Земельный кадастр программа

Земельный кадастр программа

Земельный кадастр 1.0

Земельный кадастр — систематизированный свод документированных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель.

Для автоматизации широкого круга задач, связанных с учетом земельных участков создан программный комплекс «Земельный кадастр». Он предназначен для хранения и обработки семантических данных о земельных участках, субъектах, земельных правоотношениях, документах, кадастровой стоимости и другой кадастровой информации. Подробнее.

Система может работать по распределенной схеме, в состав которой входит Центральная база данных и несколько Удаленных баз данных. Данные введенные в одном подразделении будут доступны во всех остальных, постоянный канал связи не нужен. Каждое подразделение имеет полную информационную картину по всей организации.

Основные задачи, которые решает система — ввод и редактирование данных, надежное хранение, поиск, формирование отчетов и обмен данными между подразделениями.

Программа может применяться в организациях, использующих в своей работе земельно-кадастровую информацию и имеющих распределенную территориальную структуру.

Разработка программного обеспечения на заказ — Schilling Systems

Земельный кадастр программа

Ведение базы данных

Программа объединяет в едином пространстве:
• Регистрационные данные прав собственности на землю и права пользования землей,
• Реквизиты владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков,
• Границы земельных участков собственников и пользователей,
• Топогеодезические основы,
• Границы административно-территориальных образований,
• Здания, сооружения, уличные сети,
• Охранные, защитные и другие зоны,
• Природоохранные объекты, памятники истории и культуры,
• Земельные угодья,
• Рельеф, почвенный покров,
• Карты районирования (зонирования),
• Денежную оценку земель

Непосредственно база данных земельных участков содержит в себе актуальную информацию, зарегистрированную в кадастре (по данным из обменных файлов). Это данные про собственника/пользователя, характеристики участка и его адрес, документы на право собственности, наличие аренды и данные про нее, данные про субаренду, денежную оценку, ограничения/отягащения на участок, сервитуты и др.

Программа имеет также дежурную карту, в которую могут заносятся участки до регистрации, резервы, участки без кадастровых номеров и т.д.

Картография

Современная кадастровая система обязательно должна работать с пространственными данными и позволять пользователю получить более полную информацию по любому запросу. Основой является слой границ земельных участков. Также можно использовать в работе: снимки высокого разрешения, сервисы WMS и Google, векторные карты любых форматов, графические подосновы. «Земельный учет» поддерживает такие форматы как Mapinfo и Arcgis, обменные файлы IN4/XML. Можно также сконвертировать форматы AutoCAD и Digitals в ГИС SynergyMap и подключить в Земельном Учете. Пользователь непосредственно в программе может выполнять ГИС-операции с картой и графическими объектами.

Механизм накопления данных

Мы создавали «Земельный учет» таким образом, чтобы убрать первичный ввод данных вручную там, где можно занести информацию из обменных файлов или реестров.

База данных первично наполняется за счет импорта обменных файлов формата IN4/XML (которые есть в наличии у пользователя). В дальнейшем эта же операция поддерживает актуальность базы. Процедура работы с обменными файлами не ограничена пополнением базы. Это мощный модуль по проверке обменного файла на структуру, определения накладок с другими земельными участками, нахождения дубликатов кадастровых номеров, определения правовых нарушений и даже присваивания новых кадастровых номеров.

При отсутствии обменного файла данные про участок в базу можно добавить вручную, вводя имеющуюся семантическую информацию (которую потом можно дополнить вручную или обновить из обменного файла). Также можно на карте указать приблизительные или точные границы этого участка.

Как кадастровая система, программа не затирает предыдущие данные про участок в случае перехода права или других изменений (правовых, замена координат, внесение изменений в договора аренды, аннуляции прав, наложение ограничений). Легко и понятно автоматически создается архив, в котором можно отследить историю участка. От подмены/замены данных про участки предусмотрены ограничения в правах пользователей.

Поисковая система

Поиск землепользователя или участка — одна из необходимых функции системы. Критериями поиска может быть любая доступная информация (например, фио, инн, адрес участка, право, № госакта), в т.ч. с объединением условий.

Аналитические запросы позволяют отвечать, например, на вопросы: какие участки зарегистрированы на данную особу, кому принадлежит данный участок, сколько зарегистрировано в данном месяце договоров аренды, сколько арендаторов в данном регионе и т.д.

Результаты запросов — это не просто список участков. Пользователь может по каждому участку посмотреть полную информацию, распечатать как списком, так и выкопировкой с карты, сохранить в Microsoft Excel.

Подготовка документов

Пользователю предоставляется возможность автоматизации подготовки типизированных документов. Мощная уникальная система создания по шаблону не требует специальных знаний и позволяет создать документ любой сложности (например, кадастровый план, ситуационный план, решение/распоряжение, извлечение, выкопировку, заключение, справки). Правильно составленный шаблон автоматически подставляет данные про участок, землепользователя, графику, что уменьшает ручной ввод, количество ошибок и время подготовки.

Архив документов в электронном виде

Организация архива документов в электронном виде — одно из преимуществ программы. К каждому объекту можно прикрепить отсканированные (и электронные) копии: решений, распоряжений, правоустанавливающих документов, планов, писем и др.

Замечения по участку

Модуль замечаний по участку позволяет упорядочить разную сопроводительную информацию об участке, например: наложенные аресты/ограничения отчуждений прав, этапы регистрации, конфликты и т.д.

Защита данных

Кадастровая система должна как минимум быть защищена от неавторизированного входа и от искажения информации, которая в ней хранится. В программе реализован ряд средств в этом направлении:
Авторизация входа в программу;
• Редактирование пользователей программы доступно только администратору;
• Все функции программы имеют уровни доступа и настраиваются для каждого пользователя;
• Ограничение функционала системы рамками законодательства (например, невозможность изменить границы участка вручную);
Протоколирование действий пользователей.

Стоимость программы

Программа поставляется в нескольких вариантах, которые приведены в таблице:

Программа «Кадастр»

Программа «Кадастр», заменяет в работе совокупность нескольких программ. Теперь вам не нужны такие монстры как AutoCAD и MapInfo. Не требуется целая плеяда мелких программулек «Полигон». Программный комплекс «Кадастр» заменяет собой все вышеперечисленные программы и заменит все другие, если такие появятся.

Что может делать программа «Кадастр»?

  • Прежде всего программа «Кадастр» является информационной системой, позволяя получить информацию о расположении кадастровых участках. Оценить территорию по аэрофото съёмкам местности (имеется 100% покрытие г. Томска и частичное покрытие населённых пунктов Томского района).
  • В дополнение к информационной части программа позволяет создавать межевые планы, карты планы, ПТЗ и другие виды кадастровых работ.

На сегодня в программе присутствует база данных земельных участков ВСЕЙ Томской области. Кадастровые участки регулярно обновляются. Так же загружены все охранные зоны инженерных коммуникаций. Реализованы Объекты Капитального Строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства). Подгружены базы данных земельных участков Кемеровской области, Хантымансийского АО, Магаданский край.

Kadastr RU 4+

Data East, LLC

    • Навигация: № 30 в этой категории
    • 3.1, Оценок: 167
    • Бесплатно

Снимки экрана

Kadastr RU — бесплатное мобильное приложение, позволяющее получить полную информацию о любом зарегистрированном земельном участке на всей территории России.

Kadastr RU — это доступ к официальным кадастровым сведениям, содержащимся в Публичной Кадастровой Карте Российской Федерации.

Kadastr RU помогает заказать официальную выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) в два клика.

Kadastr RU помогает, не выходя из дома, получить актуальную справочную информацию о полном кадастровом номере, адресе и площади объекта недвижимости, внесенного в Государственный кадастр недвижимости. Вы сможете узнать кадастровую стоимость участка, категорию земли и формы разрешенного использования. Кроме того, пользователь может получить информацию о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих объект недвижимости, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Объекты недвижимости отображаются на Публичной кадастровой карте. Любой объект недвижимости или земельный участок можно найти по кадастровому номеру, адресу или выбрав на карте, в том числе указав текущее местоположение.
Kadastr RU обеспечивает доступ к базовой топографической карте России и космическим снимкам, позволяет проводить измерения расстояний и площадей, а также формировать собственные отчёты.

Условия и правила использования приложения Kadastr RU и сервисов Публичной кадастровой карты определяются «Лицензионным соглашением». С текстом «Лицензионного соглашения» можно ознакомиться, перейдя по ссылке «Лицензионное соглашение», расположенной в меню «Настройки / О программе».

Мобильное приложение использует единую картографическую основу, предоставленную третьими лицами. Условия использования материалов единой картографической основы изложены в лицензионном соглашении правообладателя (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Земельный кадастр открыт: как этим воспользоваться?

В начале октября государство сделало открытыми для каждого украинца земельный кадастр и имущественный реестр. Это значит, что теперь все могут знать о собственности всех. Журналисты «24» узнали, какая польза для украинцам.

С 5 октября доступ к базам данных о владельцах земельных участков стал открытым для всех украинцев. Информацию о тех, кто владеет тем или иным земельным участком, можно узнать на сайте map.land.gov.ua. Как работает публичная кадастровая карта Украины, можно посмотреть в видеосюжете, подготовленном журналистами Телеканала «24».

С 6 октября открыто также информацию об имуществе любого. Информацию можно получить, просто введя фамилию на сайте онлайн-сервисов Министерства юстиции.

Информация — сила

Частичным упрощением работы, если вы что-то скупаете или перепродаете, назвал открытые реестры президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, комментируя сайту «24» вопрос открытия имущественных реестров и кадастра.

Это может облегчить ситуацию, когда делят какое-то имущество, или создают совместное предприятие за счет внесения имущества. Раньше надо было собирать бумаги. А теперь достаточно зайти, посмотреть и утвердить нотариально, если необходимо,
— пояснил аналитик.

Он также отметил, что информация о владельце недвижимости может быть полезна при некоторых имущественных спорах.

Если между бизнесменами конфликт, связанный с тем, что они расходятся и не могут что-то поделить. Тогда будет проще узнать, сколько у партнера реально имущества. Может быть еще конфликт, когда наследство. Например, считали, что обладает человек только этим-то, а оказалось, что еще и тем-то. Здесь уже спорить-ругаться можно ой-ой,
— уточнил аналитик.

Услуги нотариуса не подешевеют

Директор юридической компании «Укрземконсалт» Татьяна Белогурова в комментарии сайту «24» отметила, что не видит практической пользы для простых украинцев от того, что данные о владельцах земельных участков теперь доступны общественности.

Нотариусы, которые не получили ключи к кадастру и не могут сами оформлять выписку из кадастра, теперь могут посмотреть информацию на публичной кадастровой карте, как и любой. Но там нет всей информации. Поэтому им все равно нужно ее заказывать. Поэтому это не облегчило людям проведение сделок и заказ выписок из кадастра,
— уточнила Белогурова.

По ее мнению, персональные данные человека и то, чем он владеет — это его личное дело, и «никого не касается, тем более — всю страну. Если кто-то будет проверять мою недвижимость, мне это будет неприятно», — отметила юрист

На стоимости услуг нотариусов открытые реестры недвижимости не отразились.

Все зависит от самого нотариуса. Те, кто попроще, берут 1500 гривен за операцию вместе с регистрацией перехода права собственности. Те, у кого офисы из красного дерева, берут по полторы тысячи за первичную регистрацию, потом тысячу-две за договор и еще полторы тысячи за вторичную регистрацию, переход права собственности,
— пояснила юрист.

Удар по коррупции

Украинские власти называют открытие данных земельного кадастра и имущественного реестра масштабным шагом в борьбе с коррупцией. В этом и заключается его главная ценность.

Как пояснил в эфире Телеканала «24» народный депутат Егор Соболев, открытые данные позволят общественным организациям, активистам и журналистам самим выискивать, откуда у чиновника, или у его детей в собственности та или иная недвижимость, участок земли или автомобиль.

Сегодня по любой фамилии можно найти, что кому принадлежит. И это включает все общество в антикоррупционный контроль,
— отметил Соболев.

Правда, сам же депутат и отметил, что главными коррупционерами часто являются высокие чины правоохранителей вместе с другими высокопоставленными чиновниками. А для них базы данных недвижимости были доступны и раньше.

Регистрация обязательна

Следует помнить, что для того, чтобы получить информацию о той или иной собственности, нужно и самому зарегистрироваться. Это обязательное условие. Это правильно, потому что является защитой от мошенников, хотя и не полностью, считает Татьяна Белогурова.

Хранится база данных о тех, кто просматривал данные. Затем владелец участка или недвижимости может обратиться с запросом о том, кто просматривал информацию о его недвижимости,
— отметила юрист.

Будьте готовы, когда и с вас спросят, зачем вы выискивали информацию о собственности соседей, например.

Белогурова отметила момент, что при регистрации на сайте Общественной кадастровой карты, запросто можно указать не свои данные. Правда, министр юстиции Павел Петренко предостерегал, что даже если зарегистрироваться через чужой паспорт и код, легко высчитывать с какого компьютера шел поиск.

Смотрите еще:

  • Консультация юристов ростов Бесплатная консультация юриста по телефону в Ростове на Дону Все сферы общественной жизни человека регулируются множеством законов. Каждый день люди совершают юридические действия, приобретая какой-либо товар, посещая парикмахера или врача, вступая в брак, заключая […]
  • Ст 98 гпк Статья 98 ГПК РФ. Распределение судебных расходов между сторонами Новая редакция Ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, […]
  • Бесплатная юридическая консультация в нижнем тагиле адреса Бесплатная юридическая консультация в Нижнем Тагиле, все юридические фирмы Нижнего Тагила Каждый человек понимает, как важно получить консультацию грамотного специалиста в области юриспруденции вовремя. Поэтому юридическая помощь в Нижнем Тагиле или другом городе РФ, […]
  • Воинская часть 16383 ингушетия ЖДУ СОЛДАТА Меню навигации Пользовательские ссылки Информация о пользователе Вы здесь » ЖДУ СОЛДАТА » БЕСЕДКА » в/ч 16383 (Ингушетия, стан. Троицкая) в/ч 16383 (Ингушетия, стан. Троицкая) Сообщений 1 страница 3 из 3 Поделиться113-06-2016 17:56:41 Автор: […]
  • Заочное обучение на юриста в колледже Заочное обучение на юриста в колледже Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы О Колледже О заочном отделении Колледжа Заочное отделение существует в ГБПОУ […]
  • Сроки заработной платы по тк рф В соответствии частью 6 ст. 136 ТК РФ работодатель обязан выплачивать заработную плату работникам 2 раза в месяц. В учреждении установлены сроки выплат: 1-я часть заработной платы - 25 числа текущего месяца; 2-я часть - 10 числа следующего месяца. Например, с […]
  • Как перегнать машину без техосмотра и страховки Как перегнать машину без страховки и техосмотра Существуют такие ситуации, когда активное пользование транспортным средством припадает не на весь год, а только на конкретное время года. К примеру, автовладелец пользуется машиной только летом, а на зиму вывозит на […]
  • Договор на дополнительные услуги образец Настройка шрифта: Выберите шрифт: Tahoma Times New Roman Интервал между буквами (Кернинг): Стандартный Средний Большой Настройка цветовой схемы: Закрыть панель Вернуть стандартные настройки Портал государственных и муниципальных услуг в сфере образования г. […]