью в регистрации прав на недвижимость (квартиры, земельные участки, дома), расположенные в Ломоносовском районе Ленинградской области обращайтесь по

тел. 974-19-45 Санкт-Петербург, ул.Ефимова дом 1/4

Регистрация прав на квартиры, земельные участки, дома в Выборгском районе Ленинградской области

Регистрация прав на недвижимость в Выборгском районе Ленинградской области осуществляется в МФЦ, расположенном по адресу: город Выборг, улица Вокзальная дом 12 с 9 до 21 часа

За помощью в регистрации прав на недвижимость(квартиры,земельные участки, дома), расположенные в Выборгском районе Ленинградской области обращайтесь по адресу:

тел 974-19-45 Санкт-Петербург, ул.Ефимова дом 1/4

Регистрация прав на квартиры, земельные участки, дома в Гатчинском районе Ленинградской области

Регистрация прав на недвижимость в Гатчинском районе Ленинградской области осуществляется в МФЦ, расположенном по адресу: город Гатчина, Пушкинское шоссе, дом 15 Часы работы: с 09 до 21часа

За помощью в регистрации прав на недвижимость(квартиры,земельные участки, дома), расположенные в Гатчинском районе Ленинградской области обращайтесь по адресу:

Началась регистрация права собственности на квартиры в ЖК «Новое Мурино», корпус 7

Оформление производится в любом отделении Многофункционального центра Всеволожского района. Адреса можно узнать на сайте mfc47.ru/выбрать-мфц/всеволожский

Для регистрации права собственности предоставляются в 2 (двух) оригиналах следующие документы:

  • Договор паевого взноса
  • Дополнительные соглашения
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Справка о выплате паевого взноса
  • Акт приема-передачи к Договору инвестирования

При погашенном ипотечном кредите дополнительно предоставляются 2 справки и полной выплате кредита и Кредитный договор.

По действующим ипотечным кредитам список документов предоставляется в МФЦ согласно памятке, выданной специалистом на приеме.

Входящий номер пакета Застройщика, который необходимо сообщить регистратору при подаче документов: 47/007/016/2017-3179 от 02.08.2017 г.

Смотрите еще:

  • Куда пожаловаться если плохо топят батареи Публикации Даже в новостройках проблемы с отоплением - не редкость. Что уж говорить о вторичном жилье, возведенном 30-40 лет назад. Куда обращаться и как грамотно себя вести, чтобы побыстрее "разогреть" батареи? Сформулируем алгоритм действий. Сколько в градусах Сразу […]
  • Статья уголовного кодекса рф 115 116 Федеральный закон от 7 февраля 2017 г. N 8-ФЗ "О внесении изменения в статью 116 Уголовного кодекса Российской Федерации" Документ является поправкой к Комментарии Российской Газеты Принят Государственной Думой 27 января 2017 года Одобрен Советом Федерации 1 февраля […]
  • Ооо челябинск устав Устав Миасского городского округа Челябинской области от 20 января 2000 г. (с изменениями и дополнениями) Устав Миасского городского округа Челябинской области с изменениями и дополнениями, внесенными решением городского Совета депутатов от 8 февраля 2001 г. N 3 С […]
  • Основания приобретения прав на земельный участок § 5. Основания приобретения и прекращения права собственности на земельный участок Право частной собственности на земельный участок возникает по следующим основаниям: 1) из договоров и иных гражданско-правовых сделок (в частности, купли-продажи, мены, дарения, ренты); […]
  • Минимальная оплата труда на 2014 год в россии Минимальный размер оплаты труда (подготовлено экспертами компании "Гарант") Минимальный размер оплаты труда Минимальный размер оплаты труда (МРОТ, федеральный МРОТ) устанавливается одновременно на всей территории РФ федеральным законом. Применяется для регулирования […]
  • Частью 5 статьи 291 ук рф Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 324-ФЗ "О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации" Документ является поправкой к Комментарии Российской Газеты Принят Государственной Думой 17 июня 2016 […]
  • Статья 6 закона о судебной системе Федеральный конституционный закон «О судебной системе Российской Федерации» от 31.12.1996 N 1-ФКЗ ст 6 (ред. от 29.07.2018) Статья 6. Обязательность судебных постановлений 1. Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов […]
  • Коап рф ч 4 ст 208 Коап рф ч 4 ст 208 Мы ответим на любые Ваши вопросы +7 (912) 881 19 61 Запишитесь к нам для личной консультации с 9.00 до 21.00 ежедневно Вы можете связаться с нами Дела об административных правонарушениях Административные правонарушения предполагают возможность […]