Право отмена договора дарения

Содержание:

Можно ли отменить договор дарения

Намереваясь писать любой документ, будет правильным предварительно разделить содержание на 3 составляющих. Найденные части не обязательно будут расположены в той же последовательности. Перед всем важно обдумать к чему именно вы требуете в результате, после найдите основания. Существенными могут стать деловые обычаи, писаные правила, нормативные акты. Начало принципиально существенная часть, который производит отпечаток. Также не следует забывать и выяснить кому адресован необходимый претензионный документ и кто конкретно должен его обрабатывать.

В юридическом понятии термин «дарение» обозначен, как безвозмездная передача своего имущества либо иного предмета другому лицу. Дарение может оформляться как сделка, поскольку является одним из гражданских прав субъекта. Право на дарение обеспечивается действующим российским законодательством, а свобода и право распоряжаться своим имуществом гарантируется для граждан Конституцией РФ.

Договор дарения представляет собой один из старейших документов гражданского права, поскольку уже в римском праве дарение было признано одним из оснований для возникновения права собственности. Дарение возможно без оформления документов, однако, при дарении недвижимости заключение договора обязательно, причем с заверением у нотариуса. Стоит также отметить, что порядок оформления, также как и принятие дарения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законодательными документами, в том числе то, что касаемо налогообложения граждан.

Бытует мнение, что договор дарения отметить нельзя, поскольку закон напрямую не предусматривает возможности отмены совершенной сделки. Однако, юридически грамотный человек всегда сможет найти выход, ведь причин пересмотров первоначального решения может быть много. Порой в жизни случаются ситуации, когда уже совершив правовые действия, возникает потребность в его отмене. И надо сказать, многие законодательные акты, которые имеют массу поправок, вполне позволяют регулировать различные условия, прописанные в них в нужном Вам направлении.

Прежде всего, при желании отменить договор дарения, необходимо знать, что дарение является именно договором, то есть двусторонней сделкой, где принимают участие две дееспособные стороны и осуществляют действие добровольно по заранее свершенной взаимной договоренности.

Согласно существующему законодательству, договор дарения является абсолютно безвозмездной и невозвратной сделкой, однако закон предусматривает некоторую возможность отказа от подарка со строго регламентированным порядком осуществления. Если причины отказа от совершения сделки соответствуют условиям законодательства, то даритель может аннулировать соглашение о дарении. Так, даритель может отказаться от исполнения договора дарения при ухудшении состояния его здоровья, равно как и ухудшении его семейного и имущественного положения, это будет являться основанием для аннулирования договора дарения, поскольку ситуация может привести к существенному снижению жизненного уровня дарителя.

Кроме того, при заключении договора дарения, даритель может предусмотреть ситуацию отказа от соглашения, указав непосредственно в документе основание для этого. То есть, при заключении сделки, договор дарения должен содержать в себе строго прописанные случаи, когда он может быть признан недействительным. В договор дарения разрешается внести пункт, что если даритель проживет дольше одаряемого, то имущество, подаренное им, возвращается к бывшему владельцу.

Если одаряемым было совершено покушение на жизнь и здоровье непосредственно самого дарителя либо членов его семьи, то договор дарения может быть отменен на законных основаниях и в судебном порядке. Если даритель был умышленно лишен жизни, то его наследники вправе потребовать возмещения убытков от одаряемого лица.

Также, основанием для отмены договора дарения может быть, если у дарителя есть все основания считать, что одаряемый обращается с имуществом халатным образом, что впоследствии может привести к его утрате или повреждению.

Можно ли расторгнуть договор дарения?

«Мать заключила со мной договор дарения на 3-комнатную квартиру. Вправе ли она его расторгнуть без моего согласия?» А. А. СТАРОДУБЦЕВА (Медвенка).

Возможность расторжения любого договора, в том числе и договора дарения, зависит от того, существуют ли на момент расторжения какие-либо обязательства сторон по этому договору. Расторжение договора – это основание прекращения обязательств. Поэтому, если обязательства, возникшие из договора, прекращены их надлежащим исполнением (недвижимость передана, переход права зарегистрирован, выполнены все другие обязательства, предусмотренные договором), то не может быть и расторжения.

Многие путают такие понятия как «расторжение договора» и «признание договора недействительным». Для признания договора дарения недействительным необходимы веские основания, перечень которых является исчерпывающим. В частности, договор дарения, равно как и другая сделка, считается недействительным или может быть признан таковым судом в следующих случаях:

– если он не соответствует требованиям закона или других правовых актов (например, не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, предъявляемые к форме сделки);

– если он заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности;

– если он заключен только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия – мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения иному лицу);

– если он заключен с целью прикрыть другую сделку – притворный договор (например, договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);

– если он заключен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

– если он заключен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;

– если он заключен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);

– если он заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

Кроме того, согласно статье 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Однако в любом случае без вашего согласия по инициативе мамы договор дарения не может быть расторгнут. Вопрос о признании договора дарения недействительным подлежит рассмотрению в судебном порядке. При этом, если вышеперечисленные основания для признания сделки недействительной отсутствуют, оспорить договор дарения будет невозможно.

На вопрос читателя отвечала адвокат Алевтина СЕВРЮКОВА. Адрес адвокатского кабинета: ул. Радищева, 85, каб. 8. Запись на прием по тел. (4712) 58-55-98, 8-905-041-96-44.

— Написать отзыв (3) — Версия для печати

Можно ли отменить дарственную?

Мы продолжаем отвечать на вопросы наших читателей. На этот раз в редакцию пришло письмо жительницы города Николаева. Женщина интересуется, может ли она отменить дарственную? Как показывает практика, об этом лучше задумываться заранее, а не по прошествии нескольких лет.

«Восемь лет назад я написала дарственную на квартиру в пользу своих внучек. Старшая внучка замужем и живет в Одессе. Младшая внучка, которой исполнилось 18 лет, грубит мне. Доходит до рукоприкладства, собирается меня с моими дочерьми выселять из квартиры. Хочу изменить или аннулировать дарственную. Как это сделать?

Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст. 727 Гражданского Кодекса Украины. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимости или другого особо ценного имущества в таких случаях:

— если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей;

— если одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность.

— если вследствие небрежного отношения одаряемого кстати, что составляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.

В случае расторжения договора одаряемый обязан возвратить дар в натуре.

Вашему случаю не соответствует ни одно из перечисленных условий для отмены дарственной.

Но главное, что аннулировать дарственную в суде можно в течение одного года с момента заключения договора. В вашем же случае, прошло уже 8 лет, что не дает возможности оспаривать договор дарения.

Андрей Тамошюнас, адвокат, г.Харьков

Отменить (изменить) дарственную законных возможностей нет. Что же касается отселения, то прописка (регистрация) подтверждает Ваше право на проживание, а сам факт постоянного длительного проживания минимизирует возможность Вашего выселения. Думаю, что внучка даже не представляет себе саму процедуру выселения.

Аннулирование дарственной: основные причины

Договор дарения (дарственная) представляет собой нотариально заверенный документ, согласно которому происходит передача прав собственности другому лицу на движимое либо недвижимое имущество (машина, дом, квартира и так далее).

Нередко люди, подписав такой документ, позже сталкиваются с необходимостью анулировать его. Но можно ли каким-то образом отменить дарственную? Ответ на такой вопрос является утвердительным. Согласно статье 578 ГК РФ даритель либо иное лицо имеет право отозвать договор на основании четырех веских причин. Остановимся на каждой из них подробно.

Основные причины аннулирования

Произвести отмену дарственной можно, если установлено, что одариваемый человек нанес телесные повреждения дарителю. Очень важно, чтобы был зафиксирован факт покушения на жизнь. Только на основании этого можно будет начать оспаривать договор дарения. Кроме того, основанием для того, чтобы отменить дарственную, может стать покушение на жизнь близких родственников дарителя. Помимо этого, расторгнуть договор дарения можно и в том случае, если даритель умер после покушения. В этом случае отменой дарственной могут заниматься только его наследники. Начинать нужно с подачи заявления и предоставления доказательств.

Отменить дарственную можно и в случае, если одариваемый плохо обращается с полученным имуществом и существует риск его полной утраты. Здесь потребуется доказать факт, что именно человек, получивший дар, наносит ему серьезный урон.

Даритель может расторгнуть договор, по которому передавался дом, квартира, машина или иное имущество безвозмездно, если одариваемый ушел из жизни. Однако в соглашении должен обязательно быть предусмотрен такой пункт. В противном случае получить обратно имущество не удастся. Оно перейдет в собственность наследников или государства, если усопший не оставил при жизни завещания.

Аннулирование дарственной может быть произведено, если она была подписана частным предпринимателем или юридическим лицом, которое позже обанкротилось. Но здесь есть один важный нюанс: требовать подаренный дом, дачу, квартиру или иное имущество можно будет только тогда, когда с момента подписания дарственной прошло не более 6 месяцев после признания компании или ИП банкротом.

Как еще можно аннулировать дарственную?

Аннулируются дарственные на основании и некоторых других причин. Так, в первую очередь отменить договор можно, если после его подписания условия жизни дарителя ухудшились. Соответственно, если, например, был подарен дом или квартира, то придется вернуть такое имущество, если бывший собственник останется без жилья. Но потребуется обязательно доказать этот факт. Дарителю придется собрать ряд справок и подтверждающих документов, а также объяснить причину, по которой он лишился имущества.

Еще один вариант отзыва дарственной на квартиру, дом, машину или иное имущество – это признание ее недействительной. Тут основания такие же, как и при аннулировании других гражданско-правовых сделок. Так, например, если в дарственной будет указано, что имущество перейдет в собственность человека только после того, как владелец умрет, то она считается недействительной, поскольку в данном случае подразумевается наследование. Отменой может послужить и тот факт, что в договоре присутствует пункт, обязывающий одариваемого выполнить какие-то обязательства, заплатить деньги либо предоставить что-то в обмен. Ведь здесь не соблюдается такое правило дарения, как безвозмездность.

Произвести отмену дарственной на дом, квартиру, автомобиль или иное имущество можно, если она заключалась для того, чтобы обойти обязательные выплаты в казну. Подобные схемы используются нередко при передаче прав на имущество. И если будет доказан факт уклонения от выплат государственных пошлин, то сделка автоматически будет считаться недействительной. При этом предусмотрены административные штрафы для сторон, заключивших подобный договор.

Аннулируются дарственные и в том случае, если они не были подписаны дарителями и не прошли обязательную процедуру регистрации. Такие случаи наблюдаются довольно часто, и здесь сделка сразу же признается недействительной.

Важно помнить, что произвести отмену дарственной можно только посредством обращения в суд. Поэтому помимо доказательств и прошений потребуется подать исковое заявление в установленной форме. Отлично, если удастся заручиться помощью адвоката, который поможет ускорить процесс рассмотрения дела и окажет юридическую поддержку, которая здесь очень важна. При этом следует помнить, что срок исковой давности по таким сделкам составляет только 1 год, по истечении этого времени возбудить дело можно только в исключительных случаях.

Расторжение договора дарения квартиры

Содержание статьи

По договору дарения квартиры или дома даритель безвозмездно передаёт в собственность одаряемого квартиру или дом.

Поэтому после заключения договора дарения и регистрации перехода права собственности, одаряемый становится полноправным собственником жилья.

Но, бывают ситуации, когда даритель решает отменить договор дарения. Основания и порядок отмены договора дарения квартиры рассмотрим в данной статье.

В законе перечислен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых даритель может отозвать договор дарения квартиры.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с дарением, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Расторжение договора дарения квартиры до передачи жилой недвижимости в собственность одаряемого

Если квартира ещё не перешла в собственность одаряемого, то договор дарения может быть расторгнут:

  1. по соглашению сторон договора дарения;
  2. в связи с отказом одаряемого принять дар;

Важно! Если договор дарения был заключён в письменной форме, то в случае его расторжения по данному основанию, даритель вправе требовать возмещение реального ущерба, причинённого отказом принять дар.

  • если был заключён договор дарения о передаче квартиры в дар в будущем, то даритель может отказаться от заключения основного договора. При условии, что имущественное положение дарителя или его состояние здоровья ухудшилось. И в этих условиях передача квартиры в дар приведёт к существенному снижению его уровня жизни.
  • Отмена договора дарения после оформления квартиры в собственность одаряемого

    В Гражданском кодексе РФ конкретно определены основания, при которых даритель вправе потребовать отмены дарения.

    Важно! Отмена дарения в данных случаях возможна только в судебном порядке.

    Даритель вправе требовать аннулирование дарения квартиры, если одаряемый, совершил покушение на его жизнь, жизнь членов его семьи или близких родственников, либо причинил дарителю телесные повреждения.

    Важно! Если было совершено умышленное лишение жизни дарителя, то право требовать отмены договора дарения принадлежит его наследникам.

    При этом опасным для жизни и здоровья дарителя считается деяние, повлекшее тяжкий и средней тяжести вред здоровью.

    В уголовном законе — это такие преступления, как:

    1. убийство (покушение на убийство статья 105 УК РФ);
    2. умышленное причинение тяжкого вреда здоровью (статья 111 УК РФ);
    3. умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью (статья 112 УК РФ);
    4. умышленное причинение лёгкого вреда здоровью (статья 115 УК РФ);
    5. нанесение побоев (статья 116 УК РФ).

    Важно! У одаряемого должен быть умысел на причинение вреда здоровью дарителя или даже лишения его жизни.

    Поэтому нельзя требовать отмены дарения, если одаряемый совершил данные действия по неосторожности. А также если деяние совершено лицом, не подлежащим уголовной ответственности (т.е. до 14 лет) или лицом признанным недееспособным.

    Поэтому при отмене договора дарения, факт совершения умышленного деяния против жизни или здоровья дарителя должен быть подтверждён вступившим в законную силу приговором суда по уголовному делу либо судебным решением по гражданскому делу.

    Отмена дарения, если одаряемый обращается с даром так, что создаёт угрозу его безвозвратной утраты

    В данном случае возможен спор между дарителем и одаряемым о том, как в действительности одаряемый обращается с жилой недвижимостью. Поэтому стороны должны будут доказывать в суде обстоятельства, на которые они ссылаются.

    Например, по данному основанию суд может отменить дарение, если одаряемый производит перепланировку квартиры и при этом не согласует проект изменений с соответствующими государственными органами (архитектурный отдел).

    Суд при этом устанавливает несколько важных моментов.

    • Действительно ли для дарителя данная квартира (дом) представляет большую нематериальную ценность. Также нужно доказать в суде, что одаряемый знает о неимущественной ценности этой квартиры для дарителя.
    • Действительно ли одаряемый обращается с жильём так, что может привести к безвозвратной утрате данной квартиры или использует жильё не по целевому назначению.

    Важно! Доказывать данные обстоятельства обязан даритель, а ответчик может высказывать возражения и представлять свои доказательства.

    Отмена договора дарения по условиям договора

    Как можно отменить договор дарения на квартиру?

    В договоре может быть включено условие, об отмене договора дарения, если даритель переживёт одаряемого.

    В данном случае отмена дарения возможна только тогда, когда в договоре дарения отдельно прописано это условие.

    Важно! Если в договоре дарения нет данного условия, то отмена дарения невозможна, а квартира подлежит наследованию.

    Но, даже если в договоре дарения есть данное условие, то договор не будет отменён автоматически. Право отменить договор дарения имеет даритель, которое он может реализовать и тогда он будет отменён и даритель снова станет собственником квартиры. Если же он не воспользуется данным правом, тогда квартира перейдёт к наследникам собственника квартиры (одаряемого).

    Итак, заключая договор дарения, даритель должен понимать, что он бесплатно передаёт квартиру в собственность одаряемого и не сможет впоследствии владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

    А также даритель не сможет расторгнуть договор дарения, если нет к тому существенных оснований. В данной статье рассказывается об основаниях, при наличии которых возможно отменить договор дарения жилой недвижимости.

    ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

    Можно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор дарения земельного участка?

    Земельные юристы

    Может расторгнуть в любой момент по своему усмотрению в одностороннем поряде у нотариуса. Получили или нет регистрационные документы в БТИ на этот дом, роли не играет.

    Конечно может, при чём не через суд, а сразу у нотариуса. А вот если у сына есть вопросы, например, относительно вложенных средств в ремонт и так далее, он может подать исковое заявление в суд о возмещении причинённого ему ущерба.

    Возможно. Но по истечению такого периода времени это можно будет сделать ни в одностороннем порядке у нотариуса, а через решение суда. Тем более, если владельцы дома произвели ремонт, сделали постройки и другие капиталовложения в дом и земельный участок, то дарителю придётся все эти расходы компенсировать обдарованному.

    Вообще, по истечению такого количества времени, вопрос отмены дарственной очень сложный и требует индивидуального рассмотрения обстоятельств. Обратитесь за помощью к юристу из региона Вашего проживания.

    Возможно. Но по истечению такого периода времени это можно будет сделать ни в одностороннем порядке у нотариуса, а через решение суда. Тем более, если владельцы дома произвели ремонт, сделали постройки и другие капиталовложения в дом и земельный участок, то дарителю придётся все эти расходы компенсировать обдарованному.

    Вообще, по истечению такого количества времени, вопрос отмены дарственной очень сложный и требует индивидуального рассмотрения обстоятельств. Обратитесь за помощью к юристу из региона Вашего проживания.

    Можно ли отменить дарственную?

    Давайте сперва разберемся с термином «дарственная» или «договор дарения».

    Как вы могли догадаться, это одно и то же. В простонародье дарственной называют именно договор дарения. Так же разберемся, что такое «оспорить», «отменить» и «признать недействительным» договор дарения. Одно ли это и тоже и какая между этими терминами разница.Чаще всего в Украине у нотариусов заключаются договора дарения денег, квартир, домов и другой недвижимости.

    Если вас интересует вопрос стоимости оформления дарственной, то следует обратиться лично с конкретной ситуацией, так как вопрос цены зависит от стоимости объекта дарения и особенностей приобретения объекта нынешним собственником.

    Статья 717 Гражданского кодекса Украины говорит о том, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

    Договор дарения подразумевает наличие двух субъектов: дарителя и одаряемого

    Подарить что-либо без согласия одаряемого невозможно, обязательно нужна его воля, так как законодательством Украины предусмотрено правило: собственность обязывает. Как минимум, содержать эту собственность и владеть ею, не нарушая права и свободы третьих лиц.

    Нам часто задают вопросы о том, как расторгнуть, отменить, оспорить дарственную.

    Расторжение дарственной

    Расторгнуть договор дарения можно в течение 1 года со дня заключения договора и только при определенных условиях, предусмотренных статьей 727 Гражданского кодекса Украины.
    Следует отметить, что «расторжение договора» (отмена) и «признание договора недействительным» (оспаривание) это совершенно разные явления. И для признания договора недействительным действует общий срок исковой давности – три года с момента, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении его права.

    В Украине судебная практика по поводу применения сроков исковой давности меняется от решения к решению, поэтому разбираться в каждом конкретном случае нужно индивидуально.

    При этом, стоит отметить, что суд по своей инициативе не имеет права применять срок исковой давности. Вопрос о сроках давности может разрешаться судом в совещательной комнате только по ходатайству ответчика.

    Оспорить или отметить договор дарения имущества

    Что касается вопросов по поводу «оспорить, отменить», то статьей 727 Гражданского кодекса Украины предусмотрены следующие основания для расторжения договора по требованию дарителя. Ознакомиться с этими основаниями вы можете, открыв Гражданский кодекс и прочтя вышеуказанную статью, цитировать основания в данном материале мы не будем. Отметим лишь, что все основания связанны с «недостойным» поведением одаряемого и инициируются дарителем.

    Признание договора дарения недействительным

    Для признания же договора дарения недействительным, договор должен не соответствовать требованиям, установленным статьей 203 Гражданского кодекса Украины.

    • должен противоречить закону;
    • интересам государства или общества;
    • общественным моральным принципам;
    • у участника договора не должно быть должного уровня гражданской дееспособности;
    • должен быть порок воли участников договора;
    • не соблюдена конкретная форма договора, предусмотренная законодательно;
    • заключенная дарственная не направлена на реальное наступление правовых последствий связанных с безвозмездным отчуждением имущества;
    • договор дарения противоречит правам и интересам детей сторон сделки (не достигших 18 лет, либо совершеннолетних, но недееспособных).

    Если вышеуказанные правила будут нарушены, договор по иску заинтересованного лица может быть признан судом недействительным. При чем заинтересованным лицом может выступать не только даритель.

    Если вы попали на сайт юридической фирмы «Одесский центр семейного права» по запросу «юрист Измаил» или «услуги адвоката в Измаиле», вас интересуют вопросы цены юридических услуг, то вы попали по адресу, ведь наши юристы и адвокаты имеют большой опыт представительства интересов в Измаильском горрайонном суде, а стоимость наших услуг прозрачна и конкретна, определяется в зависимости от сложности дела и фиксируется письменно.

    Измаил является достаточно крупным городом на самом юге Одесской области.

    Согласно с законодательством Украины, каждый гражданин, независимо от возраста и социального статуса, имеет право на имя, составляющими которого также являются фамилия и отчество. Это правило распространяется и на детей.

    Это один из институтов государственной защиты прав и интересов в семейном праве. Рассмотрим основные вопросы установления опеки и попечительства.

    Имею ли я право отменить дарение?

    Виктор Федоров

    Галина Ивановна, Вы можете расторгнуть договор дарения в судебном порядке. В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Основной квалифицирующий признак договора дарения состоит в его безвозмездности, которая заключается в том, что одна сторона предоставляет что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Признак безвозмездности договора дарения означает, что если по договору предполагается встречное предоставление, такой договор признается притворной сделкой (п. 1 ст. 572 ГК РФ) и к нему применяются соответствующие правила о недействительности сделки (п. 2 ст. 170 ГК РФ). В частности, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Так как Ваше дарение было «возмездным» (условиями заключения договора дарения были установка памятника и Ваша финансовая опека за счет крестной, получившей в дар квартиру), то данный договор дарения является притворной сделкой. Поэтому обращайтесь к квалифицированному юристу и начинайте с ним работать.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Добрый день. Можете, в судебном порядке, если докажите суду, что на момент дарения были не в себе.
    Еще почитайте Гражданский кодекс РФ, статья 578. Отмена дарения.

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Добрый вечер, Галина Ивановна! История печальная. Расторгнуть договор дарения можно через суд. В суде Вам придется доказать, что находились в состоянии не позволяющем осознавать своих действий. Если Вы прописаны в этой квартире и в договоре дарения есть пункт в котором вы сохраняете право пользования данной квартирой, то одаряемый ничего не сможет сделать с Вашей квартирой (если будет действовать в рамках закона, конечно!). Желаю удачи!

    Добрый вечер. Да, только через суд. Найдите хорошего адвоката, у нас мало адвокатов, специализирующихся на отмене договоров дарения. А основания у Вас имеются и, с человеческой точки зрения, довольно веские. Каждый должен получить по заслугам!

    Галина Ивановна, внимательно прочтите договор дарения в части того, сохраняете ли Вы пожизненное право пользования. Если нет, и данная квартира — Ваше единственное жилье, то надо скорее нанимать адвоката для суда!

    Не падайте духом, если все именно так как вы говорите Суд будет на вашей стороне.

    Если в этом есть необходимость могу вам помочь, звоните

    Галина Ивановна, здравствуйте!
    Возьмите Договор дарения и сходите на консультацию к юристу. Он подскажет, как Вам надо будет действовать.
    С уважением и наилучшими пожеланиями

    Проверено ЦИАН

    Участник программы «‎Работаю честно»

    Через суд, обратитесь к хорошему юристу.

    Здравствуйте, Галина Ивановна! Исходя из изложенного Вами — да, Вы можете в судебном порядке вернуть себе квартиру, но это будет не отмена дарения.
    Согласно ст. 578 ГК РФ :»1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
    В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
    2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты».
    Соответственно, оснований для отмены дарения в Вашем случае нет.
    Но, согласно ст. 572 ГК РФ :»1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса (Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила)».

    Согласно ст. 167 ГК РФ : «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены «законом». Поэтому, вернуть квартиру в судебном порядке Вы сможете, но стоимость памятника, скорее всего, придется компенсировать.

    Доброе утро. Отменить дарение возможно, но только в судебном порядке. Обратитесь за помощью к хорошему юристу. Удачи.

    Смотрите еще:

    • Земельный участок поведники поиск земельных участков Земля в Поселке Поведники фильтр земельных участков Землю под ИЖС в Поведниках Вокруг поселка – густой лесной массив. Коммуникации: Электричество 3 фазы 15квт, готов проект газификации. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, аптека, […]
    • Мировой суд азнакаевского района Мировой суд азнакаевского района 17.08.1964 года рождения, уроженец с. Суюндук Азнакаевского района РТ. Образование . В 1991 году окончил Дагестанский государственный университет г. Махачкалы. Трудовая деятельность. После окончания обучения служил в системе МВД РТ. […]
    • По собственному желанию какая статья 2014 Запись в трудовой об увольнении по собственному желанию 2016 Статьи по теме Если работник решил уволиться с работы, он должен написать заявление об увольнении по собственному желанию. На его основании издается приказ об увольнении. В трудовой книжке работника нужно […]
    • Независимая оценка автомобиля после дтп цена Независимая оценка автомобиля после дтп цена Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди. Стоимость независимой экспертизы и оценки ущерба автомобиля после ДТП Если страховщик (потерпевший) не […]
    • Список видов медицинской деятельности Приложение N 1. Перечень видов медицинской деятельности, подлежащих лицензированию и аккредитации на территории Воронежской области Переченьвидов медицинской деятельности, подлежащих лицензированиюи аккредитации на территории Воронежской области(утв. постановлением […]
    • Бесплатная юридическая консультация в нижнем тагиле адреса Бесплатная юридическая консультация в Нижнем Тагиле, все юридические фирмы Нижнего Тагила Каждый человек понимает, как важно получить консультацию грамотного специалиста в области юриспруденции вовремя. Поэтому юридическая помощь в Нижнем Тагиле или другом городе РФ, […]
    • Не выплачивают расчетные при увольнении что делать Куда обратиться, если не дали расчет при увольнении? Добрый день, подскажите как быть и куда обратиться, я уволился 9 мая 2017 года и по сей день Не могу получить окончательный расчет сегодня уже 3 августа 2017г. На требования расчета кормят завтраками и […]
    • 1215 коап Проблемы квалификации деяния, предусмотренного ч.4 ст. 12.15 КоАП Правомерность привлечения лиц к административной ответственности по ч.4 ст. 12.15 КоАП РФ [1] (Нарушение правил расположения транспортного средства на проезжей части дороги, встречного разъезда или […]